Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области от 30 сентября 2015 г. N 69/11 "О внесении изменений в решение Совета депутатов Чеховского муниципального района от 25.12.2013 N 124/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области" (утратило силу)

Решение Совета депутатов Чеховского муниципального района Московской области
от 30 сентября 2015 г. N 69/11
"О внесении изменений в решение Совета депутатов Чеховского муниципального района от 25.12.2013 N 124/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом Чеховского муниципального района

Совет депутатов Чеховского муниципального района решил:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества, находящегося в собственности Чеховского муниципального района Московской области, утвержденное решением Совета депутатов Чеховского муниципального района от 24.12.2013 N 124/19 следующие изменения:

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Дату названного решения вместо "24.12.2013" следует читать "25.12.2013"

1.1. Пункты 2 - 3 статьи 5 изложить в следующей редакции:

"2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом, предоставленным в аренду без проведения торгов, определяется по результатам оценки рыночной величины арендной платы, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации (приложение N 2), или по расчетной величине арендной платы.

3. Расчетная величина арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями и нежилыми помещениями определяется по формуле:

Арас = Бап x S x Киз x Км x Кз x Ку,

где:

Бап - базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр, руб.

Базовая ставка годовой арендной платы за 1 квадратный метр (базовая ставка арендной платы) устанавливается постановлением администрации Чеховского муниципального района;

S - арендуемая площадь помещений в здании, кв. м;

Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:

Киз = (100 - % износа) / 100,

если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;

Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:

- кирпич = 1,5;

- железобетон = 1,25;

- прочее = 1;

Кз - коэффициент территориальной зоны Московской области = 1,75;

Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения):

- г. Чехов, Привокзальная пл., Вишневый бульвар, улицы Привокзальная, Первомайская, Чехова, Дружбы, Новослободская - 1,2;

- г. Чехов - 1;

- Чеховский район, р.п. Столбовая - 0,75;

- Чеховский р-н - 0,5.

Может применяться понижающий коэффициент (Кп).

Кп в размере 0,75 применяется для следующих целей:

1) проведения фундаментальных научных исследований;

2) защиты окружающей среды;

3) развития культуры и сохранения культурного наследия;

4) производства сельскохозяйственной продукции;

5) поддержки субъектов малого предпринимательства;

6) социального обслуживания населения;

7) социальной поддержки безработных граждан и содействия занятости населения.

Кп в размере 0,2 применяется для следующих целей:

1) размещение федеральных организаций почтовой связи.

Кп в размере 0,05 применяется для следующих целей:

1) размещение федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, а также размещение учреждений, учредителями которых являются Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальное образование (бюджетные учреждения);

2) организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями;

3) размещение общественных организаций и фондов.

При сдаче в аренду помещений в здании нескольким Арендаторам применяется Ко - коэффициент использования площадей общего пользования, числовое значение которого определяется как отношение общей площади здания к основной.

В случае передачи части помещения или здания в субаренду применяется коэффициент субаренды Кс, равный 1,5 на весь срок сдачи в субаренду, который не может превышать срок аренды".

2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной планово-бюджетной комиссии Совета депутатов Чеховского муниципального района Шарова В.В.

Глава Чеховского муниципального района

С.В. Юдин