Приложение. Положение о продаже муниципального имущества действующих муниципальных предприятий и учреждений городского округа Серебряные Пруды Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Серебряные Пруды
Московской области
от 23 сентября 2016 г. N 847/83

Положение
о продаже муниципального имущества действующих муниципальных предприятий и учреждений городского округа Серебряные Пруды Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, Федеральным законом "О защите конкуренции" от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ, Федеральным законом "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях" от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ, Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 г. N 135-ФЗ, а также Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ.

1.2. Положение устанавливает общий порядок продажи муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями городского округа Серебряные Пруды Московской области (далее по тексту - Предприятия/Учреждения).

1.3. Предприятия/Учреждения распоряжаются движимым и недвижимым имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), только в пределах, не лишающих их возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставами таких Предприятий. Сделки, совершенные Предприятиями с нарушением этого требования, являются ничтожными.

1.4. Предприятия/Учреждения распоряжаются движимым имуществом, за исключением транспортных средств и особо ценного имущества, принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) самостоятельно. Согласия собственника имущества - муниципального образования "Городской округ Серебряные Пруды" Московской области - на указанные сделки не требуется.

1.5. Предприятия и Учреждения не вправе продавать без согласия собственника недвижимое имущество, транспортные средства, особо ценное имущество закрепленные за ними на праве хозяйственного ведения (оперативного управления) (далее по тексту - Имущество). Продажа указанного Имущества осуществляется в соответствии с настоящим Положением.

1.6. Решение о даче согласия на продажу Имущества принимается главой городского округа Серебряные Пруды Московской области.

1.7. Согласие собственника на продажу Имущества оформляется постановлением Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области.

1.8. Согласие собственника на продажу Имущества должно быть получено до совершения сделки. Порядок получения согласия определяется в соответствии с настоящим Положением.

1.9. Переход права собственности и государственная регистрация права собственности на Имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.10. Продажа Имущества, требующая согласия собственника, осуществляется путём продажи Имущества на аукционе, организатором которого выступает Предприятие/Учреждение или лицо, действующее на основании договора с Предприятием/Учреждением.

1.11. Начальная цена продажи Имущества на аукционе определяется Предприятием/Учреждением на основании отчета об оценке Имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

1.12. Информация о продаже Имущества на аукционе размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённом Правительством Российской Федерации (далее по тексту - официальный сайт торгов).

1.13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе, либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, продавец Имущества обязан заключить договор купли-продажи на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

1.14. В случае если аукцион признан несостоявшимся по основаниям, не указанным в пункте 1.13. настоящего Положения, продавец Имущества вправе объявить о проведении нового аукциона в установленном порядке.

1.15. Доходы от продажи Имущества поступают Предприятию/Учреждению и направляются на укрепление его материально-технической базы.

2. Порядок и условия дачи согласия на продажу муниципального имущества

2.1. Для получения согласия на продажу Имущества Предприятие/Учреждение направляют на имя Главы городского округа Серебряные Пруды Московской области письменное заявление о совершении сделки и её обоснование.

2.1.1. К заявлению прилагаются следующие документы:

а) подготовленный в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности отчет об оценке рыночной стоимости Имущества, с которым предполагается совершить сделку, произведенной не ранее чем за 3 месяца до его представления;

б) справка о балансовой стоимости заявленного к продаже Имущества, подписанная руководителем и бухгалтером Предприятия/Учреждения;

2.1.2. При продаже недвижимого Имущества Предприятия/Учреждения, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), помимо документов, указанных в пункте 2.1.1. настоящего Положения, представляются:

а) копии документов технического учёта (технического паспорта, поэтажного плана и экспликации);

б) копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого Имущества;

в) кадастровый паспорт земельного участка под объектом недвижимого Имущества (если в кадастровом паспорте не нанесён объект Недвижимого имущества на земельном участке, то необходимо представить технический план расположения объекта недвижимости;

г) сведения об обременении недвижимого Имущества с приложением копий соответствующих документов;

д) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тесту - выписка из ЕГРП) на объект недвижимого Имущества, заявленного к продаже;

е) выписка из ЕГРП на земельный участок под объектом недвижимого Имущества, заявленного к продаже.

2.1.3. При продаже транспортного средства Предприятия/Учреждения, закрепленного за ним на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), помимо документов, указанных в пункте 2.1.1. настоящего Положения, представляются:

а) копия паспорта транспортного средства, заверенная руководителем Предприятия;

б) копия свидетельства о государственной регистрации транспортного средства.

2.2. По поручению главы городского округа Серебряные Пруды Московской области Отдел по имуществу и земельным отношениям администрации осуществляет проверку полноты представленных документов и содержащихся в них сведений, и осуществляет подготовку проекта решения.

2.3. По результатам рассмотрения заявления может быть принято одно из следующих решений:

- о даче согласия на продажу Имущества;

- об отказе дачи согласия на продажу Имущества.

2.4. Решение принимается в течение 30 календарных дней с момента представления указанных в пункте 2.1. настоящего Положения документов.

2.5. В случае принятия положительного решения о даче согласия на продажу Имущества готовится проект постановления Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о даче согласия на продажу Имущества.

2.6. Экземпляр постановления о даче согласия на продажу Имущества в 5-дневный срок направляется Предприятию/Учреждению.

2.7. В случае принятия решения об отказе дачи согласия на продажу Имущества Предприятию/Учреждению в 5-дневный срок направляется письменный мотивированный отказ.

2.8. Причинами отказа в согласии продажи Имущества являются:

2.8.1. Если не представлен, либо представлен не полный пакет документов, указанных в настоящем Положении.

2.8.2. Если реализация Имущества лишает Предприятие/Учреждение возможности осуществлять деятельность, цели, предмет, виды которой определены уставом Предприятия.

2.9. После заключения договора купли-продажи Имущества Предприятие в течение 2-х месяцев представляет в администрацию городского округа Серебряные пруды Московской области:

- заверенную копию указанного договора;

- выписку из ЕГРП, подтверждающую прекращение права хозяйственного ведения на объект недвижимого имущества и являющуюся основанием для исключения указанного Имущества из Реестра муниципального имущества, расположенного на территории городского округа Серебряные Пруды Московской области;

- при продаже транспортного средства - копию паспорта транспортного средства с указанием нового собственника.

2.10. Не допускается заключение договора купли-продажи ранее, чем через десять дней и позднее чем через двадцать дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте торгов в сети Интернет.