Постановление Правительства Московской области
от 29 декабря 2015 г. N 1372/48
"Об утверждении проекта планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 20.10.2015, Правительство Московской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).
2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области и главе Пушкинского муниципального района Московской области проект планировки территории.
3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на Интернет-портале Правительства Московской области.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.
Губернатор |
А.Ю. Воробьев |
Проект
планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области
(утв. постановлением Правительства Московской области
от 29 декабря 2015 г. N 1372/48)
Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области N 36/2007-ОЗ "О Генеральном плане развития Московской области", постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 N 1345/45 "О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области", Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 N 517/23 "Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития", распоряжением Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 28.08.2015 N 31РВ-98 "О подготовке проекта планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области", с учетом проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, одобренной постановлением Правительства Московской области от 10.06.2011 N 548/21 "Об одобрении проекта Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".
Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.
Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства" по заказу общества с ограниченной ответственностью "Аксис Консалтинг".
Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.
При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.
Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории.
Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1. Положения о размещении объектов капитального строительства на территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино", в которых приводятся:
сведения о размещении объектов;
характеристики развития транспортной инфраструктуры;
характеристики реорганизации инженерной инфраструктуры;
ведомость координат точек перелома красных линий.
2. Чертеж планировки территории, на котором отображаются:
красные линии;
линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;
границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.
3. Проект межевания территории, который включает в себя:
чертеж межевания территории;
ведомость образуемых земельных участков;
ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков.
Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:
Пояснительную записку.
Материалы в графической форме:
схему расположения элемента в планировочной структуре Пушкинского муниципального района Московской области;
схему использования территории в период подготовки проекта планировки;
схему границ зон с особыми условиями использования территорий;
схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;
схему архитектурно-планировочной организации территории;
схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
схему размещения инженерных сетей и сооружений;
разбивочный чертеж красных линий;
схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.
Сведения о размещении объектов
Торгово-развлекательный центр "Акварель" Пушкино" (далее - центр) расположен в восточной части города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, в 16 км от МКАД вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 "Холмогоры" (Ярославское шоссе) справа. Зона планируемого размещения центра площадью 25,21 га расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0060214:310 (земли населенных пунктов с видом разрешенного использования - для строительства объектов жилого, административно-хозяйственного, культурно-развлекательного, оздоровительного и торгового назначения), принадлежащем на правах аренды ООО "ИММО ПУШ" (площадь в границах землеотвода 28,4 га).
Территория планируемого центра граничит:
с севера - территория коттеджного поселка "Чистые пруды-3";
с востока - район города Пушкино;
с юга - автомобильная дорога местного значения "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка";
с запада - автомобильная дорога федерального значения М-8 "Холмогоры" (Ярославское шоссе).
Въезд на территорию центра предусматривается с проезда от автодороги "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка" на Ярославское шоссе в соответствии с техническими условиями ГБУ "Мосавтодор" от 18.08.2015 N 2087.
В составе центра планируется строительство объектов торгового назначения: торгово-развлекательный центр "Акварель", ресторан, гипермаркет строительных материалов, многофункциональный центр по продаже автоаксессуаров и обслуживанию автомобилей с механической автомойкой; сооружений инженерного и транспортного обеспечения (котельная, распределительная трансформаторная подстанция, очистные сооружения дождевых стоков, автомобильные проезды, стоянки легкового автотранспорта).
