Статья 64.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Статья 64.5. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны

Р-1 - Зона отдыха, туризма, занятии физической культурой и спортом

Зона предназначена для организации парков, скверов, садов, бульваров, используемых в целях кратковременного отдыха, проведения досуга населения, для размещения спортивных сооружений и комплексов, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.

Зона должна быть благоустроена и оборудована малыми архитектурными формами: фонтанами и бассейнами, лестницами, пандусами, подпорными стенками, беседками, светильниками и др.

Основные виды разрешенного использования:

1. малые архитектурные формы;

2. сад;

3. сквер;

4. аллея;

5. бульвар;

6. сельский парк культуры и отдыха;

7. площадка для отдыха;

8. мемориальный комплекс;

9. игровая площадка;

10. площадка для национальных игр;

11. фонтан и инфраструктура для отдыха;

12. объект инженерной защиты населения от ЧС;

13. стадион;

14. спортивный комплекс;

15. бассейн;

16. крытый каток;

17. физкультурно-оздоровительный комплекс;

18. открытая спортивная площадка;

19. теннисный корт;

20. оборудованный пляж;

21. лодочная станция;

22. летние театры и эстрады;

23. пункт первой медицинской помощи;

24. опорный пункт охраны общественного порядка.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. вспомогательное строение;

2. прокат игрового и спортивного инвентаря;

3. место для пикников;

4. киоск;

5. лоточная торговля;

6. временный павильон розничной торговли и обслуживания;

7. предприятие общественного питания;

8. спасательная станция;

9. общественный туалет;

10. объект пожарной охраны;

11. парковка перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;

12. площадка для мусоросборников.

Условные виды разрешенного использования:

1. площадка для выгула собак;

2. спортивный комплекс со специальными требованиями к размещению (автодром, вело и мототрек, стрельбище, конно-спортивный клуб, манеж для верховой езды, ипподром, школа и клуб служебного собаководства);

3. гидротехническое сооружение.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Р-1:

1. Размеры земельных участков, зданий, сооружений определяются в соответствии с проектом планировки, проектом межевания, согласно техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации) региональными и местными нормативами градостроительного проектирования и требованиями:

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", Приложение 1, Приложение 7;

- СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

- другие действующие нормативные документы и технические регламенты.

Р-2 - Зона рекреационно-ландшафтных территорий

Зона предназначена для сохранения природного ландшафта, экологически-чистой окружающей среды, а также для организации отдыха и досуга населения. Хозяйственная деятельность на территории зоны осуществляется в соответствии с режимом, установленным для лесов зеленой зоны сельского поселения, на основе лесного законодательства; допускается строительство обслуживающих культурно-развлекательных объектов, спортивных сооружений и комплексов, связанных с выполнением рекреационных функций территории.

Основные виды разрешенного использования:

1. лесопарк (лесной массив);

2. озеленение специального назначения;

3. питомник и оранжерея садово-паркового хозяйства;

4. лесопитомник;

5. объект инженерной защиты населения от ЧС.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. хозяйственная постройка для инвентаря по уходу за лесопарком;

2. гидротехническое сооружение;

3. помещение для охраны;

4. площадка для отдыха;

5. общественный туалет;

6. оборудованная площадка для временных сооружений обслуживания;

7. помещение для охраны.

Условные виды разрешенного использования:

1. оборудованный пляж;

2. лодочная станция;

3. пункты проката инвентаря;

4. открытая спортивная площадка;

5. теннисный корт;

6. каток;

7. оборудованная площадка для временных объектов торговли и общественного питания.

Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Р-2:

Требования к параметрам земельных участков в согласно техническим регламентам (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативными техническими документами в части, не противоречащей Федеральному закону от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации), региональными и местными нормативами градостроительного проектирования, СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".