Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Техническая часть
1. Расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных и пусконаладочных работ для Московской области (далее индексы), состоят из 3-х частей.
Части NN 1, 2 разработаны по всей номенклатуре Территориальных единичных расценок (ТЕР-2001; ТЕРр-2001), а также по ряду единичных расценок входящих в сборники ФЕРм-2001; ФЕРмр-2001; ФЕРп-2001. За основу расчета индексов приняты ресурсно-технологические модели (РТМ), которые включают нормативные наборы и расходы ресурсов: труда, строительных материалов, изделий и конструкций, строительных машин и механизмов, а также сметных цен в базе 2000 г. и текущем уровне цен.
В части N 1 приведены расчетные индексы пересчета стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных работ для Московской области к ценам 2000 года (ТЕР-2001, ТЕРр-2001) (версия 6.0 - 14.0 согласно Приложению N 5).
В части N 2 приведены расчетные индексы пересчета стоимости монтажных, пусконаладочных работ и капитальный ремонт оборудования для Московской области к ценам 2000 года (ФЕРм-2001; ФЕРп-2001; ФЕРмр-2001) (версия 15.0 - 16.0 согласно Приложению N 5а).
В части N 3 приведены индексы пересчета средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции, которые разработаны к средним сметным ценам на материальные ресурсы сборника ТССЦ-2001 для Московской области утвержденный распоряжением Министерства строительного комплекса Московской области от 06.09.2011 N 51 "Об утверждении актуализированных территориальных сметных нормативов Московской области "Территориальные сметные расценки на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств и территориальные сметные цены на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве на территории Московской области", с учетом изменений и дополнений в территориальные сметные нормативы Московской области (ТСНБ-2001 МО), утвержденные приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 07 ноября 2013 г. N 418/ГС.
Расчетные индексы предназначены для использования при разработке сметной документации на новое строительство, капитальный ремонт и реконструкцию объектов строительства и расчетов за выполненные работы по объектам расположенным на территории Московской области, финансируемых из бюджета или с его участием, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.
Расчетные индексы применяются инвесторами и заказчиками независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности.
2. Индексами учтены следующие элементы затрат в базисной и текущей стоимости:
2.1. В базисной (2000 г.) стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены - оплата труда рабочих-строителей IV разряда в размере 9,62 руб./чел.-час., умноженная на нормативную трудоемкость в чел.-час. по ГЭСН-2001; стоимость эксплуатации строительных машин в руб./маш.-час., умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001; стоимость материалов по сметным ценам, указанным в ТЕР-2001 и ФЕР-2001 или в "Сборнике средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции для применения в Московской области"; накладные расходы в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС 81-33.2004 (Приложения N 1 и N 1а к данной Технической части); сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по нормативам, приведенным в Приложении N 2 к данной Технической части и на капитальный ремонт в Приложении N 2 и N 2а, согласно МДС 81-25.2001 Госстроя РФ и письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Министерства регионального развития РФ от 18.11.2004 N АП-5536/06 "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве" (Приложения 1, 2 к указанному письму).
2.2. В текущей стоимости СМР (без прочих затрат) индексами учтены: оплата труда рабочего-строителя IV разряда в размере - 216,74 руб./чел.-ч. или 35 600,00 руб. в месяц, умноженная на нормативную трудоемкость, определенную согласно ГЭСН-2001;
стоимость эксплуатации строительных машин по текущим планово-расчетным ценам на основе данных администраций районов и городов Московской области, умноженная на нормативное количество машино-часов по ГЭСН-2001;
стоимость материалов по среднеобластным текущим ценам, полученным от администраций районов и городов Московской области и данным мониторинга рынка строительных материалов, изделий и конструкций;
стоимость 1 кВт электроэнергии в размере 3,85 руб.;
нормы накладных расходов в процентах от оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов согласно МДС 81-33.2004 (см. Приложения N 1 и N 1а);
сметная прибыль в процентах от оплаты труда рабочих и механизаторов согласно МДС 81-25.2001 (см. Приложение N 2 и N 2а к данной Технической части).
2.2.1. Согласно письму Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (ГОССТРОЙ) от 27.11.2012 N 2536-ИП/12/ГС:
при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта в текущем уровне цен к нормам накладных расходов, применяется коэффициент 0,85. (см. Приложения N 1; 1а к данной технической части)
Так же, при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонта в текущем уровне цен к нормам сметной прибыли, применяется коэффициент 0,8. (см. Приложения N 2; 2а к данной технической части).
При пересчете стоимости СМР в текущий уровень цен по общему индексу к СМР указанные коэффициенты к нормам накладных расходов и сметной прибыли не применяются.
