Раздел 8. Эксплуатация объектов благоустройства

Раздел 8. Эксплуатация объектов благоустройства

8.1. Общие положения

8.1.1. В состав правил эксплуатации объектов благоустройства включаются следующие разделы (подразделы): уборка территории, порядок содержания элементов благоустройства, работы по озеленению территорий и содержанию зеленых насаждений, содержание и эксплуатация дорог, освещение территории, проведения работ при строительстве, ремонте и реконструкции коммуникаций, праздничное оформление населенного пункта, основные положения о контроле за эксплуатацией объектов благоустройства.

8.2. Уборка территории

8.2.1. Физические и юридические лица, независимо от их организационно-правовых формы, обязаны обеспечивать своевременную и качественную очистку и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающих территорий в соответствии с действующим законодательством, разделом 8 настоящих Правил и иными нормативно-правовыми актами.

Организация уборки иных территорий осуществляется администрацией сельского поселения Спасское по соглашению со специализированной организацией в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете сельского поселения Спасское. За работы по уборке территории отвечают производители работ.

8.2.2. Промышленные организации обязаны создавать защитные зеленые полосы, ограждать жилые кварталы от производственных сооружений, благоустраивать и содержать в исправности и чистоте выезды из организации и строек на магистрали и улицы.

8.2.3. На территории сельского поселения Спасское запрещается накапливать и размещать отходы производства и потребления в несанкционированных местах.

Лица, разместившие отходы производства и потребления в несанкционированных местах, обязаны за свой счет производить уборку и очистку данной территории, а при необходимости - рекультивацию земельного участка.

В случае невозможности установления лиц, разместивших отходы производства и потребления на несанкционированных свалках, удаление отходов производства и потребления и рекультивацию территорий свалок производится за счет лиц, обязанных обеспечивать уборку данной территорий в соответствии с пунктом 8.2.1 настоящих Правил.

8.2.4. Сбор и вывоз отходов производства и потребления осуществляется по контейнерной системе в установленном порядке.

8.2.5. На территории сельского поселения Спасское, в том числе на территории хозяйствующих субъектов, запрещено сжигание отходов производства и потребления.

8.2.6. Организация уборки территории сельского поселения Спасское осуществляется на основании использования показателей нормативных объемов образования отходов у их производителей.

8.2.7. Вывоз бытовых отходов производства и потребления из жилых домов, организаций торговли и общественного питания, культуры, детских и лечебных заведений осуществляется указанными организациями и домовладельцами, а также иными производителями отходов производства и потребления самостоятельно либо на основании договоров со специализированными организациями.

Вывоз отходов, образовавшихся во время ремонта, осуществляется в специально отведенные для этого места лицами, производившими этот ремонт, самостоятельно.

Запрещено складирование отходов, образовавшихся во время ремонта, в местах временного хранения отходов.

8.2.8. В случае если производитель отходов, осуществляющий свою бытовую и хозяйственную деятельность на земельном участке, в жилом или нежилом помещении на основании договора аренды или иного соглашения с собственником, не организовал сбор, вывоз и утилизацию отходов самостоятельно, обязанности по сбору, вывозу и утилизации отходов данного производителя отходов следует возлагать на собственника вышеперечисленных объектов недвижимости, ответственного за уборку территорий в соответствии с разделом 8 настоящих Правил.

8.2.9. Для предотвращения засорения улиц, площадей, скверов и других общественных мест отходами производства и потребления устанавливаются специально предназначенные для временного хранения отходов емкости малого размера (урны, баки).

Установку емкостей для временного хранения отходов производства и потребления и их очистку следует осуществлять лицам, ответственным за уборку соответствующих территорий в соответствии с пунктом 8.2.1 настоящих Правил.

Урны (баки) следует содержать в исправном и опрятном состоянии, очищать по мере накопления мусора и не реже одного раза в месяц промывать и дезинфицировать.

8.2.10. Удаление с контейнерной площадки и прилегающей к ней территории отходов производства и потребления, высыпавшихся при выгрузке из контейнеров в мусоровозный транспорт, производятся работниками организации, осуществляющей вывоз отходов.

8.2.11. Вывоз отходов осуществляется способами, исключающими возможность их потери при перевозке, создания аварийной ситуации, причинения транспортируемыми отходами вреда здоровью людей и окружающей среде.

8.2.12. Уборка и очистка автобусных остановок обеспечивается организацией, эксплуатирующей данные объекты.

8.2.13. Эксплуатация и содержание в надлежащем санитарно-техническом состоянии водоразборных колонок, в том числе их очистку от мусора, льда и снега, а также обеспечение безопасных подходов к ним возлагается на организации, в чьей собственности находятся колонки.

8.2.14. Содержание и уборка скверов и прилегающих к ним тротуаров, проездов и газонов осуществляется организациями по озеленению по соглашению с администрацией сельского поселения Спасское за счет средств, предусмотренных в бюджете сельского поселения Спасское на соответствующий финансовый год на эти цели.

8.2.15. Содержание и уборку садов, скверов, парков, зеленых насаждений, находящихся в собственности организаций, собственников помещений либо на прилегающих территориях производятся силами и средствами этих организаций, собственников помещений самостоятельно или по договорам со специализированными организациями под контролем администрации сельского поселения Спасское.

