Приложение 1. Изменения, которые вносятся в Положение об аренде муниципального имущества, утвержденное решением Березниковской городской Думы от 27.03.2012 N 327

Приложение 1
к решению Березниковской
городской Думы
от 25 октября 2016 г. N 165

Изменения,
которые вносятся в Положение об аренде муниципального имущества, утвержденное решением Березниковской городской Думы от 27.03.2012 N 327

1. В разделе 1:

1.1. пункт 1.2. признать утратившим силу;

1.2. пункт 1.4. признать утратившим силу;

1.3. дополнить пунктами 1.10 и 1.11 следующего содержания:

"1.10. Предоставление арендатором части переданного в аренду муниципального имущества в безвозмездное пользование допускается в случаях, когда такое предоставление предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации и необходимо в целях осуществления арендатором предусмотренных учредительными документами и договорам аренды видов деятельности, при условии, что арендная плата по договору аренды не изменяется.

1.11. Муниципальное имущество предоставляется в аренду при условии оплаты арендатором расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг, содержанием и ремонтом общего имущества в многоквартирных домах (далее - МКД) (в случае, если муниципальное недвижимое имущество расположено в МКД), и иных расходов, связанных с содержанием имущества.".

2. Абзац девятый пункта 3.2 раздела 3 изложить в следующей редакции:

"з) экспертная оценка и экспертное заключение при передаче в аренду муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальным образовательным учреждением, являющимся объектом социальной инфраструктуры для детей, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оформленные и выданные учредителем соответствующего муниципального учреждения по формам, утвержденными приказами руководителей учредителя.".

3. В разделе 4:

3.1. пункт 4.4 изложить в следующей редакции:

"4.4. Подготовку проекта договора аренды муниципального имущества осуществляет арендодатель в соответствии с типовыми формами договоров аренды муниципального имущества, утвержденными приказом начальника УИЗО.";

3.2. абзац первый пункта 4.6 изложить в следующей редакции:

"4.6. Прекращение действия и досрочное расторжение договора аренды муниципального имущества, осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, договором аренды муниципального имущества и настоящим Положением.".

4. В разделе 5:

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

1.4.1. пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Размер арендной платы при передаче муниципального имущества в аренду без проведения торгов определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, выполненного в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности (за исключением случаев, указанных в пункте 5.9 настоящего Положения).

Размер арендной платы (начальная цена, цена лота) при проведении торгов определяется в соответствии с Методикой расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества (далее - Методика) и утверждается комиссией по аренде.";

4.2. пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Комиссия по аренде вправе снизить размер арендной платы на 30% от начального размера (цены лота) в случае, если торги были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок, на 60% от начального размера в случае, если по указанной причине признаны несостоявшимися повторные торги, и на 90% от начального размера в случае, если по указанной причине торги признаны несостоявшимися более двух раз.";

4.3. в пункте 5.9 слова "Методикой расчета арендной платы при передаче в аренду муниципального имущества без проведения торгов (далее - Методика)" заменить словом "Методикой";

4.4. пункт 5.12. исключить.

5. Абзац третий пункта 7.2. раздела 7 изложить в следующей редакции:

"б) отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы либо расчета арендной платы (в случаях передачи муниципального имущества в аренду, указанных в пунктах 5.2, 5.9 настоящего Положения), произведенного в соответствии с Методикой;".