Статья 8. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества

Статья 8. Организация и условия проведения капитального ремонта арендуемого муниципального имущества

Капитальный ремонт переданного в аренду муниципального имущества производится Балансосодержателем в установленном порядке за счет собственных или бюджетных средств, если иное не предусмотрено законом или договором аренды либо дополнительным соглашением к нему

Арендатор вправе за свой счет производить капитальный ремонт арендованного имущества, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.

При проведении капитального ремонта в целом здании либо места общего пользования здания, в котором расположено арендуемое помещение, Арендатор этого помещения обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта пропорционально арендуемой площади, если это оговорено в договоре аренды либо в дополнительном соглашении к нему.

Капитальный ремонт арендованного имущества силами Арендаторами (либо с привлечением подрядной организации) должен производится по согласованию с Арендодателем (при необходимости с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Раменского муниципального района). На основании обследования технического состояния объекта аренды, оборудования и инженерных коммуникаций Арендодатель и Арендатор (если ему будет вменено в обязанность проведения капремонта) составляют дефектный акт. В случае принятия решения о необходимости проведения капитального ремонта арендуемого помещения, Арендатор на основании дефектного акта в 30-дневный срок готовит с привлечением специализированной организации и согласовывает в установленном порядке проектно-сметную документацию на проведение капитального ремонта с Арендодателем и Управлением капитального строительства администрации Раменского муниципального района (при необходимости с Управлением архитектуры и градостроительства администрации Раменского муниципального района). После утверждения проектно-сметной документации оформляется дополнительное соглашение к договору аренды, в котором должны быть указаны сроки начала и окончания работ по капитальному ремонту муниципального имущества, ответственность сторон и другие условия, обеспечивающие исполнение обязательств по договору. В случае если работы по проведению капитального ремо