8.2.16. Уборку мостов, путепроводов, пешеходных переходов, виадуков, прилегающих к ним территорий, а также содержание коллекторов, труб ливневой канализации и дождеприемных колодцев производится организациям, обслуживающим данные объекты.

8.2.17. В жилых зданиях, не имеющих канализации, предусматриваются утепленные выгребные ямы для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму.

Запрещена установка устройств наливных помоек, разлив помоев и нечистот за территорией домов и улиц, вынос отходов производства и потребления на уличные проезды.

8.2.18. Жидкие нечистоты следует вывозить по договорам или разовым заявкам организациям, имеющим специальный транспорт.

8.2.19. Собственникам помещений следует обеспечивать подъезды непосредственно к мусоросборникам и выгребным ямам.

8.2.20. Очистка и уборка водосточных канав, лотков, труб, дренажей, предназначенных для отвода поверхностных и грунтовых вод из дворов, производится лицами, указанным в пункте 8.2.1 настоящих Правил.

8.2.21. Не допускается слив воды на тротуары, газоны, проезжую часть дорог, а при производстве аварийных работ слив воды разрешается только по специальным отводам или шлангам в близлежащие колодцы фекальной или ливневой канализации по согласованию с владельцами коммуникаций и с возмещением затрат на работы по водоотведению сброшенных стоков.

8.2.22. Вывоз пищевых отходов осуществляется с территории согласно утвержденных графиков. Остальной мусор вывозить систематически, по мере накопления, но не реже одного раза в три дня.

8.2.23. Уборка и очистка территорий, отведенных для размещения и эксплуатации линий электропередач, газовых, водопроводных и тепловых сетей, осуществляется силами и средствами организаций, эксплуатирующих указанные сети и линии электропередач. В случае, если указанные в данном пункте сети являются бесхозяйными, уборку и очистку территорий осуществляют организации, с которой заключены договор об обеспечении сохранности и эксплуатации бесхозяйного имущества.

8.2.24. При очистке смотровых колодцев, подземных коммуникаций грунт, мусор, нечистоты складируются в специальную тару с немедленной вывозкой силами организаций, занимающихся очистными работами.

Запрещено складирование нечистот на проезжую часть улиц, тротуары и газоны.

8.2.25. Сбор брошенных на улицах предметов, создающих помехи дорожному движению, возлагается на организации, обслуживающие данные объекты.

8.2.26. Администрация сельского поселения Спасское может на добровольной основе привлекать граждан для выполнения работ по уборке, благоустройству и озеленению территории сельского поселения Спасское.

8.3. Особенности уборки территории в весенне-летний период

8.3.1. Весенне-летняя уборка территории производится с 01 апреля по 31 октября и предусматривает мойку, полив и подметание проезжей части улиц, тротуаров, площадей.

В зависимости от климатических условий постановлением главы сельского поселения Спасское период весенне-летней уборки может быть изменен.

8.3.2. Производится окашивание территории, при этом высота травяного покрова в границах населенных пунктов поселения и в полосе отвода автомобильных дорог не должна превышать 20 сантиметров.

8.3.3. В период листопада производится сгребание и вывоз опавших листьев с проезжей части дорог и дворовых территорий. Сгребание листвы к комлевой части деревьев и кустарников запрещается.

8.4. Особенности уборки территории в осенне-зимний период

8.4.1. Осенне-зимняя уборка территории проводится с 01 ноября по 31 марта и предусматривает уборку и вывоз мусора, снега и льда, грязи, посыпку улиц песком.

В зависимости от климатических условий постановлением главы сельского поселения Спасское период осенне-зимней уборки может быть изменен.

8.4.2. Укладка свежевыпавшего снега в валы и кучи разрешается в местах, определенных постановлением главы сельского поселения Спасское.

8.4.3. В первую очередь при гололеде противогололедными материалами посыпаются тротуары.

8.4.4. Очистка от снега крыш и удаление сосулек производится организациями в собственности или владении с обеспечением следующих мер безопасности: назначение дежурных, ограждение тротуаров, оснащение страховочным оборудованием лиц, работающих на высоте.

Снег, сброшенный с крыш, следует немедленно вывозить.

На проездах, убираемых специализированными организациями, снег следует сбрасывать с крыш до вывозки снега, сметенного с дорожных покрытий, и укладывать в общий с ними вал.

8.4.5. Все тротуары, дворы, лотки проезжей части улиц, площади и другие участки с асфальтовым покрытием очищаются от снега и обледенелого наката под скребок. Время на очистку не должно превышать 12 часов после окончания снегопада.

8.4.6. Вывоз снега разрешается только на специально отведенные места.

8.4.7. При уборке улиц, проездов, площадей специализированными организациями лица, указанные в пункте 8.2.1 настоящих Правил обеспечивают после прохождения снегоочистительной техники уборку прибордюрных лотков и расчистку въездов, пешеходных переходов, как со стороны строений, так и с противоположной стороны проезда, если там нет других строений.

8.5. Особенности уборки придомовой территории многоквартирных домов

8.5.1. Порядок организации и проведения мероприятий по уборке придомовых территорий.

8.5.1.1. Придомовой территорией признается территория вокруг многоквартирного дома, границы которой определены на основании данных государственного кадастрового учета, предназначенная для обслуживания этого дома.

