Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы

Приложение N 1

к Приложению N 3

"Положения о порядке

предоставления в аренду

и безвозмездное пользование

имущества, находящегося в

собственности муниципального образования "

Порядок
определения размера арендной платы

1. Размер годовой арендной платы за муниципальное имущество определяется по следующей формуле:

Арас=Бап х S х Киз х Км х Кз х Ку,

где Бап - базовая ставка арендной платы в руб. за 1 кв. м в год;

S - арендуемая площадь помещений в здании

N п/п	Площадь, кв. м.	Бап руб./кв. м.	Адрес помещения	Киз	Км	Кз	Ку	Кп	Арас

Размер ежемесячной арендной платы за имущество определяется делением годовой арендной платы на 12.

2. В расчете арендной платы учитываются следующие данные:

2.1. Киз - коэффициент остаточной стоимости здания:

Киз = (100 - %износа)/100,

Если Киз меньше 0,5, он принимается равным 0,5;

2.2. Км - коэффициент качества строительного материала стен здания:

- кирпич - 1,5;

- железобетон - 1,25;

- прочее - 1;

2.3. Кз - коэффициент территориальной зоны городского округа Серебряные Пруды Московской области.

Границы территориальных зон городского округа Серебряные Пруды Московской области и значения коэффициентов для каждой зоны устанавливаются городским округом Серебряные Пруды Московской области.

2.4. Ку - коэффициент удобства расположения арендуемого здания (помещения).

Ку - устанавливается муниципальным образованием в пределах от 1 до 3 в зависимости от близости арендуемого имущества к магистралям, административным центрам, наличия транспортной и иной инфраструктуры. Если на момент заключения договора аренды Ку не установлен, он применяется равным 1.

N	Местоположение	Ку
1.	Центральная часть р.п. Серебряные Пруды: м-н Центральный, м-н Юбилейный, ул. Первомайская, ул. Советская, п. Советская, ул. Ремесленная, ул. Школьная, Школьный пер., ул. 50 лет ВЛКСМ, ул. 8 Марта, ул. Южная, ул. Привокзальная, ул. Механизаторов, ул. Ленина, ул. Б. Луговая	3
2.	Западная часть р.п. Серебряные Пруды: м-н Западный, ул. Набережная, ул. Комсомольская, Комсомольский переулок	2,5
3.	Заречная часть р.п. Серебряные Пруды: ул. Заречная, Заречный переулок, ул. Пролетарская, ул. Восточная, ул. Октябрьская, ул. Ильи Садофьева, ул. Коммунальная, ул. Свободная, ул. М. Чуйкова, ул. Петра Романова, ул. Трудовая, ул. Красноармейская, ул. Малая Луговая, ул. Коровушкина, ПТУ, м-н Северный	2,0
4.	Юго-западная часть р.п. Серебряные Пруды: ул. Почтовая, ул. Железнодорожная	2,0
5.	Населенные пункты: п. Успенский, д. Верхняя Пурловка, д. Дмитриевка, п. Дмитриевский, д. Елисеевка, д. Кораблевка, д. Красновские Выселки, д. Митякино, д. Нижняя Пурловка, д. Савинка, д. Серково, д. Благодать, с. Дудино, с. Красное, д. Растрехаевка, д. Семенково, с. Узуново, д. Барыково, д. Беззубово, д. Беляево, д. Бокша, д. Большое Орехово, д. Боршово, д. Васильевское, с. Глубокое, д. Должиково, д. Есипово, с. Клемово, с. Колеймино, д. Коровино, д. Косяево, д. Красный Пахарь, с. Крутое, д. Крытово, д. Кузьминка, д. Ларино, д. Ливадия, д. Лошатовка, д. Лошатово, д. Малое Орехово, с. Малынь, д. Мозалово, с. Мягкое, д. Накаплово, д. Невежино, д. Николаевка, д. Никольское, п. Новоклемово, д. Новомойгоры, д. Новоселки, д. Песочное, с. Петрово, д. Петровские Выселки, д. Свиное, д. Скородня, д. Старомойгоры, д. Степановка, д. Столбовка, д. Титеево, д. Толстые, с. Тютьково, д. Филино, д. Яковлевское	2,0
6.	Населенные пункты: с. Мочилы, д. Александровка, с. Анино, д. Большое Рогатово, с. Клинское, с. Кормовое, д. Крутовец, д. Куньи Выселки, д. Курбатово, с. Куребино, д. Ламоново, д. Лишняги, д. Николаевка, д. Озерки, с. Подхожее, д. Шеметово, д. Яблонево, д. Якимовка	1,5

2.5. При определении арендной платы при передаче в аренду муниципальной собственности без проведения торгов (конкурсов, аукционов) может применяться понижающий коэффициент (Кп)

Понижающий коэффициент (Кп) в размере 0,75 применяется, если арендуемое имущество используется для следующих целей:

1. развития образования и науки;

2. проведения научных исследований;

3. защиты окружающей среды;

4. сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации);

5. развития культуры, искусства и сохранения культурных ценностей;

6. развития физической культуры и спорта;

7. обеспечения обороноспособности страны и безопасности государства;

8. производства сельскохозяйственной продукции;

9. социальной защиты населения;

10. охраны труда;

11. охраны здоровья граждан;

12. поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (поддержки социально - ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1996 г. N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";

13. определяемых федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента РФ и нормативными правовыми актами Правительства РФ целях.