Параметры планируемых зон размещения объектов капитального строительства
N п/п |
Наименование |
Площадь, га |
1 |
Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства общественно-делового назначения (торгово-развлекательный центр "Акварель", гипермаркет строительных материалов, многофункциональный центр по продаже автоаксессуаров, ресторан) |
24,88 |
2 |
Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (котельная, очистные сооружения дождевых стоков) |
0,33 |
3 |
Зона планируемого размещения участка линейного объекта регионального значения - съезды на территорию центра - "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка" - "Пушкино - Красноармейск" |
2,23 |
4 |
Зона планируемого размещения участка линейного объекта регионального значения - "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка" |
0,12 |
5 |
Зона планируемого размещения участка линейного объекта местного значения - улица местного значения |
0,84 |
|
Итого в границах земельного участка с кадастровым номером 50:13:0060214:310 |
28,40 |
Характеристики развития транспортного обслуживания
Подъезд к территории центра запланирован:
по автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" (Ярославское шоссе) с учетом использования переходно-скоростной полосы в соответствии с проектом реконструкции на участке км 16 + 600 - км 1226 + 218 протяженностью 1219,5 км, категория до параметров 1Б категории. В 600 - 670 м южнее территории центра предусмотрены развороты в разных уровнях в сторону города Москвы и Московской области;
по автомобильной дороге регионального значения "Пушкино - Красноармейск";
по автомобильной дороге регионального значения М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка".
Проектом планировки территории устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов регионального значения, обеспечивающие съезд с автомобильной дороги федерального значения М-8 "Холмогоры" на автомобильную дорогу "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка" и на автомобильную дорогу "Пушкино - Красноармейск".
Пассажирские перевозки работающих в центре сотрудников, а также посетителей центра предполагается осуществлять действующими маршрутами общественного транспорта и маршрутным такси, а также личным автомобильным транспортом.
Характеристики развития инженерно-технического обеспечения
Системы тепло-, газо-, электроснабжения и телефонизации объектов центра организованы от собственных по отношению к территории центра источников:
теплоснабжение от новой котельной с основным топливом - природный газ;
газоснабжение от внеплощадочного и внутриплощадочного газопровода-ввода высокого давления (P <= 0,6 МПа) условным диаметром Ду = 150 мм;
электроснабжение от электрических подстанций (ПС) 110 кВ. ПС (Ру = 250 МВА) через систему новых трансформаторных подстанций ТП 10/0,4 кВ. с трансформаторами 2 x 630 кВА или 2 x 1000 кВА;
телефонная связь от учрежденческо-производственной АТС емкостью не менее 350 от внешних телефонных сетей выбранного оператора связи.
Системы водоотведения и водоснабжения объектов комплекса организованы от внешних по отношению к территории центра источников.
Водоотведение дождевых стоков организовано на собственные локальные очистные сооружения.
Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа и локальных очистных сооружений поверхностного стока.
Проектом планировки предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.
Ведомость координат точек перелома красных линий
