Приложение. Положение о градостроительном совете городского округа Черноголовка

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа Черноголовка
Московской области
от 7 апреля 2015 г. N 222

Положение
о градостроительном совете городского округа Черноголовка

I. Общие положения

1. Градостроительный совет городского округа Черноголовка (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере градостроительной, инвестиционной деятельности, земельно-имущественных отношений.

2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством, законодательством Московской области, нормативными актами городского округа Черноголовка, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

3. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Черноголовка.

4. Совет образован в целях организации взаимодействия Правительства Московской области, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, органов местного городского округа Черноголовка, физических и юридических лиц по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего Положения.

5. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений в области земельно-имущественных отношений городского округа Черноголовка, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

- совершенствования архитектуры и градостроительного развития городского округа Черноголовка;

- сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории городского округа Черноголовка;

- выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

- использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории городского округа Черноголовка.

III. Функции Совета

6. Совет в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

6.1. В сфере градостроительной деятельности:

6.1.1. Рассматривает проекты документов территориального планирования, имеющих общую границу с городским округом Черноголовка.

6.1.2. Рассматривает предложения по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования городского округа Черноголовка.

6.1.3. Рассматривает предложения по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки городского округа Черноголовка.

6.1.4. Вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования городского округа Черноголовка, а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности.

6.1.5. Рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков.

6.1.6. Рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления городского округа Черноголовка на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами.

6.1.7. Рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков.

6.1.8. Рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественной концепций по формированию привлекательного облика городского округа Черноголовка, созданию и развитию пешеходных зон и улиц.

6.1.9. Проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий городского округа Черноголовка.

6.1.10. Информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории городского округа Черноголовка.

6.2. Иные функции Совета:

6.2.1. Рассматривает вопросы об участии городского округа Черноголовка в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним.

6.2.2. Рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству, реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает городской округ Черноголовка, в том числе:

6.2.3. Рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

- изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

- изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров).

6.2.4. Рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий.

6.2.5. Представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления городского округа Черноголовка по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета.

6.2.6. Осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям городского округа Черноголовка, в том числе по ходатайству членов Совета.

6.2.7. Контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

6.2.8. Рассматривает вопросы о создании или реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

ГАРАНТ:

Нумерация приводится в соответствии с источником

6. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое общественно-социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий городского округа Черноголовка;

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования городского округа Черноголовка;

- комплексные программы социально-экономического развития городского округа Черноголовка;

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий округа Черноголовка;

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

- проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

IV. Права Совета

8. Градостроительный совет имеет право:

8.1. Запрашивать от проектных организаций, застройщиков, инженерных, надзорных служб и иных организаций независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности необходимые информационные и справочные материалы, а также проектную документацию для осуществления деятельности Совета.

8.2. Приглашать на заседания Совета сотрудников администрации городского округа Черноголовка, представителей проектных организаций, застройщиков, заказчиков, подрядчиков, землепользователей и иных заинтересованных лиц для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета.

8.3. Направлять представителям проектных организаций, застройщикам, заказчикам, подрядчикам, землепользователям и иным заинтересованным лицам коллегиально выработанные рекомендации и предложения по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности.

8.4. Информировать жителей городского округа Черноголовка о работе Совета и принимаемых решениях через средства массовой информации и в информационно-коммуникационной сети Интернет.

V. Состав и управление Совета

9. Совет состоит из председателя, заместителей председателя, ответственного секретаря и членов Совета. Заседания Совета проводит председатель Совета, а в случае его отсутствия один из его заместителей по указанию председателя Совета.

10. На заседания Совета в обязательном порядке приглашаются представители заинтересованных органов исполнительной власти Московской области, организаций и общественности.

11. Совет осуществляет свою деятельность в форме заседаний.

VI. Решения Совета

12. Решения Совета принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих и оформляются протоколом.

13. Каждый член Совета имеет один голос. В случае равного количества голосов председательствующий на Совете имеет право решающего голоса.

14. Решения Совета и поручения председателя по вопросам предоставления информации и документации, необходимой для работы Совета, являются обязательными для всех.

15. На основании решений Совета могут быть приняты муниципальные правовые акты органов местного самоуправления.

16. Решения, принятые на заседании Совета, направляются главе администрации городского округа Черноголовка в течение семи дней со дня утверждения протокола заседания Совета.

17. Решения Совета о целесообразности реализации рассматриваемого проекта направляются в Градостроительный совет Московской области.

18. Решения Совета носят рекомендательный характер и являются обязательными для его членов.

VII. Порядок работы

19. Организация работы Совета возлагается на ответственного секретаря, в обязанности которого входит:

- подготовка материалов к заседанию;

- созыв заседаний;

- оформление протоколов заседаний.

20. Протоколы заседаний Совета подписываются председателем, а в его отсутствие - заместителем председателя Совета и ответственным секретарем.

21. Заседания Совета проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

22. Материалы для рассмотрения на заседании Совета могут быть представлены Министерством строительного комплекса Московской области, Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, а также другими заинтересованными лицами и организациями не позднее чем за семь дней до заседания Градостроительного совета.