Приложение. Положение о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в Ленинском муниципальном районе Московской области и внесения в них изменений

Приложение

к постановлению администрации

Ленинского муниципального района

Московской области

от 30 июля 2015 г. N 1093

Положение
о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в Ленинском муниципальном районе Московской области и внесения в них изменений

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования в Ленинском муниципальном районе Московской области (далее - Положение) разработано на основании статьи 29.4. Градостроительного кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава Ленинского муниципального района Московской области.

1.2. Настоящим Положением определен порядок подготовки, утверждения местный нормативов градостроительного проектирования Ленинского муниципального района Московской области и сельских поселений Ленинского муниципального района Московской области (далее - местные нормативы) и внесения в них изменений.

1.3. Местные нормативы являются муниципальным правовым актом по организации градостроительной деятельности в Ленинском муниципальном районе, устанавливающим требования к планировочной организации и параметрам застройки Ленинского муниципального района и сельских поселений Ленинского муниципального района.

1.4. Местные нормативы устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, относящимся к областям, указанным в пункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами местного значения муниципального района и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района.

1.5. Подготовка проекта местных нормативов осуществляется в виде одного или нескольких документов.

1.6. Местные нормативы включают в себя:

1) основную часть (расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами населения Ленинского муниципального района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинского муниципального района);

2) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части нормативов градостроительного проектирования;

3) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части местных нормативов.

1.7. Местные нормативы обязательны для применения на территории Ленинского муниципального района всеми субъектами градостроительной деятельности при:

- подготовке, согласовании, утверждении схемы территориального планирования Ленинского муниципального района, внесении в нее изменений;

- подготовке, согласовании, утверждении генеральных планов сельских поселений Ленинского муниципального района, внесении в них изменений;

- подготовке, утверждении документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории), предусматривающей размещение объектов местного значения Ленинского муниципального района.

- определении условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

2. Цели и задачи местных нормативов

2.1. Местные нормативы разрабатываются в целях:

- организации управления градостроительной деятельностью в Ленинском муниципальном районе средствами установления требований к объектам территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования;

- обоснованного определения параметров развития территорий Ленинского муниципального района при подготовке схемы территориального планирования муниципального района, генеральных планов сельских поселений муниципального района, проектов планировки территории земельных участков;

- сохранения и улучшения условий жизнедеятельности населения при реализации решений, содержащихся в документах территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования.

2.2. Задачами применения местных нормативов является создание условий для:

- преобразования пространственной организации Ленинского муниципального района, обеспечивающего современные стандарты организации территорий муниципального образования жилого, производственного, рекреационного назначения;

- планирования территорий Ленинского муниципального района под размещение объектов, обеспечивающих благоприятные условия жизнедеятельности человека (в том числе объектов социального и коммунально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, благоустройства территории);

- обеспечения доступности объектов социального и коммунально-бытового назначения для населения (включая маломобильные группы населения);

- сохранения индивидуальных особенностей муниципального района и его сельских поселений.

3. Порядок подготовки местных нормативов

3.1. Решение о подготовке местных нормативов принимается администрацией Ленинского муниципального района.

3.2. Подготовка местных нормативов осуществляется администрацией Ленинского муниципального района самостоятельно либо иными лицами, привлекаемыми ею на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

3.3. Подготовка местных нормативов осуществляется с учетом:

- социально-демографического состава и плотности населения на территории Ленинского муниципального района;

- планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области, Ленинского муниципального района, сельских поселений Ленинского муниципального района;

- предложений органов местного самоуправления Ленинского муниципального района, органов местного самоуправления сельских поселений Ленинского муниципального района и заинтересованных лиц.

3.4. После разработки проекта местных нормативов администрация Ленинского муниципального района осуществляет проверку проекта на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением.

3.5. Проект местных нормативов подлежит размещению на официальном сайте администрации Ленинского муниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, не менее чем за два месяца до их утверждения.

Администрация Ленинского муниципального района осуществляет сбор и обобщение предложений по проекту местных нормативов.

3.6. По результатам проверки проекта местных нормативов с учетом предложений по проекту местных нормативов глава Ленинского муниципального района принимает решение о направлении проекта местный нормативов в Совет депутатов Ленинского муниципального района или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку.

4. Порядок утверждения местных нормативов

4.1. Местные нормативы утверждаются решением Совета депутатов Ленинского муниципального района.

4.2. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального района, расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности такими объектами населения Ленинского муниципального района, устанавливаемые местными нормативами, не могут быть ниже этих предельный значений.

4.3. В случае если в нормативах градостроительного проектирования Московской области установлены предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 29.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации, для населения муниципального района, расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинского муниципального района не могут превышать эти предельные значения.

4.4. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения муниципального района населения муниципального района и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципального района могут быть утверждены в отношении одного или нескольких видов объектов, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 29.2. Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4.5. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению на официальном сайте администрации Ленинского муниципального района в сети Интернет и опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения местных нормативов.

4.6. Утвержденные местные нормативы подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в срок, не превышающий пяти дней со дня утверждения указанных нормативов.

4.7. Контроль за соблюдением местных нормативов осуществляет администрация Ленинского муниципального района.

5. Внесение изменений в местные нормативы

5.1. Внесение изменений в местные нормативы осуществляется в соответствии со статьей 29.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

5.2. Основанием для рассмотрения администрацией Ленинского муниципального района вопроса о внесении изменений в местные нормативы является:

- несоответствие местных нормативов законодательству в области градостроительной деятельности, возникшее в результате внесения соответствующих изменений;

- утверждение планов и программ комплексного социально-экономического развития Московской области, Ленинского муниципального района, сельских поселений Ленинского муниципального района, влияющих на расчетные показатели местных нормативов;

- поступление предложений органов местного самоуправления Ленинского муниципального района, органов местного самоуправления сельских поселений Ленинского муниципального района и заинтересованных лиц о внесении изменений в местные нормативы.

5.3. Администрация Ленинского муниципального района в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в местные нормативы рассматривает поступившее предложение и принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в местные нормативы или об отклонении предложения о внесении изменения в местные нормативы с указанием причин отклонения и уведомляет о принятом решении заявителя.