Приложение. Методика расчета платы за наем жилых помещений по договорам коммерческого найма, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Красково
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 12 октября 2016 г. N 102/26

Методика
расчета платы за наем жилых помещений по договорам коммерческого найма, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области

1. Настоящая Методика расчета платы за наем жилых помещений по договорам коммерческого найма, находящихся в собственности муниципального образования городское поселение Красково Люберецкого муниципального района Московской области, предназначена для использования при определении платы за наем жилого помещения по договору коммерческого найма жилого помещения с учетом его потребительских качеств.

2. Величина платы за наем жилых помещений по договорам коммерческого найма устанавливается дифференцированно в зависимости от степени благоустройства жилого помещения.

3. Размер годовой платы за наем жилых помещений (ПНЖ) по договорам коммерческого найма определяется по формуле:

ПНЖ = S x Бст. x К1 х Кд, где:

S - общая площадь жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма (кв.м);

Бст. - базовая ставка платы за 1 кв.м общей площади жилого помещения, предоставленного по договору коммерческого найма, рублей в год;

К1 - коэффициент по степени благоустройства жилого помещения.

Кд -коэффициент вида деятельности нанимателя.

4. Для расчета ПНЖ по договорам коммерческого найма дома муниципального жилищного фонда дифференцируются по степени благоустройства:

- жилые дома, имеющие все виды благоустройства, включая лифты и мусоропровод, - 1,5;

- жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с лифтом, без мусоропровода - 1,4;

- жилые дома, имеющие все виды благоустройства, с мусоропроводом, без лифта - 1,3;

- жилые дома, имеющие все виды благоустройства, кроме лифта и мусоропровода, - 1,1;

- комнаты в коммунальных квартирах - 0,8.

5. Коэффициент вида деятельности нанимателя:

- для сотрудников бюджетных учреждений, организаций, муниципальных учреждений и предприятий Люберецкого муниципального района Московской области, депутатов Совета депутатов городского поселения Красково - 0,5;

- для иных нанимателей - 1.