В случае, когда земельный участок под объектом не сформирован, территория, подлежащая уборке, закрепляется в границах 15 метров по периметру от объекта за правообладателем соответствующего объекта.

8.5.1.2. Для проведения работ по уборке территорий установлены следующие периоды:

- весенне-летний с 1 апреля по 31 октября;

- осенне-зимний с 1 ноября по 31 марта.

8.5.1.3. Сроки начала и окончания периодов уборки придомовых территории корректируются постановлением главы сельского поселения Спасское в случае значительного изменения погодных условий.

8.5.1.4. Общий перечень работ по уборке придомовой территории предусматривает:

- подметание тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек, контейнерных площадок, относящихся к придомовым территориям;

- очистку урн от мусора;

- контроль санитарного состояния мест установки урн, мусоросборников, контейнеров, не допуская загрязнения двора бытовым мусором;

- содержание в надлежащем санитарном состоянии контейнерных площадок для сбора бытового мусора, осуществление транспортировки мусора в установленное место и погрузку на предоставляемый автотранспорт после очистки территории;

- очистка от мусора входов в подвалы (приямки);

- уборку загрязнений (отходы жизнедеятельности, твердо-бытовые и иные) с газонов;

- ручную и механизированную очистку территорий от снежных масс и наледи.

8.5.1.5. Уборка тротуаров, пешеходных проходов, дворовых и внутриквартальных проездов проводится ежедневно. Не допускается наличие на них остатков загрязнений, мусора, пыли, смета.

8.5.1.6. Уборку придомовой территории необходимо осуществлять способами, не допускающими, либо ограничивающими запыленность воздуха.

8.5.1.7. Складирование собранного мусора, смета и иных загрязнений разрешается производить только в специально отведенных местах (контейнерные площадки, мусорные контейнеры).

8.5.1.8. При наличии ливневой канализации и с целью исключения возникновения застоев дождевой воды, при выпадении осадков, таяния снежного покрова осуществляется регулярная очистка сточных канав, крышек люков и амбразурных патрубков дождеприемных колодцев от смета, листьев и других загрязнений, в целях предотвращения их засорения.

8.5.1.9. Уборка придомовой территории в весенне-летний предусматривает дополнительно к видам работ, указанным в разделе 8.5.1.4.:

- подготовку к эксплуатации системы организованного водоотвода, ливневой канализации (при наличии);

- побелку деревьев;

- уборку газонов;

- промывку и расчистку канавок для обеспечения оттока воды в местах, где это требуется для нормального отвода талых (дождевых) вод;

- своевременную косьбу травы на придомовой территории и ее дальнейшую утилизацию. Максимальная допустимая высота травы 20 (двадцать) сантиметров;

- осуществление контроля состояния малых архитектурных форм, в том числе помывку и покраску, информирование руководства о необходимости их ремонта;

- поливку зеленых насаждений;

- орошение тротуаров и дворовых проездов. Данный вид работ проводится в жаркую погоду при температуре свыше 30 градусов Цельсия и только при наличии на придомовых территориях усовершенствованных (асфальтобетонные, цементобетонные, сборные из железобетонных плит заводского изготовления, брусчатые и мозаичные мостовые на бетонном основании и прочие) покрытий. При этом следует избегать образования луж, замачивания подъездов и подвалов жилых домов;

- обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в весенне-летний период указана в Приложении 1 к настоящим Правилам.

8.5.1.10. Уборка придомовой территории в осенне-зимний период предусматривает дополнительно к видам работ, указанным в разделе 8.5.1.4.:

- ежедневную уборку листьев на придомовых территориях в период листопада;

- территории зеленых насаждений и газонов листва не убирается, а очищается от постороннего мусора и равномерно распределяется по данному участку;

- опавшая листва очищается от постороннего сора (неорганического характера) и собирается в мусорные мешки для дальнейшего вывоза;

- скалывание наледи под водосточными трубами, рыхление и разбрасывание сугробов на газонах, очистка от наледи отмостки по периметру дома;

- посыпку территорий противогололедными материалами.

Для создания комфортных и безопасных условий прохода пешеходов и транспорта, снег удаляется (в т.ч. механизированными средствами) с тротуаров, дворовых территорий, внутриквартальных проездов, проездов во дворы, проходов к домам, проездов к местам размещения контейнеров для сбора отходов.

При выпадении снежных осадков в дневное время снегоочистка начинается не позднее чем через 3 (три) часа после начала снегопада, при условии выпадения снега свыше 2 см. (в свежевыпавшем состоянии).

После окончания снегопада территории убираются не позднее чем через двадцать четыре часа и очищаются до твердого покрытия.

На участках придомовых территорий без усовершенствованного покрытия, на которых имеется установившееся движение пешеходов и проезд транспорта, свежевыпавший снег необходимо убирать до ровного уплотненного основания, позволяющего обеспечить безопасное движение пешеходов и автомобилей.

Отмостка жилых домов, подходы к подъездам и дворовые проезды, пешеходные дорожки, садовые скамьи, урны и прочие элементы благоустройства (МАФ), а также пространство перед ними и с торцов, подходы к ним очищаются от снега и наледи в обязательном порядке.

