Приложение. Положение о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда в городском поселении Красногорск

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Красногорск
Красногорского муниципального района
Московской области
от 16 марта 2016 г. N 253/25

Положение
о порядке заключения соглашения, определяющего порядок и размер участия нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда в городском поселении Красногорск

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок заключения соглашения об определении долей нанимателя и (или) бывших членов семьи нанимателя в оплате жилья и коммунальных услуг жилых помещений (далее - соглашение), находящихся в собственности городского поселения Красногорск с целью реализации конституционного права граждан на жилище.

1.2. Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования "Городское поселение Красногорск Красногорского муниципального района Московской области".

1.3. Муниципальный жилищный фонд городского поселения Красногорск включает в себя жилье, построенное или приобретенное за счет бюджетных средств (федерального, областного, местного), получаемое во исполнение договоров (контрактов) на инвестиционное строительство, а также муниципальное жилье, освобождающееся за выбытием нанимателей и полученное в результате гражданско-правовых сделок.

1.4. Жилые помещения муниципального жилищного фонда городского поселения Красногорск предоставляются гражданам по договору социального найма, а также по иным основаниям в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Московской области и нормативными правовыми актами городского поселения Красногорск, регулирующими жилищные правоотношения.

1.5. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

1.6. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

1.7. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

1.8. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

2. Определение доли нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя по внесению платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги

2.1. Доли нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя по внесению платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги определяется пропорционально общей площади жилого помещения.

2.2. В случае если в качестве бывшего члена семьи нанимателя выступает несовершеннолетний гражданин, то приходящаяся на него доля по оплате за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги суммируется с долей, приходящейся на законного представителя несовершеннолетнего гражданина.

2.3. Если между нанимателем жилого помещения и бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то доли платы за социальный наем, содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги определяются указанным соглашением сторон.

2.4. Доля нанимателя и (или) бывшего члена семьи нанимателя в квартире определяется по взаимному согласию наймодателя, нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя.

2.5. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя, и (или) бывшего члена семьи нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

3. Порядок заключения соглашения

3.1. Для заключения соглашения наниматель и бывший(ие) член(ы) семьи нанимателя предоставляют в Администрацию городского поселения Красногорск:

- документы, удостоверяющие личность нанимателя и бывшего(их) члена(ов) семьи нанимателя;

- договор социального найма жилого помещения;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета.

3.2. Решение о заключении согла