2.3. В настоящих расчетных индексах учитывается усредненный фонд заработной платы (оплата труда), который включает все выплаты, предусмотренные Порядком заполнения и представления формы федерального государственного статистического наблюдения N 1-т "Сведения о численности и заработной плате работников", введенном в действие приказом Федеральной службы государственной статистики от 29.08.2013 N 349.
2.3.1. Расчетный индекс для перехода от базисной 2000 г. оплаты труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих механизмы, к оплате труда в текущем уровне цен по всем позициям Сборника расчетных индексов составляет 22,53.
2.3.2. Для пусконаладочных работ (ФЕРп-2001-19) расчетный индекс для перехода от базисной 2000 г. стоимости к текущему уровню цен к оплате труда составляет 22,53.
2.4. Индексами не учтены и оплачиваются по отдельным расчетам следующие затраты: затраты на временные здания и сооружения; зимние удорожания; затраты на содержание заказчика - застройщика и технического надзора, прочие затраты, налог на добавленную стоимость.
3. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), входящих в РТМ по единичным расценкам, на соответствующую базисную (2000 г.) стоимость СМР.
4. Сметная стоимость строительных материалов, изделий и конструкций по всей номенклатуре в текущих ценах при расчете индексов определяется на основе оптовых или отпускных цен с оптовых баз, заводов-изготовителей, предприятий и организаций Москвы, Московской области и других организаций РФ, с добавлением к этим оптовым ценам (без НДС) надбавки на транспортные расходы по доставке материалов франко-стройплощадка, услуги посредников и заготовительно-складские расходы.
По строительным материалам, изделиям и конструкциям, информация о текущих ценах на которые не представлена муниципальными образованиями в установленный срок, в расчет индексов принимаются цены за предыдущий период.
5. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденными платежными поручениями, товарно-транспортными накладными и счетами-фактурами, при наличии письменного согласования с заказчиком (инвестором).
При этом заказчик (инвестор) и подрядчик должны руководствоваться ст. 709 и ст. 710 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ).
Отклонение в стоимости материалов и эксплуатации машин в текущих ценах при расчете разницы по приложению N 3 устанавливается путем умножения их базисной сметной стоимости на индекс пересчета стоимости материалов (эксплуатации машин), указанный в соответствующей графе таблицы Сборника для этого вида работ.
В расчеты фактической стоимости по приложению N 3 должна включаться подрядчиком номенклатура использованных материалов и строительных машин с расходом по сметным нормам и проекту на соответствующий выполненный объем по видам работ.
При расчете отклонений (разницы) в стоимости материалов (приложение N 3) принимается их стоимость по сметным ценам.
Фактическая стоимость материалов определяется на основании платежных поручений, товарно-транспортных накладных и счетов-фактур, указывается в графе 9 приложения N 3 Сборника также с учетом затрат на транспорт, услуги посредника и заготовительно-складские расходы.
Проверка этих расчетов производится заказчиком.
Ответственность за выполнение расчетов несет подрядчик.
Разница, рассчитанная по форме, приведенной в приложении N 3, указывается в Акте о приемке выполненных работ (приложение N 4).
В случаях применения подрядчиком для выполнения работ строительных материалов, поставляемых заказчиком и являющихся его собственностью, подрядчик при расчетах за выполненные работы возвращает заказчику стоимость материалов с НДС по оптовым ценам приобретения с учетом затрат на доставку, если эти затраты производились заказчиком, но не выше учтенных в расчетах за выполненные работы.
Если заказчик предоставляет подрядчику собственные строительные материалы, которые приобретены по ценам выше учтенных индексами, и настаивает на возврате стоимости материалов в Акте о приемке выполненных работ по этой цене, тогда подрядчик разницу в стоимости, определенную по приложению N 3 к данной технической части, включает в Акт о приемке выполненных работ по форме, приведенной в приложении N 4, а возврат показывает по цене заказчика.
Возврат стоимости материалов, приобретенных и поставленных заказчиком по его ценам, производит подрядчик при условии учета этих цен в возмещаемой подрядчику стоимости выполненных работ и соблюдения при этом требований статей 709 и 710 ГК РФ и договора подряда.
Расчет разницы в стоимости материалов может включаться в Акты о приемке выполненных работ, как в текущем, так и в следующим за отчетным месяцем, но не позднее 2-х месяцев за отчетным.
6. Налоги, отчисления и платежи возмещаются заказчиком с включением в сметы и Акты о приемке выполненных работ в соответствии с действующим законодательством.
7. При использовании импортных материалов должны приниматься нормы по ГЭСН-2001 на аналогичные виды работ.
При отсутствии аналогов в отечественных сметных нормах расход импортных материалов допускается принимать по техническим нормам, приведенным в документах по импортной технологии.
Применение импортных материалов допускается по согласованию с инвестором и если выполнены требования Постановления Минстроя РФ от 19.04.96 N 18 - 25 по сертификатам соответствия.