В случае появления на придомовой территории участков уплотненного снега, проводятся работы по его удалению в кратчайшие сроки, во избежание возникновения снежно-ледяного наката или льда.

Покрытые уплотненным снегом участки, убираются с использованием скалывателей - рыхлителей уплотненного снега. Сгребание и уборка скола производится одновременно со скалыванием или немедленно после него и собирается вместе со снегом.

Снег, счищаемый с отмостки, тротуаров, пешеходных дорожек, дворовых территорий и внутриквартальных проездов разрешается складировать на придомовых территориях таким образом, чтобы оставались свободными:

- проезды для автотранспорта;

- дорожки для пешеходов;

- доступы к инженерным коммуникациям и сооружениям, расположенным на данных территориях;

- отмостка фундамента многоквартирных жилых домов.

Счищаемый с дворовой территории снег, не загрязненный солевыми смесями, допускается складировать на газонах, при обеспечении сохранности зеленых насаждений.

Сброшенные в результате очистки кровель зданий снег и ледяные сосульки должны немедленно убираться путем перемещения в места для их складирования.

Обязательная периодичность основных работ по уборке придомовых территорий в зимний период указана в Приложении 2 к настоящим Правилам.

8.5.1.11. Механизированная уборка придомовых территорий:

- в весенне-летний период при уборке газонов, внутридомовых и внутриквартальных проездов, тротуаров придомовых территорий с использованием подметальной техники (уличных пылесосов, подметальных машин, электрометлы) следует принимать меры, препятствующие повышенному пылеобразованию при проведении уборочных работ:

а) устанавливать на навесном оборудовании уборочных машин системы водяного орошения;

б) проводить предварительное смачивание убираемых территорий при использовании средств малой механизации (подметальные машины, пылесосы).

- производить уборку скоса травы, листьев и прочего мусора уличным пылесосом только с влажных почв;

- использовать пылесосы и мотокосы с повышенным уровнем шума только в рабочие дни с 8:00 до 18:00 часов;

- регулировать высоту положения всасывающей насадки уличного пылесоса в зависимости от фракционного состава убираемого мусора;

- в местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижения бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины;

Главной задачей механизированной уборки придомовой территории в осенне-зимний период является предотвращение снежно-ледяных образований, удаление снега и скола, борьба с гололедом.

Для лучшей организации работ по механизированной уборке и удалению бытовых отходов придомовую территорию разбивают на участки, обслуживаемые спецтехникой, обеспечивающей выполнение всех видов работ необходимых на данном участке.

При удалении спрессовавшейся, примерзшей грязи, снега и льда с проезжей части и тротуаров с помощью навесного оборудования ледоскалывателя, необходимо принять меры предосторожности и избегать столкновений с канализационными люками, а также неровностями в поверхности очищаемого покрытия.

Применяя снегоуборочную технику (снегометатель, снегоуборочный ротор и прочую технику) обеспечить безопасность рядом находящихся людей и избегать попадания выбрасываемых снежных масс в окна домов, зданий, сооружений, автомобили.

Механическую уборку в зимний период, проводимую на внутридворовых и внутриквартальных проездах, следует осуществлять при условии, что габариты снегоуборочной техники не превышают размер проезжей части и тротуаров, на которых проводятся работы, а также ее действия не должны нести ущерб имуществу и здоровью.

8.5.1.12. Обработка покрытий противогололедным материалом:

- противогололедные материалы применяются в случае неблагоприятных погодных условий и появления наледи и скользкости на поверхности;

- в качестве материала для предотвращения скользкости на придомовой территории используется песчаная смесь;

- песчаная смесь очищается от камней и глины, при этом диаметр ее частиц не должен превышать 5 мм.;

- при проведении посыпочных работ целесообразно распределять противогололедный материал только на той площади дорожного покрытия, где происходит движение транспортных средств и пешеходов;

- при проведении работ по подсыпке для оптимального распределения противогололедного материала по придомовой территории, подрядная организация, осуществляющая уборку придомовой территории, снабжает дворников механизмами и необходимым инвентарем, обеспечивающими свободное падение материала по заданной ширине;

- с целью уменьшения засоренности грунтов на объектах озеленения ширина полосы распределения песчаной смеси не должна превышать полосу движения транспортного средства или ширину тротуара;

- размягченные льдообразования должны быть сдвинуты или сметены в места складирования. Запрещается размещение загрязненных солевой смесью льдообразований под деревьями или на газонах.

- управляющие компании обязаны обеспечить наличие в каждом дворе ящиков для хранения противогололедных материалов (песчаной смеси).

- ящики для песка должны размещаться в каждом дворе в зоне шаговой доступности, быть оборудованы навесным замком и запираться после проведения посыпочных работ, ключи от замка должны находиться у дворника и старосты дома, содержать необходимый для проведения подсыпочных работ инвентарь.

8.6. Порядок содержания элементов благоустройства

8.6.1. Общие требования к содержанию элементов благоустройства.

8.6.1.1. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, мемориалов осуществляются физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

Физическими и юридическими лицами осуществляется организация содержания элементов благоустройства, расположенных на прилегающих территориях.

Организация содержания иных элементов благоустройства осуществляется администрацией сельского поселения Спасское по соглашениям со специализированными организациями в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете сельского поселения.

