Статья 45. Градостроительные регламенты зон специального назначения

Статья 45. Градостроительные регламенты зон специального назначения

СН-1. Зона кладбищ, мемориальных парков

Зона кладбищ СН-1 установлена для размещения мест захоронения, для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства, необходимых для функционирования кладбищ и других мест захоронения, а также для размещения и эксплуатации объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные разрешенные виды использования:

действующие кладбища смешанного и традиционного захоронения;

кладбища, закрытые на консервацию;

здания, связанные с отправлением культа;

дома траурных обрядов;

поминальные залы;

колумбарии;

мемориальные комплексы;

мемориальные парки;

стены скорби;

мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

бюро похоронного обслуживания;

магазины похоронного обслуживания.

Условно разрешенные виды использования:

оранжереи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

аптеки;

пункты оказания первой медицинской помощи;

вспомогательные производственные, хозяйственные и административно-бытовые объекты, необходимые для обслуживания и эксплуатации кладбищ;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

открытые автостоянки (парковки);

отдельно стоящие гаражи;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

объекты инженерно-технического обеспечения;

резервуары для хранения воды;

охранные предприятия;

общественные туалеты.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

предельная площадь земельных участков объектов инженерно-технического обеспечения - не более 180 м2.

СН-2. Зона режимных объектов ограниченного доступа

Зона режимных объектов ограниченного доступа СН-2 выделена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства (их частей) в целях обеспечения деятельности уполномоченных органов государственной власти, а также объектов капитального строительства, необходимых для функционирования научных, научно-производственных, а также объектов обслуживающей и вспомогательной инфраструктуры.

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);

объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны;

научные, научно-производственные учреждения;

научно-проектные и исследовательские учреждения;

учреждения среднего, высшего и послевузовского профессионального образования, связанные с основной деятельностью научно-производственного объекта;

учебно-лабораторные, научно-лабораторные, учебно-производственные мастерские, комбинаты;

учреждения дополнительного образования: центры и курсы профессиональной ориентации;

объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.

Условно разрешенные виды использования:

объекты оказания услуг правового характера: органы нотариата, адвокатски