Статья 35.3. П - 3. Зона гаражей

Статья 35.3. П - 3. Зона гаражей

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Объекты гаражного назначения (гаражи)	Этажность - до 1 этажа. Параметры разрешенного строительства от 24-30 кв. м Минимальный отступ от красных линий - 5 м.
2.	Объекты придорожного сервиса (автомойки, автозаправочные станции, предприятия автосервиса)	Этажность - до 2 этажей. Максимальный процент застройки определяется по обоснованию возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. Нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
3.	Обеспечение внутреннего правопорядка	Этажность - до 2 этажей. Минимальные отступы от красной линии улиц определяются в соответствии со статьей 21 или утвержденными в составе проекта межевания линиями отступа от красных линий, установленных проектом планировки. Максимальный процент застройки определяется по обоснованию возможности размещения строящегося или реконструируемого объекта на земельном участке при условии обеспечения нормируемой инсоляции, аэрации, требований СНиП и СанПиН, правил землепользования и застройки, правил и норм противопожарной безопасности. Нормируется техническими регламентами, региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

2. Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Связь (антенны сотовой радиолиний, спутниковой связи)

3. Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

N	Наименование вида разрешенного использования	Параметры разрешенного строительства	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.	Элементы благоустройства
2.	Общественные туалеты