Приложение N 2. Режим использования территории выявленного объекта культурного наследия - Селище "Новоселки-1, XVI - XVII вв.", расположенного в 6,5 км к юго-востоку от г. Загорска в д. Новоселки Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

Приложение N 2

Утвержден

распоряжением

Министерства культуры

Московской области

от 3 сентября 2014 г. N 14РВ-64

Режим
использования территории выявленного объекта культурного наследия - Селище "Новоселки-1, XVI - XVII вв.", расположенного в 6,5 км к юго-востоку от г. Загорска в д. Новоселки Сергиево-Посадского муниципального района Московской области

Разрешается:

- проведение научно-исследовательских и спасательных археологических работ;

- проведение производственных работ, необходимых для обеспечения сохранности и консервации объекта культурного наследия на основании согласованных государственным органом охраны объектов культурного наследия проектов проведения таких работ, предусматривающих проведение археологических исследований в случае, если затрагивается культурный слой;

- научная консервация и музеефикация объектов археологического наследия;

- научная консервация и музеефикация элементов исторической планировки и застройки деревни;

- воссоздание утраченных элементов исторического ландшафта;

- организация в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" свободного доступа граждан к объекту культурного наследия, в том числе, прокладка пешеходных дорожек, их инженерное обустройство и др. после окончания проведения археологических раскопок;

- изменение категории земель на "земли историко-культурного назначения" (в составе "земель особо охраняемых территорий и объектов");

- изменение категории земель в границах усадебных участков, показанных на плане объекта культурного наследия, на "земли поселений (населенных пунктов)" и "земли сельскохозяйственного назначения";

- изменение вида разрешенного использования земель в границах усадебных участков, показанных на плане объекта культурного наследия на "для ведения личного подсобного хозяйства";

- в зоне индивидуальных жилых домов, показанной на плане объекта культурного наследия - ремонт (в случае, если он затрагивает фундаменты и грунт), реконструкция существующих домов и хозяйственных строений, после проведения археологических раскопок, с ограничением высоты застройки до 7 м до верха кровли с протяженностью вдоль красной линии застройки до 10 м;

- в зоне индивидуальных жилых домов, показанной на плане объекта культурного наследия - ремонт (если он затрагивает грунт) реконструкция существующих коммуникаций, а также прокладка новых коммуникаций к существующим жилым домам после проведения археологических раскопок;

- в границах усадеб, показанных на плане объекта культурного наследия - ремонт, возобновление и реконструкция существующих ограждений посредством возведения светопрозрачных ограждений (штакетник, металлические решетчатые конструкции, с предельной высотой ограждений 1,6 м;

- в окраске жилых домов и хозяйственных строений предпочтительно использование коричневых, темно-зеленых, бежевых тонов;

- в границах усадеб, показанных на плане объекта культурного наследия разрешается ведение хозяйственной деятельности, не нарушающей целостности объекта культурного наследия и не создающей угрозу его повреждения, в том числе такие виды традиционного землепользования как обработки огородов, посадки садов, посев трав, а также устройство клумб без завоза земли, гравия и других материалов;

- в зоне пашни разрешается проведение сельскохозяйственных полевых работ с распашкой не глубже 30 см;

- очистка исторического пруда без применения землеройной техники;

- поэтапный снос или реконструкция диссонансных объектов;

- реконструкция исторических сооружений и элементов планировки по специально выполненным проектам (на основании научных археологических, гидроархеологических, ботанических, почвенных и этнографических исследований), согласованным с государственными органами охраны объектов культурного наследия;

- реконструкция обслуживающих населенный пункт технических сооружений, а также благоустройство территории населенного пункта, в соответствии с проектами, согласованными с государственными органами охраны объектов культурного наследия, и предусматривающими проведение предварительных археологических исследований на участках, где затрагивается культурный слой.

Запрещается:

- всякое нарушение культурного слоя без проведения предварительных археологических раскопок;

- прокладка всех видов наземных и подземных коммуникаций вне зоны индивидуальных жилых домов, показанных на плане объекта культурного наследия;

- отвод новых земельных участков и расширение существующих под промышленную, жилую (в том числе индивидуальную жилую застройку), общественно-деловую застройку, гаражи и автостоянки, объекты торговли, бытового обслуживания, учреждения образования, здравоохранения, спорта, под крестьянские (фермерские) хозяйства, предприятия сельскохозяйственного производства, под садоводческие, огороднические и дачные объединения и индивидуальные участки, а также под личные подсобные хозяйства;

- изменение категории земель на иные категории, за исключением случаев, оговоренных в разрешительной части настоящего режима объекта культурного наследия;

- изменение существующих видов разрешенного использования земель на иные виды, за исключением случаев, оговоренных в разрешительной части настоящего режима объекта культурного наследия;

- строительство любого назначения: промышленного, жилого (в том числе индивидуальная жилая застройка), общественно-делового, гаражей и автостоянок, объектов торговли, бытового обслуживания, учреждений образования, здравоохранения, спорта, крестьянских (фермерских) хозяйств, предприятий сельскохозяйственного производства, садоводческих, огороднических и дачных объединений (включая индивидуальные участки), личных подсобных хозяйств, за исключением случаев, оговоренных в разрешительной части настоящего режима объекта культурного наследия;

- строительство автодорог, железных дорог и дорог любого покрытия, магистральных линий электропередач, магистральных газа и нефтепроводов, и др. наземных и подземных магистральных коммуникаций;

- строительство гидротехнических сооружений и реконструкция существующего исторического пруда в южной части памятника;

- разработка месторождений всех видов полезных ископаемых и какая-либо иная деятельность, связанная с разработкой карьеров;

- добыча организациями и частными лицами песка, гравия, торфа, дерна и др. материалов;

- геологическое бурение и другие земляные работы, помимо работ, необходимых для водоснабжения жилых домов, показанных на плане памятника;

- уничтожение межевых знаков и знаков-указателей;

- движение и стоянка механизированного транспорта вне предусмотренных муниципальными властями мест;

- захламление территории объекта культурного наследия;

- размещение рекламных установок;

- использование сплошных металлических и бетонных ограждений участков.