Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения Воздвиженское по вопросам землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления сельского поселения Воздвиженское по вопросам землепользования и застройки

1. Регулирование градостроительной деятельности и земельных отношений на территории сельского поселения Воздвиженское осуществляют глава сельского поселения Воздвиженское, Совет депутатов, администрация сельского поселения Воздвиженское, Комиссия по подготовке проекта Правил.

2. В пределах своей компетенции в градостроительной деятельности и земельных отношениях:

2.1. Глава сельского поселения Воздвиженское принимает решение:

- о проведении публичных слушаний по проекту изменений в Правила;

- по проектам планировки территории и проектам межевания территории.

2.1.1. Как руководитель администрации сельского поселения Воздвиженское глава сельского поселения Воздвиженское:

- утверждает изменения в местные нормативы градостроительного проектирования;

- принимает решения о проведении публичных слушаний по проекту изменений в генеральный план сельского поселения Воздвиженское (далее - генеральный план), по вопросу предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам отклонения от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по проекту правил благоустройства территории сельского поселения Воздвиженское;

- принимает решение о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план;

- принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила (об отклонении предложения о внесении изменения в Правила);

- утверждает состав и порядок деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил;

- принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешённый вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

- принимает решение об утверждении (об отклонении и направлении на доработку) документации по планировке территории;

- утверждает градостроительные планы земельных участков;

- выдает разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- осуществляет иные полномочия, отнесенные федеральными законами, законами Московской области, Уставом сельского поселения Воздвиженское, иными муниципальными правовыми актами к полномочиям главы местной администрации.

2.2. Совет депутатов:

- устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля на территории сельского поселения Воздвиженское;

- утверждает изменения в Генеральный план (принимает решение об отклонении проекта изменений в Генеральный план и направлении его на доработку);

- утверждает изменения в Правила (в том числе, в части уточнения установленных градостроительным регламентом предельных параметров разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства), либо принимает решение о направлении проекта изменения в Правила на доработку;

- устанавливает порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

- утверждает муниципальные адресные программы о сносе, реконструкции многоквартирных домов;

- осуществляет иные полномочия, отнесённые в соответствии с законодательством Российской Федерации к полномочиям представительного органа местного самоуправления в решении вопросов местного значения поселения.

2.3. Администрация сельского поселения Воздвиженское:

- осуществляет муниципальный земельный контроль в порядке, установленном решением Совета депутатов;

- осуществляет контроль за исполнением настоящих Правил;

- осуществляет проверку проекта изменений в Правила;

- согласует основные и вспомогательные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в пользовании органов местного самоуправления сельского поселения Воздвиженское, муниципальных учреждений сельского поселения Воздвиженское, муниципальных унитарных предприятий сельского поселения Воздвиженское;

- осуществляет проверку документации по планировке территории;

- обеспечивает подготовку градостроительных планов земельных участков;

- подготавливает технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- осуществляет