Постановление Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 17 августа 2015 г. N 2056 "Об утверждении Методики определения цены Договора (размера платы за право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щёлково Щёлковского муниципального района) и формы договора на право размещения нестационарного торгового объекта"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", распоряжением Министерства потребительского рынка и услуг Московской области от 27.12.2012 N 32-Р "Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области схем размещения нестационарных торговых объектов", постановлением Администрации городского поселения Щёлково от 11.12.2013 N 1192-ап "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлково", Администрация Щёлковского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемую Методику определения цены Договора (размера платы за право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щёлково) на 2-х листах.

2. Утвердить прилагаемую форму договора на право размещения нестационарного торгового объекта на 5 листах.

3. Управлению по связям с общественностью Администрации Щёлковского муниципального района (Панкратьев В.В.) обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Время" и размещение на официальном сайте Администрации Щёлковского муниципального района.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя Администрации Щёлковского муниципального района Томашова Н.А.

Руководитель Администрации Щёлковского муниципального района

А.В. Валов

Методика
определения цены Договора (размера платы за право размещения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щёлково)
(утв. постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области
от 17 августа 2015 г. N 2056)

1. Расчет платы за право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлково производится в зависимости от:

- базовой цены, установленной в соответствии с видом деятельности (таблица N 1 "Размер базовой цены в соответствии с видом деятельности");

- места расположения объекта на территории городского поселения Щёлково (таблица N 2 "Величина поправочных коэффициентов, учитывающих территориальное расположение нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлково").

2. Плата за право размещения нестационарных торговых объектов на территории городского поселения Щёлково определяется по следующим формуле:

S = C x Кмест. x Vврем. x S кв м.,

где:

S - плата за право размещения нестационарных торговых объектов за период пользования в соответствии с Договором, руб.;

C - базовая цена за месяц, установленная в соответствии с ассортиментным перечнем, руб.;

Кмест. - коэффициент, учитывающий место расположения нестационарного торгового объекта на территории городского поселения Щёлково;

Vврем. - количество месяцев, на которое предоставляется право размещения нестационарного торгового объекта;

S кв м. - общая площадь нестационарного торгового объекта.

3. Размер базовой цены в соответствии с видом деятельности:

Таблица N 1

N п/п	Вид деятельности	Базовая цена (С), (руб.) в месяц
1.	Реализация продукции общественного питания	170
2.	Реализация продовольственных товаров	150
3.	Реализация непродовольственных товаров	100
4.	Бытовые услуги	150
5.	Реализация лотерейных билетов	300
6.	Реализация продукции смешанного назначения	190

4. Величина поправочных коэффициентов, учитывающих территориальное расположение нестационарных торговых объектов:

Таблица N 2

N зоны	Наименования микрорайонов города, улиц городского поселения Щёлково	Коэффициенты месторасположения (Кмест.)
1.	ул. Центральная,	1,5
	ул. Комарова,
	Пролетарский пр-кт,
	ул. Талсинская,
	ул. Советская,
	пл. Ленина,
	ул. Парковая
2.	Прочие микрорайоны и улицы городского поселения Щёлково	1

Утвержден
постановлением Администрации
Щёлковского муниципального района
Московской области
от 17 августа 2015 г. N 2056

                                 Договор

          на право размещения нестационарного торгового объекта

г. Щёлково "___" _______ 20__ г.

     Администрация  Щёлковского  муниципального района Московской области

в лице _________________________________________________________________,

действующего на основании _______________________________________________

с одной стороны, и _______________________________________________ в лице

________________________________________________________________________,

действующего на основании ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем "Победитель КОНКУРСА",  с  другой  стороны,  далее

совместно     именуемые      "Стороны",   заключили настоящий  Договор  о

нижеследующем:

                            1. Предмет Договора

     1.1.  Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области    предоставляет    Победителю    КОНКУРСА  право  на  размещение

специализированного нестационарного торгового объекта (тип) _____________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

далее - Объект, для осуществления _______________________________________

_________________________________________________________________________

Специализация объекта ________________________ режим работы _____________

_________________________________________________________________________

площадь объекта _________________________________________________________

по адресному ориентиру в соответствии со схемой размещения нестационарных

торговых объектов на территории городского поселения Щёлково ____________

_________________________________________________________________________

                     (место расположения объекта,

          кадастровый номер земельного участка при наличии)

на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года.

     1.2.    Настоящий   Договор  заключен  по  результатам  КОНКУРСА  на

размещение нестационарных торговых объектов _____________________________

_________________________________________________________________________

     1.3.  Настоящий  Договор  вступает в силу с момента его подписания и

действует по __________ 20__ года.