N точки |
Система координат MCK-50 |
|||||
1 |
|
|
Х = |
495546,279 |
Y = |
2212179,106 |
2 |
|
|
Х = |
495490,524 |
Y = |
2212161,156 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
197°50'44" |
|
|
|
|
|
расстояние |
58,573 |
|
|
|
|
|
точка |
1 |
Х = |
495546,279 |
Y = |
2212179,106 |
3 |
|
|
Х = |
495472,627 |
Y = |
2212156,575 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
194°21'27" |
|
|
|
|
|
расстояние |
18,474 |
|
|
|
|
|
точка |
2 |
Х = |
495490,524 |
Y = |
2212161,156 |
4 |
|
|
Х = |
495443,379 |
Y = |
2212145,383 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
200°56'23" |
|
|
|
|
|
расстояние |
31,316 |
|
|
|
|
|
точка |
3 |
Х = |
495472,627 |
Y = |
2212156,575 |
5 |
|
|
Х = |
495403,256 |
Y = |
2212124,000 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
208°3'17" |
|
|
|
|
|
расстояние |
45,465 |
|
|
|
|
|
точка |
4 |
Х = |
495443,379 |
Y = |
2212145,383 |
6 |
|
|
Х = |
495386,055 |
Y = |
2212118,422 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
197°58'1" |
|
|
|
|
|
расстояние |
18,083 |
|
|
|
|
|
точка |
5 |
Х = |
495403,256 |
Y = |
2212124,000 |
7 |
|
|
Х = |
495358,355 |
Y = |
2212116,753 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
183°26'53" |
|
|
|
|
|
расстояние |
27,750 |
|
|
|
|
|
точка |
6 |
Х = |
495386,055 |
Y = |
2212118,422 |
8 |
|
|
Х = |
495331,849 |
Y = |
2212124,970 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
162°46'35" |
|
|
|
|
|
расстояние |
27,750 |
|
|
|
|
|
точка |
7 |
Х = |
495358,355 |
Y = |
2212116.753 |
9 |
|
|
Х = |
495293,006 |
Y = |
2212202.190 |
10 |
|
|
Х = |
495296,646 |
Y = |
2212273,718 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
87°5'12" |
|
|
|
|
|
расстояние |
71,621 |
|
|
|
|
|
точка |
9 |
Х = |
495293,006 |
Y = |
2212202,190 |
11 |
|
|
Х = |
495343,576 |
Y = |
2212279,111 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
6°33'20" |
|
|
|
|
|
расстояние |
47,239 |
|
|
|
|
|
точка |
10 |
Х = |
495296,646 |
Y = |
2212273,718 |
12 |
|
|
Х = |
495366,753 |
Y = |
2212279,693 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
1°26'18" |
|
|
|
|
|
расстояние |
23,184 |
|
|
|
|
|
точка |
11 |
Х = |
495343,576 |
Y = |
2212279,111 |
13 |
|
|
Х = |
495389,665 |
Y = |
2212276,148 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
351°12'17" |
|
|
|
|
|
расстояние |
23,185 |
|
|
|
|
|
точка |
12 |
Х = |
495366,753 |
Y = |
2212279,693 |
14 |
|
|
Х = |
495436,363 |
Y = |
2212264,584 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
346°5'29" |
|
|
|
|
|
расстояние |
48,109 |
|
|
|
|
|
точка |
13 |
Х = |
495389,665 |
Y = |
2212276,148 |
15 |
|
|
Х = |
495467,887 |
Y = |
2212260,772 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
353°6'18" |
|
|
|
|
|
расстояние |
31,754 |
|
|
|
|
|
точка |
14 |
Х = |
495436,363 |
Y = |
2212264,584 |
16 |
|
|
Х = |
495499,395 |
Y = |
2212264,717 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
7°8'12" |
|
|
|
|
|
расстояние |
31,754 |
|
|
|
|
|
точка |
15 |
Х = |
495467,887 |
Y = |
2212260,772 |
17 |
|
|
Х = |
495698,157 |
Y = |
2212314,831 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
14°9'4" |
|
|
|
|
|
расстояние |
204,982 |
|
|
|
|
|
точка |
16 |
X- |
495499,395 |
Y = |
2212264,717 |
18 |
|
|
X- |
495713,256 |
Y = |
2212333,554 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
51°6'57" |
|
|
|
|
|
расстояние |
24,053 |
|
|
|
|
|
точка |
17 |
Х = |
495698,157 |
Y = |
2212314,831 |
19 |
|
|
Х = |
