Статья 41. Выдача разрешений на строительство

Статья 41. Выдача разрешений на строительство

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. В пределах своей компетенции разрешение на строительство выдается от имени администрации сельского поселения Осташевское органом местного самоуправления, уполномоченным в области архитектуры и градостроительной деятельности.

В случаях, установленных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, выдача разрешений на строительство осуществляется федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти Московской области применительно к планируемому строительству, реконструкции, капитальному ремонту на земельных участках:

- на которые не распространяется действие градостроительного регламента или для которых не устанавливается градостроительный регламент (кроме земель общего пользования, находящихся в муниципальной собственности, и линейных объектов, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности);

- которые определены для размещения объектов капитального строительства, необходимых для нужд Российской Федерации, Московской области, и для которых допускается изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков.

3. Орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области архитектуры и градостроительной деятельности, в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия и надлежащего оформления документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка (соблюдение красных линий, границ действия публичных сервитутов, отступов строений от границ земельного участка). В случае наличия разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- выдает разрешение на строительство либо отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

4. Орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области архитектуры и градостроительной деятельности, по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

5. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован застройщиком в судебном порядке.

6. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации в орган местного самоуправления сельского поселения Осташевское, уполномоченный в области архитектуры и градостроительной деятельности, и один экземпляр копий материалов инженерных изысканий, проектной документации в орган местного самоуправления Волоколамского муниципального района, уполномоченный в области архитектуры и градостроительной деятельности, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.