Статья 49. Градостроительные регламенты - зоны сельскохозяйственного использования

Статья 49. Градостроительные регламенты - зоны сельскохозяйственного использования

1. А-2 - Зона агрохозяйственной деятельности

Зона А-2 выделена для обеспечения правовых условий ведения сельского хозяйства.

а) Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- огороды, сады для плодово-ягодных насаждений всех видов (деревьев и кустарников);

- теплицы, парники и иные объекты для выращивания сельскохозяйственных растений;

- амбары, зернохранилища, овощехранилища и иные объекты для хранения сельскохозяйственной продукции;

- ведение фермерского хозяйства;

- сенокосы;

- пастбища;

- для животноводства;

- для ведения научно-исследовательских работ и в учебных целях.

б) Вспомогательные виды разрешенного использования:

- хозяйственные постройки и склады;

- резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, колодцы;

- надворные туалеты;

- объекты мелкооптовой и розничной торговли сельскохозяйственной продукции и инвентаря;

- оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

- площадки для сбора мусора;

в) Условно разрешенные виды использования:

- объекты инженерной инфраструктуры площадью застройки более 100 кв. м, предназначенные для обслуживания линейных объектов, на отдельном земельном участке;

- производство кормов;

- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи;

- объекты для обеспечения правопорядка, охраны и пожарной охраны.

г) Параметры зоны А-2:

- минимальная площадь земельного участка - 20000 кв. м

- минимальные отступы от границ участка - не установлены с учетом соблюдения требований "Технического регламента о требованиях пожарной безопасности"

- максимальная высота зданий - 15 м от планировочной отметки земли

- максимальный процент застройки в границах земельного участка - 25