Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 24. Минимальная доля озелененной территории
1. К озелененным территориям, требуемым градостроительными регламентами к размещению на земельных участках, относятся части участков, которые не застроены и не используются (не предназначены для использования) под проезжую часть, парковку или тротуар и при этом покрыты зелеными насаждениями (цветники, газоны, кустарник, высокоствольные растения и т.п.), водоемами, пляжами, детскими и спортивными площадками.
2. Озелененная территория может быть оборудована следующими объектами:
площадками для отдыха взрослых, детскими площадками; - открытыми спортивными площадками;
площадками для выгула собак;
грунтовыми пешеходными дорожками;
другими подобными объектами.
Площадь, занимаемая указанными объектами не должна превышать 50% площади озелененной территории.
3. При совмещении на одном участке видов использования с различными требованиями к озеленению, минимальный размер озелененных территорий рассчитывается применительно к частям участка, выделяемым как земельные доли разных видов использования, пропорционально общей площади зданий или помещений разного назначения.
4. Требования к размерам и озеленению санитарно-защитных зон следует принимать в соответствии с техническими регламентами, СанПиНами и иными действующими нормативными техническими документами.
5. Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков на территории всех зон, за исключением перечисленных в пункте 4 настоящей статьи, приведена в Таблице 1.
Таблица N 1
Минимально допустимая площадь озелененной территории земельных участков на территории всех зон | ||
N |
Вид использования |
Минимальная площадь озелененных территорий |
1 |
Многоквартирные жилые дома, за исключением многоквартирных одноэтажных жилых домов |
23 кв. м на 100 кв. м общей площади квартир в объекте капитального строительства на участке |
2 |
Сады, скверы, бульвары |
95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% - при площади от 1 до 5 га; 85% - при площади от 5 до 20 га; 80% - при площади свыше 20 га |
3 |
Парки |
95% территории земельного участка при площади участка менее 1 га; 90% - при площади от 1 до 5 га; 80% - при площади от 5 до 20 га; 70% - при площади свыше 20 га |
4 |
Больничные учреждения, санаторно-курортные учреждения, объекты социального обеспечения, объекты для оздоровительных целей |
60% территории земельного участка |
5 |
Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования |
50% территории земельного участка |
6 |
Индивидуальные жилые дома, дачи, объекты среднего профессионального образования; объекты физической культуры и спорта, включая спортивные клубы; объекты ритуальной деятельности |
40% территории земельного участка |
7 |
Прочие, за исключением объектов коммунального хозяйства, объектов сельскохозяйственного использования, объектов транспорта |
15% территории земельного участка |
8 |
Объекты коммунального хозяйства, объекты сельскохозяйственного использования, объекты транспорта |
Не устанавливаются |
6. Требования к размещению машино-мест для временного хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков:
6.1. Временное хранение индивидуального автотранспорта на территории земельных участков может включать следующие виды объектов временного хранения и парковки автомобилей: - гаражи-стоянки с наружными ограждениями (наземные, подземные, встроенные и пристроенные); - открытые охраняемые и неохраняемые площадки-стоянки.
6.2. Площади мест для временного хранения индивидуального автотранспорта определяются из расчета не менее 25 кв. м на автомобиль (с учетом проездов); при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов и продольном расположении автомобилей - не менее 18,0 кв. м на автомобиль.
7. Расчётные параметры минимального количества мест временного хранения индивидуального автотранспорта для определения площади автостоянок на земельных участках приведено в Таблице 2.
Таблица 2
Расчётные параметры минимального количество мест для временного хранения индивидуального автотранспорта на территориях земельных участков | ||
N п/п |
Вид использования |
Минимальное количество мест |
1 |
Индивидуальное жилищное строительство, блокированные жилая застройка |
1 место на земельный участок |
2 |
Многоквартирные жилые дома |
1 место на 80 кв.м. общей площади жилья |
3 |
Объекты дошкольного, начального и среднего общего образования |
3 места на объект |
4 |
Объекты средне |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.