495717,440 |
Y = |
2212458,395 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
88°4'50" |
|
|
|
|
|
расстояние |
124,911 |
|
|
|
|
|
точка |
18 |
Х = |
495713,256 |
Y = |
2212333,554 |
20 |
|
|
Х = |
495704,051 |
Y = |
2212703,691 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
93°7'27" |
|
|
|
|
|
расстояние |
245,661 |
|
|
|
|
|
точка |
19 |
Х = |
495717,440 |
Y = |
2212458,395 |
21 |
|
|
Х = |
495697,086 |
Y = |
2212734,577 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
102°42'29" |
|
|
|
|
|
расстояние |
31,662 |
|
|
|
|
|
точка |
20 |
Х = |
495704,051 |
Y = |
2212703,691 |
22 |
|
|
Х = |
495737,795 |
Y = |
2212740,729 |
23 |
|
|
Х = |
495750,290 |
Y = |
2212710,247 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
292°17'22" |
|
|
|
|
|
расстояние |
32,944 |
|
|
|
|
|
точка |
22 |
Х = |
495737,795 |
Y = |
2212740,729 |
24 |
|
|
Х = |
495786,195 |
Y = |
2212613,352 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
290°19'57" |
|
|
|
|
|
расстояние |
103,333 |
|
|
|
|
|
точка |
23 |
Х = |
495750,290 |
Y = |
2212710,247 |
25 |
|
|
Х = |
495786,1% |
Y = |
2212557,328 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
270°0'4" |
|
|
|
|
|
расстояние |
56,024 |
|
|
|
|
|
точка |
24 |
Х = |
495786,195 |
Y = |
2212613,352 |
26 |
|
|
Х = |
495764,798 |
Y = |
2212378,718 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
263°10'6" |
|
|
|
|
|
расстояние |
179,887 |
|
|
|
|
|
точка |
25 |
Х = |
495786,1% |
Y = |
2212557,328 |
27 |
|
|
Х = |
495763,237 |
Y = |
2212332,149 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
268°4'49" |
|
|
|
|
|
расстояние |
46,595 |
|
|
|
|
|
точка |
26 |
Х = |
495764,798 |
Y = |
2212378,718 |
28 |
|
|
Х = |
495801,022 |
Y = |
2212332,754 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
0°55'2" |
|
|
|
|
|
расстояние |
37,790 |
|
|
|
|
|
точка |
27 |
Х = |
495763,237 |
Y = |
2212332,149 |
29 |
|
|
Х = |
495856,262 |
Y = |
2212340,754 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
8°14'26" |
|
|
|
|
|
расстояние |
55,816 |
|
|
|
|
|
точка |
28 |
Х = |
495801,022 |
Y = |
2212332,754 |
30 |
|
|
Х = |
495904,108 |
Y = |
2212348,918 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
9°40'59" |
|
|
|
|
|
расстояние |
48,538 |
|
|
|
|
|
точка |
29 |
Х = |
495856,262 |
Y = |
2212340,754 |
31 |
|
|
Х = |
496002,470 |
Y = |
2212362,773 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
8°1'4" |
|
|
|
|
|
расстояние |
99,333 |
|
|
|
|
|
точка |
30 |
Х = |
495904,108 |
Y = |
2212348,918 |
32 |
|
|
Х = |
496014,257 |
Y = |
2212369,864 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
31°1'51" |
|
|
|
|
|
расстояние |
13,756 |
|
|
|
|
|
точка |
31 |
Х = |
496002,470 |
Y = |
2212362,773 |
33 |
|
|
Х = |
496186,693 |
Y = |
2212389,537 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
6°30'31' |
|
|
|
|
|
расстояние |
173,555 |
|
|
|
|
|
точка |
32 |
Х = |
496014,257 |
Y = |
2212369,864 |
34 |
|
|
Х = |
496282,843 |
Y = |
2212391,764 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
1°19'37" |
|
|
|
|
|
расстояние |
96,176 |
|
|
|
|
|
точка |
33 |
Х = |
496186,693 |
Y = |
2212389,537 |
35 |
|
|
Х = |
496395,829 |
Y = |
2212390,808 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
359°30'55" |
|
|
|
|
|
расстояние |
112,990 |
|
|
|
|
|
точка |
34 |
Х = |
496282,843 |
Y = |
2212391,764 |
36 |
|
|
Х = |
496395,828 |
Y = |
2212454,246 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
90°0'3" |
|
|
|
|
|
