Приложение. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа Шаховская

Приложение

Порядок
определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа Шаховская
(утв. решением Совета депутатов городского округа Шаховская Московской области
от 20 июня 2016 г. N 56/309)

1. Настоящий Порядок устанавливают правила определения размера платы по соглашению об установлении сервитута (далее - размер платы) в отношении земельных участков, находящихся в собственности городского округа Шаховская (далее - муниципальная собственность).

2. Размер платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному унитарному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, устанавливается в размере 10 процентов от кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута, если иное не установлено настоящим Порядком.

3. Размер платы в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных их правообладателям в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду, может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. При необходимости установления сервитута в отношении части земельного участка, размер платы определяется пропорционально площади части земельного участка в границах действия сервитута, определенной в соответствии с прилагаемой к соглашению об установлении сервитута схемой границ сервитута на кадастровом плане территории, выполненной в свободной форме, обеспечивающей правильное восприятие границ сервитута на местности.

5. Плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которым заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с муниципальным предприятием, муниципальным учреждением, функции и полномочия собственника и учредителя в отношении которого исполняет администрация городского округа Шаховская, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в бюджет городского округа Шаховская.

В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, находящимся в ведении федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской федерации, органа местного самоуправления другого муниципального образования, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

6. Для определения размера платы используются сведения о кадастровой стоимости земельных участков со дня их внесения в государственный кадастр недвижимости.

7. Плата за установление срочного сервитута, срок действия которого составляет более года, вносится один раз в год в течение первого полугодия каждого года действия такого сервитута, но не позднее чем за один месяц до окончания срока его действия.

8. Плата за установление срочного сервитута, срок действия которого составляет менее года или год, вносится однократно в течение срока действия такого сервитута, но не позднее чем за 1 месяц до окончания срока его действия.

9. Плата за установление постоянного сервитута вносится один раз в год в течение первого полугодия каждого года действия такого сервитута, а в случае прекращения действия постоянного сервитута - не позднее 15 календарных дней со дня прекращения его действия.

10. В случае, если находящийся в муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключает землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка.

11. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду муниципальному унитарному предприятию, муниципальному учреждению, функции и полномочия собственника и учредителя в отношении которого исполняет администрация городского округа Шаховская, заключается при наличии согласия администрации городского округа Шаховская в форме постановления.

12. Соглашение об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду государственному или муниципальному предприятию, государственному или муниципальному учреждению, находящемуся в ведении федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской федерации, органа местного самоуправления другого муниципального образования, заключается при наличии согласия в письменной форме соответствующего органа.

13. Смена правообладателя земельного участка не является основанием для пересмотра размера платы, определенного в соответствии с настоящим Порядком.