Решение Совета депутатов городского округа Королев Московской области от 7 сентября 2016 г. N 279/54 "О внесении изменений в Положение о порядке определения арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городской округ Королёв Московской области"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 10.07.2009 N 88/2009-ОЗ "Об аренде имущества, находящегося в собственности Московской области", пунктами 4, 5 поручений Губернатора Московской области по итогам заседания Правительства Московской области 9 июня 2015 года, постановлением Администрации городского округа Королёв Московской области от 29 декабря 2015 N 1438-ПА "Об утверждении Перечня объектов имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Королёв Московской области", предназначенных для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства" (далее - Перечень), руководствуясь Уставом городского округа Королёв Московской области, Совет депутатов городского округа Королёв решил:

1. Внести в Положение о порядке определения арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в собственности муниципального образования "Городской округ Королёв Московской области", утвержденное решением Совета депутатов городского округа Королёв Московской области от 10.06.2015 N 116/20, следующие изменения:

1.1. Пункт 1.4. раздела 1 "Общие положения" изложить в новой редакции:

"1.4. Если договор аренды заключается по результатам проведения торгов, то арендная плата по договору устанавливается в сумме, предложенной победителем торгов.

Начальная (стартовая) цена за аренду недвижимого и движимого имущества на торгах определяется на основании отчета об оценке рыночной величины арендной платы за муниципальное имущество, проведенной лицензированной организацией, за исключением объектов, указанных в Перечне. Размер арендной платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке путем направления арендатору уведомления о применении коэффициента-дефлятора в соответствии с действующим законодательством, в следующих случаях:

- договор аренды заключен по результатам торгов;

- договор аренды заключен (продлен) на новый срок по рыночной стоимости в соответствии с частью 9 статьи 17.1. Федерального закона "О защите конкуренции", за исключением договоров, заключенных (продленных) с социально ориентированными субъектами малого и среднего предпринимательства.

Начальная (стартовая) цена за аренду недвижимого имущества, указанного в Перечне, определяется в соответствии с разделом 2 "Методика определения расчетной величины годовой арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" данного Положения. Размер арендной платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке путем направления арендатору уведомления о применении в соответствии с действующим законодательством коэффициента-дефлятора или изменения базовой ставки арендной платы или методики расчета арендной платы.".

1.2. Абзац 31 раздела 2 "Методика определения расчетной величины годовой арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества" дополнить словами "при аренде недвижимого имущества площадью более 100 кв. м в целях, указанных в данном абзаце, понижающий коэффициент в размере 0,5 применяется для части площади помещения до 100 кв. м включительно, к остальной части площади применяется понижающий коэффициент (Квд) равный 1;".

2. Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Королёв Московской области, бюджетным и автономным учреждениям городского округа Королёв Московской области, муниципальным унитарным предприятиям городского округа Королёв Московской области, выступающим арендодателями муниципального имущества, при заключении договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Королёв Московской области, руководствоваться данным решением при продлении и/или заключении новых договоров аренды.

3. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации, разместить его в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и ввести его в действие с момента опубликования.

Глава городского округа Королёв

А.Н. Ходырев