расстояние |
63,438 |
|
|
|
|
|
точка |
35 |
Х = |
496395,829 |
Y = |
2212390,808 |
37 |
|
|
Х = |
496422,248 |
Y = |
2212454,246 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
0°0'0" |
|
|
|
|
|
расстояние |
26,420 |
|
|
|
|
|
точка |
36 |
Х = |
496395,828 |
Y = |
2212454,246 |
38 |
|
|
Х = |
496428,491 |
Y = |
2212484,456 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
78°19'26" |
|
|
|
|
|
расстояние |
30,848 |
|
|
|
|
|
точка |
37 |
Х = |
496422,248 |
Y = |
2212454,246 |
39 |
|
|
Х = |
496436,640 |
Y = |
2212723,185 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
88°2'42" |
|
|
|
|
|
расстояние |
238,868 |
|
|
|
|
|
точка |
38 |
Х = |
496428,491 |
Y = |
2212484,456 |
40 |
|
|
Х = |
496456,160 |
Y = |
2212723,459 |
41 |
|
|
Х = |
496448,250 |
Y = |
2212491,700 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
268°2'43" |
|
|
|
|
|
расстояние |
231,894 |
|
|
|
|
|
точка |
40 |
Х = |
496456,160 |
Y = |
2212723,459 |
42 |
|
|
Х = |
496447,211 |
Y = |
2212448,572 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
268°37'12" |
|
|
|
|
|
расстояние |
43,141 |
|
|
|
|
|
точка |
41 |
Х = |
496448,250 |
Y = |
2212491,700 |
43 |
|
|
Х = |
496491,705 |
Y = |
2212448,294 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
359°38'31" |
|
|
|
|
|
расстояние |
44,495 |
|
|
|
|
|
точка |
42 |
Х = |
496447,211 |
Y = |
2212448,572 |
44 |
|
|
Х = |
496525,702 |
Y = |
2212448,809 |
45 |
|
|
Х = |
496503,207 |
Y = |
2212423,721 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
228°7'9" |
|
|
|
|
|
расстояние |
33,696 |
|
|
|
|
|
точка |
44 |
Х = |
496525,702 |
Y = |
2212448,809 |
46 |
|
|
Х = |
496447,828 |
Y = |
2212424,068 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
179°38'28" |
|
|
|
|
|
расстояние |
55,380 |
|
|
|
|
|
точка |
45 |
Х = |
496503,207 |
Y = |
2212423,721 |
47 |
|
|
Х = |
496447,829 |
Y = |
2212391,473 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
270°0'6" |
|
|
|
|
|
расстояние |
32,595 |
|
|
|
|
|
точка |
46 |
Х = |
496447,828 |
Y = |
2212424,068 |
48 |
|
|
Х = |
496498,765 |
Y = |
2212390,796 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
359°14'19" |
|
|
|
|
|
расстояние |
50,940 |
|
|
|
|
|
точка |
47 |
Х = |
496447,829 |
Y = |
2212391,473 |
49 |
|
|
Х = |
496508,352 |
Y = |
2212388,471 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
346°22'5" |
|
|
|
|
|
расстояние |
9,865 |
|
|
|
|
|
точка |
48 |
Х = |
496498,765 |
Y = |
2212390,796 |
50 |
|
|
Х = |
496749,459 |
Y = |
2212386,376 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
359°30'8" |
|
|
|
|
|
расстояние |
241,116 |
|
|
|
|
|
точка |
49 |
Х = |
496508,352 |
Y = |
2212388,471 |
51 |
|
|
Х = |
496820,897 |
Y = |
2212383,693 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
357°50'57" |
|
|
|
|
|
расстояние |
71,488 |
|
|
|
|
|
точка |
50 |
Х = |
496749,459 |
Y = |
2212386,376 |
52 |
|
|
Х = |
496929,822 |
Y = |
2212390,176 |
|
элемент |
прямая |
|
|
|
|
|
дирекционное направление |
3°24'22" |
|
|
|
|
|
расстояние |
109,118 |
|
|
|
|
|
точка |
51 |
Х = |
496820,897 |
Y = |
2212383,693 |
Проект планировки
территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области
Чертеж проекта планировки территории
Проект межевания территории
Проектом межевания территории даны предложения по образованию земельных участков для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино", расположенного в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области.
