Статья 12. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

Статья 12. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки.

1. Под изменениями в настоящие Правила землепользования и застройки подразумеваются любые изменения текста Правил землепользования и застройки, карты градостроительного зонирования либо градостроительных регламентов.

2. Основаниями для рассмотрения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:

несоответствие Правил землепользования и застройки Генеральному плану Соликамского городского округа, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;

поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3. С предложениями о внесении изменений в Правила землепользования и застройки могут выступать:

федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

органы исполнительной власти Пермского края в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

органы местного самоуправления городского округа в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующей территории городского округа;

физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

4. Предложение о внесении изменений в Правила землепользования и застройки с обоснованием направляется в письменной форме в Комиссию по землепользованию и застройке. Порядок направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки определяется постановлением администрации города Соликамска.

5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе города Соликамска - главу администрации города Соликамска.

6. Глава города Соликамска - глава администрации города Соликамска с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

Не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия указанного решения Глава города Соликамска - глава администрации города Соликамска обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте администрации города Соликамска в сети "Интернет".

8. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется с учетом положения о территориальном планировании, содержащемся в Генеральном плане Соликамского городского округа, с учетом требований технических регламентов, результатов публичных слушаний и предложений заинтересованных лиц.

Проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки подлежит обязательному рассмотрению на публичных слушаниях, проводимых по решению Главы города Соликамска - главы администрации города Соликамска, принимаемому в срок не позднее чем через десять дней со дня получения указанного проекта.

9. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки комиссия, с учетом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки и представляет указанный проект Главе города Соликамска - главе администрации города Соликамска. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

Глава города Соликамска - глава администрации города Соликамска в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки с обязательными приложениями принимает решение о направлении указанного проекта в установленном порядке в Соликамскую городскую Думу или об отклонении проекта и направлении его на доработку.

10. При внесении изменений в Правила землепользования и застройки на рассмотрение Соликамской городской Думы представляются:

проект о внесении изменений в Правила землепользования и застройки с пояснительной запиской;

протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

11. Утвержденные Соликамской городской Думой изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте администрации города Соликамска в сети "Интернет" и Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.