8.6.1.2. Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативными правовыми актами.

8.6.1.3. Строительные площадки ограждаются по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждениях предусмотреть минимальное количество проездов.

Проезды должны выходить на второстепенные улицы и должны быть оборудованы шлагбаумами или воротами.

Строительные площадки обеспечиваются благоустроенной проезжей частью не менее 20 метров у каждого выезда с оборудованием для очистки колес.

8.6.2. Световые вывески, реклама и витрины.

8.6.2.1. Установка всякого рода вывесок разрешается только после согласования эскизов с администрацией сельского поселения Спасское.

8.6.2.2. Организации, эксплуатирующие световые рекламы и вывески, ежедневно включают их с наступлением темного времени суток и выключают не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивают своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков рекламы или вывески выключаются полностью.

8.6.2.3. Витрины должны быть оборудованы специальными осветительными приборами.

8.6.2.4. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешается только на специально установленных стендах.

8.6.2.5. Очистка от объявлений опор уличного освещения, цоколя зданий, заборов и других сооружений осуществляется организациями, эксплуатирующими данные объекты.

8.6.3. Строительство, установка и содержание малых архитектурных форм.

8.6.3.1. Физические или юридические лица при содержании малых архитектурных форм производят их ремонт и окраску, согласовывают кодеры с администрацией сельского поселения Спасское.

8.6.3.2. Окраска киосков, павильонов, палаток, тележек, лотков, столиков, заборов, газонных ограждений и ограждений тротуаров, павильонов ожидания транспорта, телефонных кабин, спортивных сооружений, стендов для афиш и объявлений и иных стендов, рекламных тумб, указателей остановок транспорта и переходов, скамеек производится не реже одного раза в год.

8.6.3.3. Окраска каменных, железобетонных и металлических ограждений, трансформаторных будок и киосков, металлических ворот жилых, общественных и промышленных зданий производится не реже одного раза в два года, а ремонт - по мере необходимости.

8.6.4. Ремонт и содержание зданий и сооружений.

8.6.4.1. Эксплуатация зданий и сооружений, их ремонт производится в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

8.6.4.2. Текущий и капитальный ремонт, окраска фасадов зданий и сооружений производится в зависимости от их технического состояния собственниками зданий и сооружений либо по соглашению с собственником иными лицами.

8.6.4.3. Всякие изменения фасадов зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад, производится по согласованию с администрацией сельского поселения Спасское.

8.6.4.4. Запрещено производить какие-либо изменения балконов, лоджий, развешивать ковры, одежду, белье на балконах и окнах наружных фасадов зданий, выходящих на улицу, а также загромождать их разными предметами домашнего обихода.

8.6.4.5. Запрещено загромождение и засорение дворовых территорий металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

8.6.4.6. Рекомендуется установка указателей на зданиях с обозначением наименования улицы и номерных знаков домов утвержденного образца, а на угловых домах - названия пересекающихся улиц.

8.6.4.7. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и иные подобные разрушения должны устраняться, не допуская их дальнейшего развития.

8.6.4.8. В случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.

Работы по реставрации, ремонту и покраске фасадов зданий и их отдельных элементов (балконы, лоджии, водосточные трубы и т.п.) должны производиться согласно паспорту цветового решения фасада. Расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски должны поддерживаться в чистоте и исправном состоянии.

8.6.4.9. Входы, цоколи, витрины должны содержаться в чистоте и исправном состоянии.

8.6.4.10. Запрещается:

самовольное переоборудование балконов и лоджий без соответствующего разрешения, установка цветочных ящиков с внешней стороны окон и балконов;

самовольное переоборудование фасадов зданий и их конструктивных элементов без разрешения органа архитектуры и градостроительства;

загромождение балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой и т.п.), ставящее под угрозу обеспечение безопасности.

8.6.4.11. Здания и строения должны быть оборудованы номерными, указательными и домовыми знаками (далее - домовые знаки), которые содержатся в чистоте и исправном состоянии. Многоквартирные дома, кроме того, должны быть оборудованы указателями номеров подъездов.

8.6.4.12. При входах в здания предусматривать организацию площадок с твердыми видами покрытия, скамьями и различными приемами озеленения. Размещение площадок при входах в здания предусматривается в границах территории участка.

8.6.4.13. Все закрепленные к стене стальные элементы необходимо регулярно окрашивать, защищать от коррозии. Мостики для перехода через коммуникации должны быть исправными и содержаться в чистоте.

8.6.4.14. В зимнее время должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и обледенений. Очистка крыш зданий от снега, наледи со сбросом его на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега необходимо провести охранные мероприятия, обеспечивающие безопасность движения транспортных средств и прохода пешеходов.

8.6.4.15. При сбрасывании снега с крыш должны быть приняты меры, обеспечивающие полную сохранность деревьев, кустарников, воздушных линий уличного электроосвещения, растяжек, средств размещения информации, светофорных объектов, дорожных знаков, линий связи и т.п.

8.7. Работы по озеленению территорий и содержанию зеленых насаждений

8.7.1. Озеленение территории, работы по содержанию и восстановлению парков, скверов, зеленых зон осуществляется специализированным организациям по договорам с администрацией сельского поселения Спасское в пределах средств, предусмотренных в бюджете сельского поселения Спасское на эти цели.

