Приложение N 1. Положение о Градостроительном совете муниципального образования "городской округ Подольск Московской области"

Приложение N 1

к постановлению Главы
городского округа Подольск
Московской области
от 24 февраля 2015 г. N 236-П

Положение
о Градостроительном совете муниципального образования "городской округ Подольск Московской области"

I. Общие положения

1.1. Градостроительный совет муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" (далее - Совет) является постоянно действующим коллегиальным органом, образованным для решения вопросов в сфере архитектуры и градостроительства на территории муниципального образования "городской округ Подольск Московской области".

1.2. В своей деятельности Совет руководствуется федеральным законодательством и законодательством Московской области, а также настоящим Положением.

II. Основные цели и задачи Совета

2.1. Совет образован для формирования и практической реализации единой градостроительной политики и рационального использования земель, для обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности на территории городского округа Подольск.

2.2. Совет образован в целях организации взаимодействия Администрации города Подольска с Правительством Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, имеющих общую границу с городским округом Подольск, а также физическими и юридическими лицами по вопросам, указанным в настоящем Положении.

2.3. Задачами Совета является оценка предлагаемых градостроительных решений и решений в области формирования архитектурно-художественного облика города, а также подготовка рекомендаций и решений по вопросам:

- совершенствования архитектуры и градостроительного развития городского округа Подольск;

- сохранения памятников истории, культуры и архитектуры на территории городского округа Подольск;

- выбора градостроительных решений, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания, ограничение негативного воздействия и иной деятельности на окружающую среду, рациональное использование природных ресурсов в интересах населения;

- использования современных достижений в сфере архитектурной и градостроительной деятельности, ресурсо- и энергосберегающих, а также экологически чистых технологий при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов различного назначения на территории муниципального образования "городской округ Подольск Московской области".

III. Функции Совета

В сфере градостроительной деятельности:

3.1. рассматривает проекты документов территориального планирования имеющих общую границу с г. Москва, Подольским муниципальным районом, городским округом Климовск;

3.2. рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению документов территориального планирования муниципального образования "городской округ Подольск Московской области;

3.3. рассматривает внесение предложений по подготовке, изменению и утверждению правил землепользования и застройки муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

3.4. вносит предложения по разработке, внесению изменений и утверждению местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "городской округ Подольск Московской области", а также по совершенствованию нормативной правовой базы в области градостроительной деятельности;

3.5. рассматривает вопросы по подготовке документации по планировке территории (проекты планировки территорий, проекты межевания территорий), градостроительных планов земельных участков;

3.6. рассматривает и готовит предложения о согласии органов местного самоуправления муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" на подготовку органами исполнительной власти Московской области документации по планировке территории, предусматривающей размещение в соответствии с документами территориального планирования Московской области объектов регионального значения, не являющихся линейными объектами;

3.7. рассматривает вопросы об установлении или об изменении видов разрешенного использования земельных участков;

3.8. рассматривает вопросы разработки и утверждения архитектурно-художественных концепций по формированию привлекательного облика муниципального образования "городской округ Подольск Московской области", созданию и развитию пешеходных зон и улиц;

3.9. проводит анализ градостроительных проблем для выбора проектных, программных и иных методов их решения, в том числе при создании (развитии) социальной, транспортной, инженерной и коммунальной инфраструктур и иных объектов, оказывающих влияние на условия проживания и перспективное использование территорий муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

3.10. информирует Правительство Московской области о выявленных при осуществлении функций Совета нарушениях законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности на территории муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

Иные функции Совета:

3.11. рассматривает вопросы об участии муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" в проектах государственно-частного партнерства в соответствии с федеральными законодательствами и законодательством Московской области и осуществляет выработку рекомендаций по ним;

3.12. рассматривает вопросы, связанные с реализацией инвестиционных проектов по проектированию, строительству и реконструкции объектов капитального строительства на основании инвестиционных контрактов (договоров), договоров о развитии застроенных территорий и иных видов договоров и соглашений, стороной в которых выступает муниципальное образование "городской округ Подольск Московской области", в том числе:

