Приложение N 1. Положение о Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории городского округа Черноголовка

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Черноголовка Московской области от 23 ноября 2016 г. N 709 в наименование приложения внесены изменения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение N 1
к постановлению Администрации
городского округа Черноголовка
Московской области
от 1 декабря 2015 г. N 770

Положение
о Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории городского округа Черноголовка

С изменениями и дополнениями от:

23 ноября 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Черноголовка Московской области от 23 ноября 2016 г. N 709 в пункт 1.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение о Межведомственной комиссии для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на территории городского округа Черноголовка (далее - Положение) регулирует вопросы организации работы межведомственной комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда на территории городского округа Черноголовка (далее - Комиссия), за исключением жилых помещений, расположенных в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия рассматривает документы для признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.3. Комиссия является коллегиальным органом при администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами Московской области и муниципального образования "Городской округ Черноголовка", а также настоящим Положением.

1.5. Комиссия образуется и прекращает свою деятельность на основании постановления администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

2. Основные задачи и полномочия Комиссии

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Черноголовка Московской области от 23 ноября 2016 г. N 709 пункт 2.1 изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Основной задачей комиссии является оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда на соответствие этих помещений установленным действующим законодательством требованиям для признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного или частного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции.

2.2. Комиссия имеет право:

2.2.1. Принимать и рассматривать заявления и прилагаемые к нему обосновывающие документы.

2.2.2. Определять перечень дополнительных документов, необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям к жилым помещениям.

2.2.3. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов власти, органов местного самоуправления, организаций, должностных лиц и граждан необходимые для осуществления деятельности Комиссии материалы, документы и информацию.

2.2.4. Привлекать по согласованию для участия в работе Комиссии представителей государственных органов власти и иных организаций для проработки предложений по вопросам, решение которых входит в компетенцию Комиссии.

2.2.5. Назначать дополнительные обследования жилых помещений и привлекать для участия в работе Комиссии экспертов проектно-изыскательских и иных организаций для проведения экспертизы по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3. Организация работы Комиссии

3.1. Состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

В случае, если Комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества. В состав комиссии с правом решающего голоса также включается представитель государственного органа Российской Федерации или подведомственного ему предприятия (учреждения), если указанному органу либо его подведомственному предприятию (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (далее - правообладатель).

3.2. Порядок работы Комиссии определяется в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 (далее - Постановление N 47).

3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины от установленного числа её членов.

3.4. Организует работу Комиссии и проводит её заседания председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.

3.5. Председатель Комиссии:

осуществляет общее руководство Комиссией;

утверждает повестку дня заседаний Комиссии;

дает поручения членам Комиссии по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии;

организует контроль за выполнением решений, принятых Комиссией;

осуществляет иные полномочия, необходимые для выполнения задач, возложенных на Комиссию.

3.6. Члены Комиссии:

принимают участие в подготовке заседания Комиссии;

вносят предложения в повестку дня заседания Комиссии;

пользуются информацией, поступающей в Комиссию (полученная конфиденциальная информация разглашению не подлежит);

выполняют поручения председателя Комиссии;

участвуют в заседаниях Комиссии, а в случае невозможности присутствия на заседании Комиссии заблаговременно предоставляют секретарю Комиссии свое мнение по рассматриваемым вопросам в письменной форме, которое оглашается на заседании и приобщается к заключению Комиссии;

в случае несогласия с принятым на заседании решением Комиссии излагают в письменной форме свое особое мнение, которое подлежит обязательному приобщению к заключению Комиссии;

принимают меры, необходимые для выполнения решений Комиссии, и осуществляют контроль за их реализацией.

3.7. Члены Комиссии не вправе делегировать свои полномочия другим лицам.

3.8. Секретарь Комиссии:

организует проведение заседаний Комиссии;

информирует членов Комиссии и лиц, привлеченных к участию в работе Комиссии, о повестке дня заседания, дате, месте и времени его проведения не позже чем за три дня до заседания;

ведет делопроизводство Комиссии.

3.9. В случае отсутствия секретаря Комиссии на заседании Комиссии его полномочия выполняет другой член Комиссии по решению председателя Комиссии (заместителя председателя Комиссии).

3.10. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов членов Комиссии с учетом мнения отсутствующих, выраженных в письменной форме. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего.

3.11. По результатам заседания Комиссии составляется протокол, который подписывается председателем (или лицом его замещающим) и секретарем Комиссии (или лицом его замещающим).

3.12. Комиссия осуществляет признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания в порядке и на основании оценки соответствия требованиям, установленным Постановлением N 47.

3.13. В случае принятия Комиссией решения о необходимости обследования многоквартирного дома по результатам обследования составляется акт обследования помещения (далее - акт) по форме, утвержденной Постановлением N 47.

Акт составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

3.14. По результатам проведения оценки о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям, пригодным (непригодным) для проживания и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции Комиссия принимает решение, оформленное в виде заключения, утвержденной Постановлением N 47.

Заключение составляется в трех экземплярах. Один экземпляр остается в деле, сформированном Комиссией.

3.15. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью заключения либо акта. Во всех экземплярах заключения либо акта делается отметка о наличии особого мнения.

3.16. В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по основаниям, установленным Постановлением N 47, заключение Комиссии направляется в администрацию муниципального образования "Городской округ Черноголовка", собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления заключения.

3.17. На основании полученного заключения администрация муниципального образования "Городской округ Черноголовка" принимает решение и издает постановление с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

3.18. Комиссия в 5-дневный срок со дня принятия администрацией муниципального образования "Городской округ Черноголовка" решения, предусмотренного 3.17. настоящего Положения, направляет в письменной или электронной форме с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети Интернет, включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления и заключения Комиссии заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган государственного жилищного надзора (муниципального жилищного контроля) по месту нахождения такого помещения или дома.

ГАРАНТ:

По-видимому, в предыдущем абзаце допущена опечатка. Вместо слов "предусмотренного 3.17. настоящего Положения" следует читать "предусмотренного пунктом 3.17 настоящего Положения"

3.19. Постановление администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка" может быть обжаловано в судебном порядке.