Приложение 1

Приложение 1
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 24 ноября 2016 г. N 229-РВ

"Приложение N 2
к распоряжению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Московской области
от 30 октября 2015 г. N 255-РВ

Предельный (максимальный) размер платы
за содержание жилого помещения в зависимости от уровня благоустройства многоквартирного дома
(руб./кв. м общей площади жилого помещения в месяц)

(вводится с 1 января 2017 года)
N п/п	Вид благоустройства	Размер платы с НДС (руб./ в месяц)	в том числе					Коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества (дополнительно к размеру платы в соответствии с законодательством)**
			Текущий ремонт подъездов	Организация приема и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (услуги паспортного стола)	Организация и содержание системы диспетчерского контроля и обеспечение диспетчерской связи		Сбор, транспортировка и утилизация (утилизация, обезвреживание и захоронение) ТБО и КГМ*
								ГВС***	ХВС***		Электроэнергия
1	2	3	3.1.	3.2.	3.3.		3.4.	4	5		6
1	Жилые дома со всеми видами благоустройства
1.1.	- с лифтом и мусоропроводом (с одним лифтом в подъезде)	36,2	2,6	0,37	1,5		3,18	0,26	0,045		1,62
1.2.	- с лифтом и без мусоропровода	31,2	2,6	0,37	1,5		3,18	0,26	0,045		1,62
1.3.	- без лифта с мусоропроводом	34,45	2,6	0,37	1,5		3,18	0,23	0,04		0,28
1.4.	- без лифта и мусоропровода	29,46	2,6	0,37	1,5		3,18	0,23	0,04		0,28
1.5.	- с лифтом и мусоропроводом (с двумя лифтами в подъезде)	37,94	2,6	0,37	1,5		3,18	0,26	0,045		1,62
1.6.	- с лифтом и без мусоропровода (с двумя лифтами в подъезде)	32,93	2,6	0,37	1,5		3,18	0,26	0,045		1,62
2	Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
2.1.	- без одного вида удобств	28,98	2,6	0,37	1,5		3,18		0,037		0,28
2.2.	- без двух видов удобств	26,07	2,6	0,37	1,5		3,18		0,037		0,28
2.3.	- без удобств	24,56	2,6	0,37	1,5		3,18				0,28
3	Жилые дома блокированной постройки
3.1.	Жилые дома блокированной постройки	22,17	2,6	0,37	1,5		3,18	0,23	0,04		0,28
4	Дополнительно к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома
	Техническое оборудование, находящееся в составе общего имущества собственников:
4.1.	- индивидуальный тепловой пункт (ИТП)	1,8
4.2.	- котельная	1,33
4.3.	- крышная котельная	0,86
5	Коэффициенты к размеру платы, соответствующей уровню благоустройства дома ****
	Жилые дома:
5.1.	- пониженной капитальности	0,5
5.2.	- являющиеся памятниками архитектуры	2
5.3.	- повышенной этажности	1,65
5.4.	- износ 60% и более	0,5

* Расходы за сбор, транспортировку и утилизацию (утилизацию, обезвреживание и захоронение) твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора не начисляются в составе платы за содержание жилого помещения с момента наступления обязанности граждан по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.

** Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются гражданам в составе платы за содержание жилого помещения в случаях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

*** Расходы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не начисляются потребителям, которым плата за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению начисляется по утвержденным органом местного самоуправления нормативам потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, в которых учтен объем коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.

**** К расходам за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме коэффициенты не применяются.

Примечание:

Многоквартирные или жилые дома, имеющие все виды благоустройства - это дома, оборудованные водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, в том числе с использованием внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, ванными (душем).

Многоквартирные или жилые дома, имеющие не все виды благоустройства - дома, в которых отсутствует один или несколько из видов оборудования.

Жилые дома блокированной постройки - малоэтажные дома, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком (блоками), расположен на отдельном земельном участке, с отдельным выходом на территорию общего пользования, а также имеется общедомовое имущество собственников в таком доме.

Одновременно блокированные дома могут рассматриваться как отдельные одноквартирные дома, если жилые блоки являются автономными и они:

- не имеют помещений, расположенных над помещениями других жилых блоков;

- не имеют общих входов, вспомогательных помещений, чердаков, подполий, шахт коммуникаций.

Жилые дома пониженной капитальности - дома, имеющие облегченные фундаменты: каменные и бетонные, а также ленточные, бутовые и деревянные; стены: облегченная кладка из кирпича, шлакоблоков и ракушечника, рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые); перекрытия деревянные, или в комбинации с металлическими балками.

Жилые дома, являющиеся памятниками архитектуры - дома, занесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия Российской Федерации (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации").

Жилые дома повышенной этажности - дома свыше 100 метров, высотные (небоскребы), с наличием дополнительных требований к инженерному оборудованию дома."