3.12.1. рассматривает инвестиционные контракты (договоры) и их проекты в части, касающейся:

- изменения сроков исполнения обязательств инвесторов по проектированию, строительству, реконструкции, вводу в эксплуатацию объектов капитального строительства, а также иных договорных обязательств;

- изменения иных условий инвестиционных контрактов (договоров);

3.12.2. рассматривает вопросы целесообразности принятия решений о развитии застроенных территорий, об условиях развития застроенных территорий, о внесении изменений в договоры о развитии застроенных территорий;

3.12.3. представляет информацию и предложения центральным исполнительным органам государственной власти Московской области, а также органам местного самоуправления муниципального образования "городской округ Подольск Московской области" по вопросам, отнесенным к задачам и полномочиям Совета;

3.12.4. осуществляет предварительное рассмотрение и подготовку предложений, проектов решений по иным вопросам градостроительной деятельности, отнесенным законодательством Российской Федерации к полномочиям муниципального образования "городской округ Подольск Московской области", в том числе по ходатайству членов Совета.

3.13. контролирует исполнение решений, предложений и рекомендаций Совета.

3.14. рассматривает вопросы о создании и реорганизации особо охраняемых природных территорий местного значения.

3.15. Реализация функций Совета осуществляется путем рассмотрения материалов, обосновывающих принятие градостроительных решений, принципиальных вопросов градостроительной деятельности и размещения объектов, имеющих высокое социальное значение, включая:

- градостроительные (функционально-планировочные) концепции и иные материалы, обосновывающие комплексное развитие (застройку) территорий муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

- предложения по градостроительному зонированию, проекты документов территориального планирования муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

- комплексные программы социально-экономического развития муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

- концепции, проекты, отраслевые схемы инженерного и транспортного развития территорий муниципального образования "городской округ Подольск Московской области";

- проекты зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения;

- концепции и иные материалы, обосновывающие формирование природно-рекреационных комплексов и архитектурно-ландшафтных объектов;

- проекты создания особо охраняемых природных территорий местного значения;

- проекты документации по планировке территории, разрабатываемые в рамках договоров о развитии застроенных территорий, предусматривающих переселение граждан из ветхого и аварийного жилья;

- иные документы, рассмотрение которых необходимо для выполнения задач и функций Совета.

ГАРАНТ:

Нумерация разделов приводится в соответствии с источником

4. Права Совета

4.1. Для осуществления возложенных функций Совет имеет право:

- запрашивать и получать от федеральных органов исполнительной власти, центральных исполнительных органов государственной власти Московской области, государственных органов Московской области, органов местного самоуправления, общественных объединений и организаций документы, информацию, справочные материалы по вопросам, относящимся к компетенции Совета;

- приглашать на заседания Совета представителей федеральных органов государственной власти, общественных организаций, органов государственной власти Московской области, органов местного самоуправления, руководителей и представителей заинтересованных организаций для участия в обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Совета;

- образовывать при Совете экспертные, консультативные, рабочие группы для оперативного рассмотрения вопросов, входящих в компетенцию Совета, а также для предварительной проработки вопросов в целях последующего рассмотрения на заседании Совета;

- привлекать в установленном порядке специалистов, представителей общественных, научных и иных организаций к работе Совета, в том числе для анализа, экспертизы и оценки, обобщения опыта и подготовки предложений по совершенствованию практики застройки городского округа Подольск.

5. Состав и структура Совета

5.1. Совет возглавляет председатель Совета - Глава города Подольска.

5.2. В состав Совета входят председатель Совета, заместители председателя Совета, ответственный секретарь Совета и иные члены Совета.

5.3. Персональный состав Совета утверждается постановлением Главы города Подольска. Делегирование членами Совета своего права на участие в заседаниях Совета иным лицам не допускается.

5.4. Состав Совета формируется из руководителей подразделений Администрации города Подольска, территориального подразделения Главархитектуры Московской области, специалистов в области архитектуры и градостроительства и представителей общественных профессионально-тв