Приложение. Положение о градостроительном совете городского округа Черноголовка

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Черноголовка
Московской области
от 7 апреля 2015 г. N 222

Положение
о градостроительном совете городского округа Черноголовка

I. Общие положения

1. Градостроительный совет городского округа Черноголовка (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений.

2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством, законодательством Московской области, нормативными актами городского округа Черноголовка, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

3. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Черноголовка.

4. Совет образован в целях организации взаимодействия Правительства Московской области, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного городского округа Черноголовка, физических и юридических лиц по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего Положения.

5. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений в области земельно-имущественных отношений городского округа Черноголовка, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

- совершенствования архитектуры и градостроительного развития городского округа Черноголовка;

- сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории городского округа Черноголовка;

- выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

- использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории городского округа Черноголовка.

III. Функции Совета

6. Совет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

6.1. В сфере градостроительной деятельности:

6.1.1. Рассматривает проекты документов территориального планирования, имеющих общую границу с городским округом Черноголовка.

6.1.2. Рассматривает предложения по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования городского округа Черноголовка.

6.1.3. Рассматривает предложения по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки городского округа Черноголовка.

6.1.4. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Черноголовка, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

6.1.5. Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков.

6.1.6. Рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления городского округа Черноголовка на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

6.1.7. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

6.1.8. Рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественной концепций по формированию привлекательного облика городского округа Черноголовка, созданию и развитию пешеходных зон и улиц.

6.1.9. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий городского округа Черноголовка.

6.1.10. Информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории городского округа Черноголовка.

6.2. Иные функции Совета:

6.2.1. Рассматривает вопросы об участии городского округа Черноголовка в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним.

6.2.2. Рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает городской округ Черноголовка, в том числе:

6.2.3. Рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

- изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

- изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров).

6.2.4. Рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий.

6.2.5. Представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления городского округа Черноголовка по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета.

6.2.6. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям городского округа Черноголовка, в том числе по ходатайству членов Совета.

6.2.7. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

6.2.8. Рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий городского округа Черноголовка;

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования городского округа Черноголовка;

- комплексные программы социально-экономического развития городского округа Черноголовка;

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий округа Черноголовка;

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

- проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо