Статья 54. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

Статья 54. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется

1. Действие градостроительных регламентов, установленных главой 11 настоящих Правил, не распространяется на земельные участки, указанные в пункте 2 настоящей статьи Правил.

2. На карте градостроительного зонирования сельского поселения Воздвиженское отображены следующие виды земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется:

- территории объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

- благоустроенные территории общего пользования;

- земельные участки, предназначенные для размещения и занятые линейными объектами инженерной и транспортной инфраструктуры.

3. Границы территорий общего пользования устанавливаются документацией по планировке территории, подготовленной и утверждённой в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Московской области и статьёй 24 настоящих Правил.

4. В случае, когда на основании документации по планировке территории, утверждённой в установленном порядке, изменяются границы территорий общего пользования и из их состава образуются иные территории, на которые действие градостроительных регламентов распространяется, использование таких территорий осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами вновь устанавливаемой территориальной зоны, установленными главой 11 настоящих Правил.

5. Использование земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными органами государственной власти в области охраны объектов культурного наследия на основании режимов использования территорий объектов культурного наследия, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия.

6. Земельные участки общего пользования, занятые парками, скверами, бульварами, набережными, водными объектами, пляжами и др., занятые линейными объектами, территории и здания объектов культурного наследия, могут включаться в состав территориальных зон, и действие градостроительного регламента не распространяется на такие земельные участки и территории.

7. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти Московской области или уполномоченными органами местного самоуправления сельского поселения Воздвиженское в соответствии с законами.