Постановление Администрации города Перми от 13 марта 2017 г. N 183 "О внесении изменений в типовые формы договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, утвержденные постановлением администрации города Перми от 29.05.2015 N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми"

В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Перми администрация города Перми постановляет:

1. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

1.1. пункт 3.1.3 признать утратившим силу;

1.2. в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

2. Внести в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

2.1. в разделе 4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав";

2.2. в пункте 7.6 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

3. Внести в типовую форму договора безвозмездного пользования земельным участком, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

3.1. пункт 2.3.4 признать утратившим силу;

3.2. в пункте 5.7 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

4. Внести в типовую форму соглашения об установлении сервитута, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

4.1. в пункте 1.5 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав";

4.2. пункт 3.2.2 признать утратившим силу.

5. Внести изменения в типовую форму соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), заменив в пункте 1.4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

6. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, для строительства, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

6.1. пункт 3.1.3 признать утратившим силу;

6.2. в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

7. Внести в типовую форму договора аренды земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), следующие изменения:

7.1. пункт 4.3 изложить в следующей редакции:

"4.3. Арендатор обязан в течение 30 дней с момента подписания настоящего договора уплатить ежегодный размер арендной платы, указанный в пункте 4.2 настоящего договора (за вычетом задатка, внесенного для участия в аукционе), в следующем порядке: если срок договора аренды земельного участка составляет менее 3 лет, ежегодный размер арендной платы вносится однократно за весь срок действия договора аренды; если срок действия договора аренды земельного участка составляет 3 года и более, ежегодный размер арендной платы вносится однократно за первые 3 года.

В последующем арендная плата вносится авансовыми платежами пропорционально от ежеквартального размера арендной платы в следующем порядке: за I и II кварталы до 05 февраля, за III квартал до 05 июня, за IV квартал до 05 сентября текущего года, а также подлежит индексации на уровень инфляции, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период.";

7.2. пункт 4.4 признать утратившим силу;

7.3. дополнить пунктом 6.4.1 следующего содержания:

"6.4.1 Арендодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора аренды земельного участка, заключенного на срок менее 5 лет, письменно уведомив Арендатора. Договор считается расторгнутым по истечении 30 дней с даты направления уведомления Арендатору.";

7.4. в пункте 9.2 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" заменить словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

8. Внести изменения в типовую форму договора купли-продажи земельного участка, приобретаемого на торгах в форме аукциона, утвержденную постановлением администрации города Перми от 29 мая 2015 г. N 322 "Об утверждении типовых форм договоров аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельными участками, соглашений об установлении сервитута, о перераспределении земель и (или) земельных участков и о признании утратившими силу отдельных постановлений администрации города Перми" (в ред. от 28.10.2015 N 887, от 10.03.2016 N 150, от 20.07.2016 N 520, от 15.08.2016 N 587), заменив в пунктах 4.1, 7.4 слова "органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним" словами "органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав".

9. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

10. Управлению по общим вопросам администрации города Перми обеспечить опубликование настоящего постановления в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

11. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Перми - начальника департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми Ярославцева А.Г.

Исполняющий обязанности Главы города Перми

А.В. Дашкевич