     1.4.    Специализация    объекта    является  существенным  условием

настоящего    Договора.   Одностороннее  изменение  победителем  Конкурса

специализации не допускается.

                     2. Права и обязанности сторон

     2.1.  Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области вправе:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль  за  выполнением Победителем Конкурса

условий настоящего Договора.

     2.1.2.  В  случаях  и  порядке,  установленных настоящим Договором и

законодательством    Российской    Федерации,   в  одностороннем  порядке

отказаться от исполнения настоящего Договора.

     2.2.  Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области  обязана  предоставить  Победителю  КОНКУРСА  право на размещение

Объекта  по  адресному  ориентиру  в  соответствии  со  схемой размещения

нестационарных  торговых  объектов  на  территории  городского  поселения

Щёлково.

     2.3.  Победитель  КОНКУРСА  право  на  размещение  Объекта,  который

расположен  по  адресному  ориентиру  в соответствии со схемой размещения

нестационарных  торговых  объектов  на  территории  городского  поселения

Щёлково.

     2.3.  Победитель  КОНКУРСА  вправе Досрочно отказаться от исполнения

настоящего  Договора по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим

Договором и законодательством Российской Федерации.

     2.4. Победитель КОНКУРСА обязан:

     2.4.1.    Обеспечить    размещение    Объекта  и  его  готовность  к

использованию   в  соответствии  с  утвержденным  архитектурным  решением

(постановление    Администрации   Щёлковского  муниципального  района  от

21.04.2015    N 890    "Об    утверждении   требований,  предъявляемых  к

нестационарным  торговым  объектам  и  их внешнему виду, расположенным на

территории    городского  поселения  Щёлково  Щёлковского  муниципального

района") в срок _________.

     2.4.2.    Использовать    Объект    по  назначению  (специализации),

указанному  в  пункте  1.1  настоящего Договора. Иметь в наличии торговое

оборудование,  предназначенное  для  выкладки товаров и хранения запасов.

Иметь  в  наличии холодильное оборудование при реализации скоропортящихся

пищевых продуктов.

     2.4.3.    На  фасаде  нестационарного  торгового  объекта  поместить

вывеску  с  указанием  фирменного  наименования  хозяйствующего субъекта,

режима работы.

     2.4.4.    Своевременно    и  полностью  вносить  (внести)  плату  по

настоящему    договору  в  размере  и  порядке,  установленном  настоящим

Договором.

     2.4.5.  Обеспечить  сохранение внешнего вида, типа, местоположения и

размеров Объекта в течение установленного периода размещения.

     2.4.6.  Соблюдать требования законодательства Российской Федерации о

защите    прав  потребителей,  законодательством  Российской  Федерации  в

области      обеспечения    санитарно-эпидемиологического    благополучия

населения,    требования,    предъявляемые  законодательством  Российской

Федерации к продаже отдельных видов товаров.

     2.4.7.  Не  допускать  загрязнение  места размещения нестационарного

торгового объекта.

     2.4.8.  Демонтировать Объект с установленного места его расположения

и  привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в

течение  30  дней  с момента окончания срока действия Договора, а также в

случае досрочного расторжения настоящего Договора.

     2.4.9.   Участвовать  в  благоустройстве  прилегающей  территории  в

порядке,  установленном настоящим Законом# и иными нормативными правовыми

актами, регулирующими вопросы благоустройства и содержания территории.

     2.4.10.  Заключить  договор  с мусоровывозящей организацией на вывоз

мусора.

                   3. Платежи и расчеты по Договору

     3.1. Цена договора составляет ______________________________ руб.

     3.2. Оплата производится: _____ ежеквартально_______________________

_________________________________________________________________________

            (указать  способ и порядок оплаты: равными долями,

                    единовременно или в ином порядке)

     3.3.  Подтверждением  оплаты Победителем КОНКУРСА являются следующие

документы: _____________________________________________.

     3.5.  Размер  платы  по Договору на размещение Объекта не может быть

изменен по соглашению сторон.

                      4. Ответственность сторон

     4.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     4.2.  За  нарушение  сроков  внесения  платы  по Договору Победитель

КОНКУРСА  выплачивает  Администрации  Щёлковского  муниципального  района

Московской  области  пени  из  расчета  _________% от размера невнесенной

суммы за каждый календарный день просрочки.

     4.3.  Стороны  освобождаются  от  обязательств  по Договору в случае

наступления      форс-мажорных    обстоятельств    в    соответствии    с

законодательством Российской Федерации.

                       5. Расторжение Договора

     5.1.  Договор  может  быть  расторгнут  по  соглашению Сторон или по

решению суда.

     5.2.  Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области  имеет  право  досрочно  в  одностороннем  порядке  отказаться от

исполнения настоящего Договора по следующим основаниям:

     5.2.1.  Невыполнение  Победителем  КОНКУРСА  требований, указанных в

пункте 2.4 настоящего Договора.