8.7.2. Физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся земельные участки, обеспечивают содержание и сохранность зеленых насаждений, находящихся на этих участках, а также на прилегающих территориях.

8.7.3. Новые посадки деревьев и кустарников на территории улиц, площадей, парков, скверов, цветочное оформление скверов и парков, а также капитальный ремонт и реконструкцию объектов ландшафтной архитектуры производятся только по проектам, согласованным с администрацией сельского поселения Спасское.

8.7.4. Лица, указанные в пунктах 8.7.1 и 8.7.2 настоящих Правил:

- обеспечивают своевременное проведение всех необходимых агротехнических мероприятий (полив, рыхление, обрезка, сушка, борьба с вредителями и болезнями растений, скашивание травы);

- осуществляют обрезку и вырубку сухостоя и аварийных деревьев, вырезку сухих и поломанных сучьев и вырезку веток, ограничивающих видимость технических средств регулирования дорожного движения;

- доводят до сведения администрации сельского поселения Спасское обо всех случаях массового появления вредителей и болезней и о принятых мерах для борьбы с ними, производят замазку ран и дупел на деревьях;

- проводят своевременный ремонт ограждений зеленых насаждений.

8.7.5. На площадях зеленых насаждений запрещается следующее:

- ходить и лежать на газонах и в молодых лесных посадках;

- ломать деревья, кустарники, сучья и ветви, срывать листья и цветы, сбивать и собирать плоды;

- разбивать палатки и разводить костры;

- засорять газоны, цветники, дорожки и водоемы;

- портить скамейки, ограды;

- добывать из деревьев сок, делать надрезы, надписи, приклеивать к деревьям объявления, номерные знаки, всякого рода указатели, провода и забивать в деревья крючки и гвозди для подвешивания гамаков, качелей, веревок, сушить белье на ветвях;

- ездить на велосипедах, мотоциклах, лошадях, тракторах и автомашинах;

- мыть автотранспортные средства, стирать белье, а также купать животных в водоемах, расположенных на территории зеленых насаждений;

- парковать автотранспортные средства на газонах;

- пасти скот;

- устраивать ледяные катки и снежные горки, кататься на лыжах, коньках, санях, организовывать игры, танцы, за исключением мест, отведенных для этих целей;

- производить строительные и ремонтные работы без ограждений насаждений щитами, гарантирующими защиту их от повреждений;

- обнажать корни деревьев на расстоянии ближе 1,5 м. от ствола и засыпать шейки деревьев землей или строительным мусором;

- складировать на территории зеленых насаждений материалы, а также устраивать на прилегающих территориях склады материалов, способствующие распространению вредителей зеленых насаждений;

- устраивать свалки мусора, снега и льда, сбрасывать снег с крыш на участках, имеющих зеленые насаждения, без принятия мер, обеспечивающих сохранность деревьев и кустарников;

- добывать растительную землю, песок и производить другие раскопки;

- выгуливать и отпускать с поводка собак в парках, лесопарках, скверах и иных территориях зеленых насаждений;

- сжигать листву и мусор на территории общего пользования сельского поселения Спасское.

8.7.6. Запрещена самовольная вырубка деревьев и кустарников.

8.7.7. Снос крупномерных деревьев и кустарников, попадающих в зону застройки или прокладки подземных коммуникаций, установки высоковольтных линий и других сооружений в границах сельского поселения Спасское производится только по письменному разрешению администрации сельского поселения Спасское.

8.7.8. За незаконную вырубку или повреждение деревьев на территории лесов виновным лицам следует возмещать убытки.

8.7.9. Учет, содержание, клеймение, снос, обрезка, пересадка деревьев и кустарников производится силами и средствами: специализированной организации - на улицах, по которым проходят маршруты пассажирского транспорта; жилищно-эксплуатационными организациями - на внутридворовых территориях многоэтажной жилой застройки; лесхоза или иной специализированной организации - в лесах.

Если при этом будет установлено, что гибель деревьев произошла по вине отдельных граждан или должностных лиц, то размер восстановительной стоимости определяется по ценам на здоровые деревья.

8.7.10. При обнаружении признаков повреждения деревьев лицам, ответственным за сохранность зеленых насаждений, следует немедленно поставить в известность администрацию сельского поселения Спасское для принятия необходимых мер.

8.7.11. Снос деревьев, кроме ценных пород деревьев, и кустарников в зоне индивидуальной застройки осуществляется собственниками земельных участков самостоятельно за счет собственных средств.

8.8. Содержание и эксплуатация дорог

8.8.1. С целью сохранения дорожных покрытий на территории сельского поселения Спасское запрещается:

- подвоз груза волоком;

- сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

- перегон по улицам населенных пунктов, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

- движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

8.8.2. Текущий и капитальный ремонт, содержание, строительство и реконструкция автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах сельского поселения Спасское (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального, регионального и районного значения) осуществляется специализированными организациями по договорам или муниципальным контрактам с администрацией сельского поселения Спасское в соответствии с планом капитальных вложений.

8.8.3. Эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт дорожных знаков, разметки и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения осуществляется специализированным организациями.

8.8.4. Организациям, в ведении которых находятся подземные сети, следует регулярно следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения следует немедленно огородить и в течение 6 часов восстановить организациями, в ведении которых находятся коммуникации.