8. При расчетах за выполненные работы по индивидуальным индексам пункт 5 данной технической части не применяется, т.е. затраты сверх учтенных индексами не компенсируются.
9. Затраты на транспортировку работников строительных и монтажных организаций автотранспортом возмещаются подрядчику в пределах лимита средств, которые определены в главе 9 сводной сметы в соответствии с пунктом 9.3 приложения N 8 "Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации" (МДС 81-35.2004) Госстроя России. Пункт 9.3 гласит: - "Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительных и монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов пассажирского транспорта определяются расчетами на основе ПОС (проекта организации строительства) с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий".
Затраты по перевозке рабочих могут возмещаться по индивидуальному расчету подрядчика, разработанному на основании проекта производства работ (ППР), уточняющего ПОС, в пределах нормативного срока производства работ. В случае превышения нормативного срока строительства по вине подрядчика затраты по перевозке работников сверх нормативного срока строительства не возмещаются и относятся на его убытки.
Затраты на перебазирование строительных организаций (при согласии инвестора) определяются в соответствии с п. 9.7 МДС 81-35.2004 в составе проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке. Порядок возмещения этих затрат должен указываться в договоре подряда.
10. Возмещение прочих работ и затрат, неучтенных индексами (кроме относящихся к фонду заработной платы), производится только при их фактическом наличии у подрядчика и документальном подтверждении размеров этих затрат за соответствующий период и на соответствующий объем работ.
11. Расчет за выполненные работы производится по Актам о приемке выполненных работ по форме, приведенной в Приложении N 4 к данной технической части и утвержденной Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве.
Разработка локальных сметных расчетов и актов о приемке выполненных работ производится по статьям затрат (поэлементно), при этом подлежащие замене материалы исключаются из расценки и включаются с коэффициентами из 3 части расчетных индексов. Индекс СМР применяется только при разработке инвесторских смет и укрупненных расчетов стоимости строительства.
11.1. Погрузку, разгрузку и транспортировку грунта и строительного мусора определять в соответствии с таблицами 1 и 2:
Таблица 1
Затраты на погрузо-разгрузочные работы мусора вручную в ценах 2000 года
Наименование элемента затрат |
Ед. изм. |
Базовая цена в руб. |
Погрузка 1 т |
Разгрузка 1 т |
Затраты труда рабочих-строителей 1 разряда |
чел.-час |
7,19 |
0,5777 |
0,4796 |
Стоимостные показатели | ||||
Всего прямые затраты |
руб. |
|
4,15 |
3,45 |
Заработная плата рабочих-строителей |
руб. |
|
4,15 |
3,45 |
Затраты на погрузочные работы мусора строительного экскаваторами емкостью ковша до 0,5 м3 в ценах 2000 года
Код ресурса |
Наименование элемента затрат |
Ед. изм. |
Базовая цена в руб. |
Погрузка 1 т |
|
Затраты труда машинистов |
чел.-час |
13,50 |
0,031 |
060247 |
Экскаваторы одноковшовые дизельные на гусеничном ходу при работе на других видах строительства 0,5 м3 |
чел.-час |
116,40 |
0,031 |
Стоимостные показатели | ||||
|
Всего прямые затраты |
руб. |
|
3,61 |
|
Эксплуатация машин |
руб. |
|
3,61 |
|
в т.ч. заработная плата машинистов |
руб. |
|
0,42 |
Примечание: При оформлении актов выполненных работ на погрузо-разгрузочные работы применять накладные расходы в размере 100%, сметную прибыль - 60% от оплаты труда (письмо Росстроя РФ от 07.03.2006 N СК-763/02).
