Статья 36.2. ИТ-2. Зона объектов железнодорожного транспорта

Статья 36.2. ИТ-2. Зона объектов железнодорожного транспорта

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Железнодорожный транспорт (объекты железнодорожного транспорта)	Использование земельных участков осуществлять в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2006 N 611 "О порядке установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог", Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 06.08.2008 N 126 "Об утверждении Норм отвода земельных участков, необходимых для формирования полосы отвода железных дорог, а также норм расчета охранных зон железных дорог" Минимальные отступы от красной линии улиц определяются в соответствии со статьей 21 или утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки. Максимальный процент застройки определяется по обоснованию возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. Нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
2.	Объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции, предприятия автосервиса)	Этажность - до 2 этажей. Минимальные отступы от красной линии улиц определяются в соответствии со статьей 21 или утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки. Максимальный процент застройки определяется по обоснованию возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. Нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.	Автостоянки открытого и закрытого типа	Этажность - до 5 этажей. Минимальные отступы от красной линии улиц определяются в соответствии со статьей 21 или утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки. Максимальный процент застройки определяется по обоснованию возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. Нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно-разрешенные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет.

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Элементы благоустройства
2	Общественные туалеты
3.	Хозяйственные площадки