8.9. Освещение территории сельского поселения Спасское

8.9.1. Улицы, дороги, площади, мосты, пешеходные аллеи, общественные и рекреационные территории микрорайонов, жилых домов, территории промышленных и коммунальных организаций, а также арки входов, дорожные знаки и указатели, элементы информации о населенных пунктах освещаются в темное время суток по расписанию, утвержденному администрацией сельского поселения Спасское.

Обязанность по освещению данных объектов возлагаются на их собственников или уполномоченных собственником лиц.

8.9.2. Освещение территории сельского поселения Спасское осуществляется энергоснабжающими организациями по договорам или муниципальным контрактам с физическими и юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, являющимся собственниками отведенных им в установленном порядке земельных участков.

8.9.3. Строительство, эксплуатацию, текущий и капитальный ремонт сетей наружного освещения улиц осуществляется специализированными организациями по договорам или муниципальным контрактам с администрацией сельского поселения Спасское.

8.9.4. Количество неработающих светильников на улицах не должно превышать 10 процентов от их общего количества, при этом не допускается расположение неработающих светильников подряд, одного за другим.

8.9.5. Срок восстановления работоспособности отдельных светильников не должен превышать 10 суток с момента обнаружения неисправности или поступления соответствующего обращения. В случае, если неисправные светильники покрывают более 60 процентов площади, необходимой для освещения, срок восстановления работоспособности светильников не может превышать суток.

8.10. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций

8.10.1. Работы, связанные с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы), производятся только при наличии письменного разрешения (ордера на проведение земляных работ), выданного администрацией сельского поселения Спасское.

8.10.2. Разрешение на производство работ по строительству, реконструкции, ремонту коммуникаций выдаются администрацией сельского поселения Спасское при предъявлении:

- проекта проведения работ, согласованного с заинтересованными службами, отвечающими за сохранность инженерных коммуникаций;

- схемы движения транспорта и пешеходов, согласованной с государственной инспекцией по безопасности дорожного движения;

- условий производства работ, согласованных с местной администрацией сельского поселения Спасское;

- календарного графика производства работ, а также соглашения с собственником или уполномоченным им лицом о восстановлении благоустройства земельного участка, на территории которого будут проводиться работы по строительству, реконструкции, ремонту коммуникаций.

При производстве работ, связанных с необходимостью восстановления покрытия дорог, тротуаров или газонов, разрешение на производство земляных работ выдается только по согласованию со специализированной организацией, обслуживающей дорожное покрытие, тротуары, газоны.

8.10.3. Прокладка напорных коммуникаций под проезжей частью магистральных улиц не допускается.

8.10.4. При реконструкции действующих подземных коммуникаций следует предусматривать их вынос из-под проезжей части магистральных улиц.

8.10.5. При необходимости прокладки подземных коммуникаций в стесненных условиях предусматривается сооружение переходных коллекторов. Проектирование коллекторов осуществляется с учетом перспективы развития сетей.

8.10.6. Прокладка подземных коммуникаций под проезжей частью улиц, проездами, а также под тротуарами допускается при условии восстановления проезжей части автодороги (тротуара) на полную ширину, независимо от ширины траншеи.

Не допускается применение кирпича в конструкциях, подземных коммуникациях, расположенных под проезжей частью.

8.10.7. В целях исключения возможного разрытия вновь построенных (реконструированных) улиц, скверов организациям, которые в предстоящем году должны осуществлять работы по строительству и реконструкции подземных сетей, рекомендуется в срок до 1 ноября предшествующего строительству года сообщить в администрацию сельского поселения Спасское о намеченных работах по прокладке коммуникаций с указанием предполагаемых сроков производства работ.

8.10.8. Все разрушения и повреждения дорожного покрытия, озеленения и элементов благоустройства, произведенные по вине строительных и ремонтных организаций при производстве работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, ликвидируются в полном объеме организациям, получившим разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с администрацией сельского поселения Спасское.

8.10.9. До начала производства работ по разрытию:

8.10.9.1. Устанавливаются дорожные знаки в соответствии с согласованной схемой;

8.10.9.2. Ограждается место производства работ, на ограждениях вывесить табличку с наименованием организации, производящей работы, фамилией ответственного за производство работ лица, номером телефона организации.

Ограждение следует содержать в опрятном виде, при производстве работ вблизи проезжей части необходимо обеспечить видимость для водителей и пешеходов, в темное время суток - обозначено красными сигнальными фонарями.

Ограждение выполнять сплошным и надежным, предотвращающим попадание посторонних на стройплощадку.

На направлениях массовых пешеходных потоков через траншеи следует устраивать мостки на расстоянии не менее чем 200 метров друг от друга.

8.10.9.3. В случаях, когда производство работ связано с закрытием, изменением маршрутов пассажирского транспорта, помещать соответствующие объявления в печати с указанием сроков работ.

8.10.9.4. Оформлять при необходимости в установленном порядке и осуществлять снос или пересадку зеленых насаждений. В случае, когда при ремонте или реконструкции подземных коммуникаций возникает необходимость в сносе зеленых насаждений, высаженных после прокладки коммуникаций на расстоянии до них меньше допустимого, балансовая стоимость этих насаждений не должна возмещаться.