Сведения по образуемым земельным участкам приведены в таблице 1. Условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены на графическом материале "Чертеж межевания территории".
На чертеже межевания отображены границы зон с особыми условиями использования территории, влияющие на размещение объектов капитального строительства, а также устанавливаемые от планируемых объектов, в том числе: зоны минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до фундаментов зданий, сооружений (водопровода), зоны минимально допустимых расстояний от инженерных коммуникаций до фундаментов зданий, сооружений (хозяйственно-бытовой канализации), охранные зоны линий электропередачи 6 кВ, охранные зоны линий электропередачи 10 кВ, охранные зоны объектов распределительной сети газоснабжения, охранные зоны линий связи, нормативные санитарно-защитные зоны.
Таблица 1
Ведомость образуемых земельных участков
Условный номер образуемого земельного участка |
Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (в соответствии с проектом планировки территории) |
Площадь образуемого земельного участка, кв. м |
Номера поворотных точек границ образуемых земельных участков |
||||
1 |
Объекты торговли и коммунальное обслуживание (объекты общественно-делового назначения, объекты инженерной инфраструктуры) |
225327 |
1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-19 |
||||
2 |
Объекты торговли (объекты общественно-делового назначения) |
24570 |
20-21-22-23-24-25-26-27-28-29-30-31-32-33 |
||||
3 |
Земельные участки (территории) общего пользования (зоны с особыми условиями использования территории) |
1659 |
34-35-36-37-38-39-26-25-24-23-22 |
||||
4 |
Земельные участки (территории) общего пользования (зона планируемого размещения линейного объекта регионального значения - "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка") |
21047 |
20-33-32-31-30-29-16-15-14-13-12-11-10-9-8-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-61-62-63-64-65-66-67-68-69-70 |
||||
5 |
Земельные участки (территории) общего пользования (зона планируемого размещения линейного объекта местного значения - улица местного значения) |
10251 |
39-40-41-42-43-71-1-19-18-17-16-29-28-27-26 |
||||
6 |
Земельные участки (территории) общего пользования (зона планируемого размещения линейного объекта регионального значения - "М-8 "Холмогоры" - Санаторий "Зеленая Роща" - Ивантеевка") |
1192 |
6-5-4-3-2-44-45-46-47 |
||||
Итого |
284046 |
|
Земельные участки N 4, 5, 6 являются образуемыми земельными участками, которые после образования будут относиться к территориям общего пользования.
Границы зон действия публичных сервитутов отсутствуют в границах разработки проекта межевания территории.
Границы образуемых земельных участков привязаны к координатной геодезической сети в системе координат МСК-50 и отображены на графическом материале "Чертеж межевания территории". Координаты поворотных точек границ земельных участков приведены в таблице 2 "Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков".