Таблица 2
Стоимость перевозки автомобильным транспортом 1 тонны грузов 1-го класса с учетом холостого пробега, накладных расходов и сметной прибыли, без прочих затрат и НДС, в ценах 2000 года
NN п/п |
Расстояние перевозки, км |
Стоимость перевозки автомобильным транспортом 1 тонны грузов, руб. |
1 |
2 |
3 |
1 |
1 |
5,23 |
2 |
2 |
6,27 |
3 |
3 |
7,32 |
4 |
4 |
8,36 |
5 |
5 |
9,41 |
6 |
6 |
10,45 |
7 |
7 |
11,50 |
8 |
8 |
12,54 |
9 |
9 |
13,59 |
10 |
10 |
14,63 |
11 |
11 |
15,68 |
12 |
12 |
16,72 |
13 |
13 |
17,77 |
14 |
14 |
18,82 |
15 |
15 |
19,86 |
16 |
16 |
20,91 |
17 |
17 |
21,95 |
18 |
18 |
23,00 |
19 |
19 |
24,04 |
20 |
20 |
25,09 |
21 |
21 |
26,13 |
22 |
22 |
27,18 |
23 |
23 |
28,22 |
24 |
24 |
29,27 |
25 |
25 |
30,31 |
26 |
26 |
31,36 |
27 |
27 |
32,40 |
28 |
28 |
33,45 |
29 |
29 |
34,49 |
30 |
30 |
35,54 |
31 |
31 |
36,59 |
32 |
32 |
37,63 |
33 |
33 |
38,68 |
34 |
34 |
39,72 |
35 |
35 |
40,77 |
36 |
36 |
41,81 |
37 |
37 |
42,86 |
38 |
38 |
43,90 |
39 |
39 |
44,95 |
40 |
40 |
45,99 |
41 |
41 |
47,04 |
42 |
42 |
48,08 |
43 |
43 |
49,13 |
44 |
44 |
50,17 |
45 |
45 |
51,22 |
46 |
46 |
52,26 |
47 |
47 |
53,31 |
48 |
48 |
54,36 |
49 |
49 |
55,40 |
50 |
50 |
56,45 |
51 |
51 |
57,49 |
52 |
52 |
58,54 |
53 |
53 |
59,58 |
54 |
54 |
60,63 |
55 |
55 |
61,67 |
56 |
56 |
62,72 |
57 |
57 |
63,76 |
58 |
58 |
64,81 |
59 |
59 |
65,85 |
60 |
60 |
66,90 |
61 |
61 |
67,94 |
62 |
62 |
68,99 |
63 |
63 |
70,03 |
64 |
64 |
71,08 |
65 |
65 |
72,13 |
66 |
66 |
73,17 |
67 |
67 |
74,22 |
68 |
68 |
75,26 |
69 |
69 |
76,31 |
70 |
70 |
77,35 |
71 |
71 |
78,40 |
72 |
72 |
79,44 |
73 |
73 |
80,49 |
74 |
74 |
81,53 |
75 |
75 |
82,58 |
76 |
76 |
83,62 |
77 |
77 |
84,67 |
78 |
78 |
85,71 |
79 |
79 |
86,76 |
80 |
80 |
87,80 |
81 |
81 |
88,85 |
82 |
82 |
89,90 |
83 |
83 |
90,94 |
84 |
84 |
91,99 |
85 |
85 |
93,03 |
86 |
86 |
94,08 |
87 |
87 |
95,12 |
88 |
88 |
96,17 |
89 |
89 |
97,21 |
90 |
90 |
98,26 |
91 |
91 |
99,30 |
92 |
92 |
100,35 |
93 |
93 |
101,39 |
94 |
94 |
102,44 |
95 |
95 |
103,48 |
96 |
96 |
104,53 |
97 |
97 |
105,57 |
98 |
98 |
106,62 |
99 |
99 |
107,67 |
100 |
100 |
108,71 |
Примечание: Индекс на транспортировку грунта (мусора) самосвалами на сентябрь 2015 года к базе цен 2000 года составляет 6,32.
Индекс на погрузку и разгрузку мусора с сортировкой на сентябрь 2015 года к базе цен 2000 года составляет:
- для ручной погрузки и разгрузки индекс к оплате труда - 22,53; индекс к стоимости СМР - 20,17;
- для механизированной погрузки индекс на эксплуатацию машин 7,28; индекс к стоимости СМР - 9,07.
12. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован с согласия заказчика только при фактическом наличии этих работ и затрат. Порядок использования средств на непредвиденные работы оговаривается в договоре подряда. При производстве расчетов между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ резерв средств остается в распоряжении заказчика (МДС 81-35.2004 Госстроя РФ п. 4.96). Согласно МДС 81-35.2004 Госстроя РФ в сметы включается резерв на непредвиденные работы и затраты не более 2% для объектов социальной сферы и не более 3% для объектов производственного назначения.
13. Расчетные индексы приведены в сборнике без учета налога на добавленную стоимость (НДС).
НДС в размере 18% учитывается в сметах и начисляется в Актах о приемке выполненных работ по итогу всей сметной стоимости. При расчетах за выполненные работы между заказчиками и подрядчиками НДС устанавливается по расчету за фактический объем реализации строительной продукции в соответствии со ст. 164 п. 3 Налогового Кодекса Российской Федерации (с изменениями, действующими с 1 января 2004 года).
14. При определении сметной стоимости ремонтно-строительных работ и расчетах за выполненные работы необходимо руководствоваться "Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий" МДС 13-1.99 (введена в действие с 1 января 2000 года Постановлением Госстроя России от 17.12.99 N 79) и технической частью данного Сборника.
Расчётными индексами стеснённость не учтена.
15. При составлении смет для определения стоимости оборудования, учтенного в сметной документации по прайс-листам, в базисных 2000 года ценах применяется коэффициент на оборудование ежеквартально публикуемый Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
16. Сборник расчетных индексов без утверждения Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, наличия на экземпляре штампа и регистрационного номера не действителен.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.