     5.2.2.  Прекращение  хозяйствующим субъектом в установленном законом

порядке своей деятельности.

     5.2.3.  Нарушение  Победителем  Конкурса  установленной  в  предмете

договора специализации.

     5.2.4.  Выявление  несоответствия  Объекта  в  натуре архитектурному

решению  (изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади  нестационарного

торгового    объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,

надстройка  дополнительных  антресолей  и  этажей  и  т.п.), утвержденным

постановлением    Администрации   Щёлковского  муниципального  района  от

21.04.2015    N 890    "Об    утверждении   требований,  предъявляемых  к

нестационарным  торговым  объектам  и  их внешнему виду, расположенным на

территории городского поселения Щёлковского муниципального района".

     5.2.5.  Нарушение сроков внесения платы по Договору более двух раз в

течение 6 месяцев.

     5.3.  При  отказе  от исполнения настоящего Договора в одностороннем

порядке    Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области  направляет Победителю КОНКУРСА письменное уведомление. С момента

направления    указанного    уведомления    настоящий  Договор  считается

расторгнутым.

     5.4.  Администрация  Щёлковского  муниципального  района  Московской

области  имеет  право  досрочно  расторгнуть  настоящий договор в связи с

принятием    указанных    ниже    решений,    о  чем  извещает  письменно

хозяйствующего  субъекта  не менее чем за месяц, но не более чем за шесть

месяцев до начала соответствующих работ:

     -  о необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог

в  случае,  если нахождение нестационарного специализированного торгового

объекта препятствует осуществлению указанных работ;

     -  об  использовании  территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов;

     -  о  размещении объектов капитального строительства регионального и

муниципального значения;

     -  о заключении договора о развитии застроенных территорий в случае,

если  нахождение  нестационарного  специализированного  торгового объекта

препятствует реализации указанного договора.

     5.5.    После    расторжения    договора  Объект  подлежи  демонтажу

Победителем  КОНКУРСА  по основаниям и в порядке, указанным в Договоре, в

соответствии    с    требованиями    и    в    порядке,    установленными

законодательством Российской Федерации.

     Основания для демонтажа Объекта:

     5.5.1.  Невыполнение  Победителем  КОНКУРСА  требований, указанных в

пункте 2.4 настоящего Договора.

     5.5.2.  Прекращение  хозяйствующим субъектом в установленном законом

порядке своей деятельности.

     5.5.3.  Нарушение  Победителем  Конкурса  установленной  в  предмете

договора специализации.

     5.5.4.  Выявление  несоответствия  Объекта  в  натуре архитектурному

решению  (изменение  внешнего  вида,  размеров,  площади  нестационарного

торгового    объекта  в  ходе  его  эксплуатации,  возведение  пристроек,

надстройка    дополнительных    антресолей    и    этажей),  утвержденным

постановлением    Администрации   Щёлковского  муниципального  района  от

21.04.2015    N 890    "Об    утверждении   требований,  предъявляемых  к

нестационарным  торговым  объектам  и  их внешнему виду, расположенным на

территории городского поселения Щёлковского муниципального района".

     5.6.    Демонтаж    Объекта   в  добровольном  порядке  производится

Победителем  КОНКУРСА  за  счет  собственных  средств в срок, указанный в

предписании,  выданном  Администрацией  Щёлковского муниципального района

Московской  области. В случае невыполнения демонтажа Победителем КОНКУРСА

в  добровольном  порядке  в  указанный  в  предписании срок Администрация

Щёлковского   муниципального  района  Московской  области  осуществляется

демонтаж    объекта    в    соответствии    с  требованиями  действующего

законодательства  за счет собственных средств, с последующим взысканием с

Победителя КОНКУРСА.

                         6. Прочие условия

     6.1.  Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в

соответствии с законодательством Российской Федерации.

     6.2. Договор составлен в двух экземплярах, каждый из  которых  имеет

одинаковую юридическую силу.

     6.3.    Споры  по  Договору  разрешаются  в  порядке,  установленном

законодательством.

     6.4.  Все  изменения  и  дополнения к Договору оформляются Сторонами

дополнительными  соглашениями,  совершенными  в письменной форме, которые

являются неотъемлемой частью Договора.

     6.5. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть:

     Приложение    1   -  ситуационный  план  размещения  нестационарного

торгового объекта М:500.

     Приложение 2 - архитектурное решение объекта.

      7. Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

Администрация Щёлковского          Победитель КОНКУРСА:

Муниципального района

Московской области

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

____________________________________ ____________________________________

           (подпись)                                  (подпись)

М.П.                                  М.П.