Таблица 2
Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков
Система координат МСК-50
Номер точки |
Координаты, м |
||||
X |
Y |
||||
1 |
496436,64 |
2212723,20 |
|||
2 |
495749,49 |
2212712,20 |
|||
3 |
495750,29 |
2212710,25 |
|||
4 |
495786,20 |
2212613,35 |
|||
5 |
495786,20 |
2212557,33 |
|||
6 |
495764,80 |
2212378,72 |
|||
7 |
495764,53 |
2212370,59 |
|||
8 |
495763,24 |
2212332,15 |
|||
9 |
495801,02 |
2212332,75 |
|||
10 |
495856,26 |
2212340,75 |
|||
11 |
495904,11 |
2212348,92 |
|||
12 |
496002,47 |
2212362,77 |
|||
13 |
496014,26 |
2212369,86 |
|||
14 |
496186,69 |
2212389,54 |
|||
15 |
496282,84 |
2212391,76 |
|||
16 |
496395,83 |
2212390,81 |
|||
17 |
496395,83 |
2212454,25 |
|||
18 |
496422,25 |
2212454,25 |
|||
19 |
496428,49 |
2212484,46 |
|||
20 |
496929,85 |
2212390,18 |
|||
21 |
496909,98 |
2212406,16 |
|||
22 |
496858,17 |
2212447,69 |
|||
23 |
496774,92 |
2212445,77 |
|||
24 |
496655,16 |
2212444,44 |
|||
25 |
496532,10 |
2212443,89 |
|||
26 |
496521,17 |
2212443,75 |
|||
27 |
496503,21 |
2212423,72 |
|||
28 |
496447,83 |
2212424,07 |
|||
29 |
496447,83 |
2212391,47 |
|||
30 |
496498,77 |
2212390,80 |
|||
31 |
496508,35 |
2212388,47 |
|||
32 |
496749,46 |
2212386,38 |
|||
33 |
496820,90 |
2212383,69 |
|||
34 |
496855,67 |
2212449,69 |
|||
35 |
496852,08 |
2212452,55 |
|||
36 |
496774,83 |
2212450,77 |
|||
37 |
496655,12 |
2212449,44 |
|||
38 |
496532,06 |
2212448,89 |
|||
39 |
496525,70 |
2212448,81 |
|||
40 |
496491,71 |
2212448,29 |
|||
41 |
496447,21 |
2212448,57 |
|||
42 |
496448,25 |
2212491,70 |
|||
43 |
496456,16 |
2212723,51 |
|||
44 |
495745,87 |
2212712,14 |
|||
45 |
495786,17 |
2212603,40 |
|||
46 |
495773,54 |
2212495,02 |
|||
47 |
495765,48 |
2212399,07 |
|||
48 |
495762,98 |
2212324,48 |
|||
49 |
495763,49 |
2212313,00 |
|||
50 |
495763,85 |
2212304,84 |
|||
51 |
495763,92 |
2212303,18 |
|||
52 |
495811,94 |
2212312,60 |
|||
53 |
495842,65 |
2212318,89 |
|||
54 |
495906,13 |
2212331,89 |
|||
55 |
495952,38 |
2212341,36 |
|||
56 |
495991,72 |
2212347,71 |
|||
57 |
496095,57 |
2212362,73 |
|||
58 |
496232,99 |
2212375,06 |
|||
59 |
496329,79 |
2212378,42 |
|||
60 |
496442,32 |
2212376,42 |
|||
61 |
496462,90 |
2212376,05 |
|||
62 |
496519,89 |
2212375,04 |
|||
63 |
496637,27 |
2212370,73 |
|||
64 |
496675,10 |
2212369,27 |
|||
65 |
496855,72 |
2212361,67 |
|||
66 |
496894,71 |
2212360,03 |
|||
67 |
496906,89 |
2212359,52 |
|||
68 |
496928,36 |
2212362,40 |
|||
69 |
496951,25 |
2212365,46 |
|||
70 |
496959,25 |
2212366,53 |
|||
71 |
496437,82 |
2212723,22 |
Проект
планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области
Чертеж межевания территории
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Правительства Московской области от 29 декабря 2015 г. N 1372/48 "Об утверждении проекта планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра "Акварель" Пушкино" на автомобильной дороге федерального значения М-8 "Холмогоры" в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области"
Текст постановления опубликован на Интернет-портале Правительства Московской области (http://mosreg.ru) 29 декабря 2015 г.; в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" от 18 февраля 2016 г., N 29; в "Информационном вестнике Правительства Московской области", апрель 2016 г., N 6
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Правительства Московской области от 24 апреля 2019 г. N 241/12
Изменения вступают в силу с 26 апреля 2019 г.
Постановление Правительства Московской области от 24 апреля 2019 г. N 241/12
Текст постановления приводится без учета названных изменений