Статья 2. Сфера применения Правил землепользования и застройки

Статья 2. Сфера применения Правил землепользования и застройки

1. Правила землепользования и застройки устанавливают территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений, наряду с действующим законодательством, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Соликамского городского округа создают условия для устойчивого развития территории муниципального образования, его планировки, застройки и благоустройства, развития жилищного строительства, производственной, социальной, инженерной и транспортной инфраструктур, рационального использования природных ресурсов, а также сохранения и развития историко-культурного наследия, обеспечивают права и законные интересы физических и юридических лиц, создают условия для привлечения инвестиций.

Правила землепользования и застройки действуют на всей территории Соликамского городского округа. Положения Правил землепользования и застройки обязательны для исполнения всеми субъектами градостроительных отношений.

2. Правила землепользования и застройки содержат:

порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

градостроительные регламенты.

карту градостроительного зонирования.

3. Настоящие Правила применяются в качестве правового обоснования при:

принятии в установленном порядке решений о предоставлении земельных участков на территории Соликамского городского округа;

принятии решений об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, а также для установления публичных сервитутов;

подготовке проектов планировки и проектов межевания элементов планировочной структуры территории Соликамского городского округа;

подготовке градостроительных планов земельных участков;

разработке и согласованию проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства;

проведении контроля за использованием объектов недвижимости, осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства;

решении иных вопросов, связанных с реализацией прав и обязанностей юридических и физических лиц, полномочий органов местного самоуправления в сфере землепользования и застройки.