8.10.10. Разрешение на производство работ следует хранить на месте работ и предъявлять по первому требованию лиц, осуществляющих контроль за выполнением Правил эксплуатации.

8.10.11. В разрешении устанавливать сроки и условия производства работ.

8.10.12. До начала земляных работ строительной организации следует вызвать на место представителей эксплуатационных служб, которые обязаны уточнить на месте положение своих коммуникаций и зафиксировать в письменной форме особые условия производства работ.

Особые условия подлежат неукоснительному соблюдению строительной организацией, производящей земляные работы.

8.10.13. В случае неявки представителя или отказа его указать точное положение коммуникаций следует составить соответствующий акт. При этом организация, ведущая работы, руководствуется положением коммуникаций, указанных на топооснове.

8.10.14. При производстве работ на проезжей части улиц асфальт и щебень в пределах траншеи разбирается и вывозится производителем работ в специально отведенное место.

Бордюр разбирается, складируется на месте производства работ для дальнейшей установки.

При производстве работ на улицах, застроенных территориях грунт немедленно вывозится.

При необходимости строительная организация может обеспечивать планировку грунта на отвале.

8.10.15. Траншеи под проезжей частью и тротуарами засыпаются песком и песчаным фунтом с послойным уплотнением и поливкой водой.

Траншеи на газонах засыпаются местным грунтом с уплотнением, восстановлением плодородного слоя и посевом травы.

8.10.16. Засыпка траншеи до выполнения геодезической съемки не допускается. Организации, получившей разрешение на проведение земляных работ, до окончания работ следует произвести геодезическую съемку.

8.10.17. При производстве работ на неблагоустроенных территориях допускается складирование разработанного грунта с одной стороны траншеи для последующей засыпки.

8.10.18. При засыпке траншеи некондиционным грунтом без необходимого уплотнения или иных нарушениях правил производства земляных работ уполномоченные должностные лица администрации сельского поселения Спасское имеют право составить протокол для привлечения виновных лиц к административной ответственности.

8.10.19. Провалы, просадки грунта или дорожного покрытия, появившиеся как над подземными коммуникациями, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы, но в их результате появившиеся в течение 2 лет после проведения ремонтно-восстановительных работ, устраняются организациям, получившим разрешение на производство работ, в течение суток.

Наледи, образовавшиеся из-за аварий на подземных коммуникациях, ликвидируются организациям - владельцам коммуникаций либо на основании договора специализированным организациям за счет владельцев коммуникаций.

8.10.20. Проведение работ при строительстве, ремонте, реконструкции коммуникаций по просроченным ордерам признаются самовольными.

8.11. Содержание животных в муниципальном образовании

8.11.1. Владельцы животных обязаны предотвращать опасное воздействие своих животных на других животных и людей, а также обеспечивать тишину для окружающих в соответствии с санитарными нормами, соблюдать действующие санитарно-гигиенические и ветеринарные правила.

8.11.2. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных жилых домов.

8.11.3. Запрещено передвижение сельскохозяйственных животных на территории сельского поселения Спасское без сопровождающих лиц.

8.11.4. Выпас сельскохозяйственных животных осуществляется на специально отведенных администрацией сельского поселения Спасское местах выпаса под наблюдением владельца или уполномоченного им лица.

8.11.5. Осуществлять отлов собак и кошек, независимо от породы и назначения (в том числе и имеющие ошейник с номерным знаком), находящиеся на улицах или в иных общественных местах без сопровождающего лица.

8.11.6. Отлов бродячих животных осуществляется специализированными организациями по договорам с администрацией сельского поселения Спасское в пределах средств, предусмотренных в бюджете сельского поселения Спасское на эти цели.

8.12. Особые требования доступности

8.12.1. При проектировании объектов благоустройства жилой среды, улиц и дорог, объектов культурно-бытового обслуживания предусматривается доступность среды населенных пунктов для пожилых лиц и инвалидов, оснащение этих объектов элементами и техническими средствами, способствующими передвижению престарелых и инвалидов.

8.12.2. Проектирование, строительство, установка технических средств и оборудования, способствующих передвижению пожилых лиц и инвалидов, осуществляется при новом строительстве заказчиком в соответствии с утвержденной проектной документацией.

8.13. Праздничное оформление территории

8.13.1. Праздничное оформление территории сельского поселения Спасское выполняется по решению администрации сельского поселения Спасское на период проведения государственных и сельских праздников, мероприятий, связанных со знаменательными событиями.

Оформление зданий, сооружений осуществляется их владельцами в рамках концепции праздничного оформления территории сельского поселения Спасское.

8.13.2. Работы, связанные с проведением сельских торжественных и праздничных мероприятий, осуществляется организациями самостоятельно за счет собственных средств, а также по договорам с администрацией сельского поселения Спасское в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете сельского поселения Спасское.

8.13.3. В праздничное оформление входят: вывеска национальных флагов, лозунгов, гирлянд, панно, установка декоративных элементов и композиций, стендов, киосков, трибун, эстрад, а также устройство праздничной иллюминации.

8.13.4. При изготовлении и установке элементов праздничного оформления не допускается снимать, повреждать и ухудшать видимость технических средств регулирования дорожного движения.