Приложение 2. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации проекта Автоматизированный тепличный комплекс ООО "ДЕМЕТРА ТЕХНОЛОДЖИ"

Приложение 2
к Соглашению между Правительством
Московской области и обществом
с ограниченной ответственностью
"ДЕМЕТРА ТЕХНОЛОДЖИ"
об обеспечении реализации масштабного
инвестиционного проекта по созданию
автоматизированного тепличного комплекса
на земельном участке, предоставляемом
в аренду обществу с ограниченной
ответственностью "ДЕМЕТРА ТЕХНОЛОДЖИ"
без проведения торгов

Порядок
и сроки финансирования и выполнения работ по реализации проекта Автоматизированный тепличный комплекс ООО "ДЕМЕТРА ТЕХНОЛОДЖИ"

Наименование вида затрат (приобретение скота, техники, оборудования, строительство объекта и пр.)	Стоимость затрат, тыс. руб.
	в т.ч. вложения инвестора, тыс. руб.	в т.ч. собственные средства, тыс. руб.	Указать источник собственных средств	в т.ч. заемные средства, тыс. руб.	Указать источник заемных средств, сроки получения средств
Разработка ПСД	5 882	6 633	Прибыль после налогообложения
Строительно-монтажные работы	58 144	13 253	Прибыль после налогообложения	78 603	Привлечение кредита ОАО "Сбербанк России"
Авто- и спецтранспорт				2 500	Привлечение кредита ОАО "Сбербанк России"
Прочие ОС				120	Привлечение кредита ОАО "Сбербанк России"
Комплексное страхование		1 017			Привлечение кредита ОАО "Сбербанк России"
Оборотные средства	4 000	1 772		54 828	Привлечение кредита ОАО "Сбербанк России"
ИТОГО:	68 026	22 675		136 051

Кредитное финансирование выделяется Сбербанком по программе "Проектное финансирование в агропромышленном комплексе".

Продукт представляется для создания нового предприятия на условиях софинансирования.

Срок кредитования - до 10 лет с возможностью пролонгации на срок, позволяющий сохранить субсидирование % ставки.

Возможности:

- Возможность для клиента получить кредит в объеме до 80% от инвестиционного бюджета проекта, инвестировав в проект до выдачи кредита не более 5% от указанного бюджета;

- Возможность предоставления отсрочки по погашению основного долга на срок до 3-х лет;

Основные особенности:

- Сроки возврата кредитных средств, определяются, преимущественно, исходя из генерируемого инвестиционным проектом денежного потока;

- Обязателен залог имущества, создаваемого в рамках Проекта;

- Страхование имущества, передаваемого в залог;

- Продукт предназначен для клиентов агропромышленного комплекса, реализующих инвестиционные проекты в отраслях с кодами ОКВЭД 01, 02, 05, 15, 16, пользующиеся государственной поддержкой из федерального или регионального бюджетов.

Требования к Проекту и Заемщику:

- Кредитор - ОАО "Сбербанк России", возможно заключение сделок с ЗАО "Сбербанк Лизинг";

- Заемщик - юридическое лицо, резидент РФ, применяющий стандартную систему бухгалтерского учета и отчетности;

- Использование при реализации Проекта только апробированных технологий;

- Наличие бизнес-плана, исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, договоров на строительно-монтажные работы, поставку оборудования;

- Наличие маркетинговых исследований по Проекту;

- Наличие информации (возможно, в составе бизнес-плана) о влиянии вступления России в ВТО на деятельность Заемщика.

- Условия кредитования:

- Стоимость кредитных ресурсов - 18% годовых.

- Общий срок использования кредитных ресурсов - 9 лет.

- Погашение кредита и процентов будет осуществляться за счет доходов от основной деятельности АТК.

Для решения о кредитовании инициатор проекта должен представить правоустанавливающие и другие документы на земельный участок, предназначенные для реализации проекта.

В настоящее время (с декабря 2014 г.) финансирование проекта на стадии разработки финансовых документов, подготовки и разработки ПСД ведется за счет собственных средств инициатора проекта ООО "ДЕМЕТРА".

Финансирование проекта за счет привлеченных средств будет производиться с декабря 2015 г. по май 2016 г. согласно представленного финансового плана.

Сроки строительства тепличных площадей:

Начало реализации проекта	Оформление земельного участка, проектирование	2015 год
1 очередь, строительство	1 Га теплиц, котельная, сервисная зона	2016 год
2 очередь, строительство	1 Га теплиц	2016 год
3 очередь, строительство	2 Га теплиц	2019 год
4 очередь, строительство	2 Га теплиц	2023 год

Генеральный директор ООО "ДЕМЕТРА ТЕХНОЛОДЖИ

А.В. Соболев