Приложение 6

Приложение 6
к распоряжению Министерства
имущественных отношений
Московской области
от 25 октября 2016 г. N 13ВР-1630

Временный порядок
направления на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области проектов решений органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

1. В случае поступление в орган местного самоуправления муниципального образования Московской области (далее - ОМС) заявления гражданина или юридического лица о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности, ОМС:

- обеспечивает рассмотрение такого обращения с соблюдением сроков в соответствии с регламентом предоставления услуги "О перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности", утвержденным ОМС;

- осуществляет проверку наличия требуемых документов и соответствия заявления следующим требованиям:

1.1. В заявлении о перераспределении земельных участков указаны:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, перераспределение которых планируется осуществить;

4) реквизиты утвержденного проекта межевания территории, если перераспределение земельных участков планируется осуществить в соответствии с данным проектом;

5) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

1.2. Наличие следующих документов, прилагаемых к заявлению о перераспределении земельных участков:

1) копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю, в случае, если право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

2) схемы расположения земельного участка в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков;

3) документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предоставлении земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенного перевода на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

2. В случае отсутствия в заявлении необходимых сведений или отсутствия указанных документов ОМС в срок, установленный регламентом оказания государственной услуги, осуществляет возврат документов заявителю.

3. В отсутствие замечаний ОМС осуществляет одно из следующих действий:

1) отказывает в заключении соглашения о перераспределении земельных участков по основаниям, предусмотренным пунктом 9 ст. 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) направляет согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;

3) обеспечивает подготовку и получение следующих документов:

- проекта решения об утверждении схемы расположения земельного участка в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- пояснительной записки к проекту решения:

пояснительная записка содержит описание событий, предшествующих подготовке проекта решения в отношении земельного участка, сведения о существующем положении в отношении земельного участка, иную информацию, которая может повлиять на существо принимаемого решения;

- проекта соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности;

- заверенной копии нормативного правового акта органа местного самоуправления об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства (в случае, если перераспределение земель и (или) земельных участков осуществляется в отношении земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для указанных целей);

- выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);

- кадастрового паспорта или кадастровой выписки в отношении земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (при наличии);

- выписки из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем;

- фототаблиц осмотра земельного участка, принадлежащего заявителю, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение;

- картографического материала по земельному участку, принадлежащего заявителю, и земельному участку, государственная собственность на который не разграничена, в отношении которого осуществляется перераспределение (иллюстрация (ориентировочных) границ земельного участка на картографической основе с указанием смежных земельных участков (категории и вида разрешенного использования);

- заключения территориального органа Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области;

- при наличии утвержденных в установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации порядке правил землепользования и застройки выписки из правил землепользования и застройки с указанием предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для целей их образования и предоставления.

Для случаев осуществления приема заявлений граждан и юридических лиц через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) на основании соглашений, подписанных между ОМС и МФЦ, запрос сведений из ЕГРП, ГКН, ЕГРЮЛ, а также проверку наличия документов, прилагаемых к обращению, обеспечивает МФЦ.

4. Проект решения ОМС об утверждении схемы расположения земельного участка должен соответствовать примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области.

5. Проект решения об утверждении схемы направляется на согласование в Министерство имущественных отношений Московской области с приложением копии заявления о перераспределении земельных участков, документов, указанных в п. 1.2 и подп. 3 п. 3 настоящего Порядка, сопроводительного письма через межведомственную систему электронного документооборота (далее - МСЭД).

6. В течение 7 (семи) рабочих дней с даты поступления проекта решения Минмособлимущество:

6.1. В случае несоответствия представленного проекта решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, или отсутствия необходимых документов Минмособлимущество осуществляет его возврат на доработку в ОМС с обоснованием причин возврата.

6.2. В случае соответствия представленного проекта решения примерной форме, утвержденной постановлением Правительства Московской области, и наличия необходимых документов Минмособлимущество обеспечивает вынесение проекта решения на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам земельно-имущественных отношений в Московской области (далее - МВК).

6.3. МВК принимает одно из следующих решений:

1) о несоответствии проекта решения требованиям законодательства;

2) о соответствии проекта решения требованиям законодательства;

3) о внесении проекта решения на рассмотрение Градостроительного совета Московской области;

4) о доработке проекта решения.

7. Решение МВК оформляется протоколом и направляется Минмособлимуществом в адрес ОМС в течение 7 (семи) рабочих дней через МСЭД.

Заключения Ком