Статья 64.4. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

Статья 64.4. Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны

СХ-1 - Зона объектов сельскохозяйственного назначения. Основные виды разрешенного использования:

1. внутрихозяйственная дорога, коммуникации;

2. опытно-производственное, учебное, учебно-опытное и учебно-производственное хозяйство;

3. научно-исследовательское учреждение;

4. образовательное учреждение высшего профессионального, среднего профессионального и начального профессионального образования сельскохозяйственного профиля и общеобразовательное учреждение для сельскохозяйственного производства, научно-исследовательских и учебных целей;

5. крестьянское (фермерское) хозяйство;

6. личное подсобное хозяйство;

7. садоводство;

8. огородничество;

9. дачное строительство;

10. земельный участок, предоставляемый несельскохозяйственным и религиозным организациям для ведения сельского хозяйства;

11. тепличное и парниковое хозяйств;

12. котельная.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

1. инженерное, транспортное и иные вспомогательные сооружения и устройства для нужд сельского хозяйства;

2. здание, строение и сооружение, необходимое для функционирования сельского хозяйства;

3. цех по приготовлению кормов, включая использование пищевых отходов;

4. хранилище навоза и помета.

Условно разрешенные виды использования:

1. карьер;

2. временное сооружение мелкорозничной торговли и другие сооружения;

3. база крестьянских (фермерских) хозяйств.

4. склад для хранения продуктов сельскохозяйственного производства;

5. комплекс крупного рогатого скота;

6. свиноводческий комплекс;

7. птицефабрика;

8. ферма коневодческая;

9. ферма овцеводческая;

10. кролиководческая ферма;

11. звероводческая ферма.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны СХ-1:

1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:

- крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;

- личного подсобного хозяйства - 0,06 га;

2. Минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства определяются согласно законодательству Московской области.

3. Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков в соответствии со следующими документами:

- СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

- СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения";

- другие действующие нормативы и технические регламенты.