Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Постановление Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от 14 ноября 2016 г. N 1233-ПА "Об утверждении Порядка определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Люберцы" (с изменениями и дополнениями)
- Приложение N 1. Порядок определения размера платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Люберцы
- Приложение. Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка
Приложение. Соглашение об установлении частного сервитута земельного участка
Информация об изменениях:
Постановлением Администрации городского поселения Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области от 27 декабря 2016 г. N 1456-ПА в приложение внесены изменения, вступающие в силу с момента официального опубликования названного постановления и применяющиеся к правоотношениям, возникшим с 1 декабря 2016 г.
Приложение
к Порядку определения размера
платы по соглашению об установлении
сервитута в отношении земельных
участков, находящихся в муниципальной
собственности города Люберцы
(с изменениями от 27 декабря 2016 г.)
Соглашение
об установлении частного сервитута земельного участка
г. Люберцы ____________
____________________________________, в лице ___________________________,
действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем - Собственник
(землепользователь, землевладелец) (далее по тексту - Собственник), с
одной стороны, и _______________________________лицо, в пользу которого
устанавливается сервитут, именуемый в дальнейшем "Пользователь", в лице
_________________, действующего на основании ____________, с другой
стороны, вместе именуемые "Стороны", на основании Гражданского кодекса
Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации заключили
настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Собственник в соответствии с условиями соглашения
предоставляет Пользователю в целях
_________________________________________________, право ограниченного
пользования (далее - Сервитут) земельным участком, расположенным по
адресу:___________________________, кадастровый
номер____________________, учетный номер части земельного участка,
применительно к которой устанавливается сервитут, за исключением случая
установления сервитута в отношении всего земельного участка или случая,
предусмотренного пунктом 4 статья 39.25 Земельного кодекса РФ
____________,
назначение земельного участка
________________________________________.
Земельный участок, предоставляемый для установления сервитута,
принадлежит Собственнику на праве собственности на основании___________.
1.2. Сервитут по условиям соглашения устанавливается в интересах
Пользователя.
1.3. Сфера действия сервитута указана в кадастровом паспорте
(кадастровой выписке) земельного участка, являющемся(щейся) неотъемлемой
частью настоящего соглашения.
1.4 Сервитут является частным.
1.5. Сервитут устанавливается на срок с "___" до "___" (или
_________________________________________________________________).
(указать событие в будущем, при наступлении которого
сервитут должен быть прекращен)
2. Порядок ограниченного пользования
2.1. Сервитут осуществляется Пользователем строго в пределах
границ, определенных согласно п. 1.3 Соглашения.
2.2. Осуществление сервитута Пользователем должно быть наименее
обременительным для земельного участка Собственника, в отношении
которого он установлен.
2.3. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем
порядке:
Пользователю предоставляется право (беспрепятственного прохода
(проезда) через участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи,
связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения, другие нужды
собственника).
3. Права и обязанности сторон
3.1. Собственник обязан:
3.1.1. Предоставлять Пользователю возможность пользоваться
принадлежащим ему недвижимым имуществом в порядке, установленном
настоящим Соглашением.
3.1.2. Производить все требуемые действия для осуществления
регистрации сервитута в установленном законодательством порядке, в том
числе предоставлять необходимые правоустанавливающие и иные документы
для осуществления регистрации сервитута Пользователем.
3.1.3. Предоставлять Пользователю возможность осуществлять сервитут
в порядке, установленном Соглашением.
3.2. Собственник вправе требовать прекращения сервитута ввиду
отпадения оснований, по которым он установлен.
3.3. Пользователь обязан:
3.3.1. Осуществлять сервитут в порядке, установленном разделом 2
Соглашения.
3.3.2. Своевременно выплачивать Собственнику плату за осуществление
сервитута по условиям раздела 4 Соглашения.
3.3.3. Зарегистрировать в органе, осуществляющем государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним Соглашение и все
изменения и дополнения к нему в случае их наличия.
3.3.4. Представить Собственнику документы, подтверждающие
государственную регистрацию сервитута в тридцатидневный срок с момента
внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
3.3.5. При осуществлении сервитута выполнять условие п. 2.2
Соглашения.
3.3.6. При прекращении срока действия сервитута или при наступлении
события, указанного в п. 1.5 Соглашения, прекратить осуществление
сервитута и произвести все необходимые действия для регистрации в
уполномоченном органе его прекращения, а также привести земельный
участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с
разрешенным использованием.
4. Плата за сервитут
4.1. Пользователь за сервитут земельного участка уплачивает
Собственнику плату в размере __________ ежемесячно не позднее
______числа месяца, подлежащего оплате.
4.2. Плата вносится Пользователем безналичным путем на расчетный
счет Собственника, реквизиты которого указаны в разделе 8 настоящего
соглашения.
4.3. Исполнением обязательства по внесению платы за сервитут
является ее поступление на расчетный счет Собственника.
4.4. Размер ежегодной платы за сервитут может быть пересмотрен
Собственником в одностороннем порядке в связи с решением органов
местного самоуправления города Люберцы или изменения законодательства
Российской Федерации.
4.5. Расчет суммы платы за сервитут по новой (измененной) цене
производится за 1 (один) месяц до срока внесения платежа, с последующим
письменным уведомлением "Пользователя".
Письменное уведомление "Пользователя" не требуется в случае
официального опубликования в средствах массовой информации
соответствующего нормативного-правового акта. Новый размер платы за
сервитут подлежит применению с даты вступления в силу
нормативно-правового акта, независимо от механизма изменения платы за
сервитут, предусмотренного настоящим соглашением.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по
условиям соглашения стороны несут ответственность в соответствии с
действующим законодательством РФ и настоящим соглашением.
5.2. За несвоевременное исполнение обязательств Пользователем по
уплате платы за сервитут Собственник направляет Пользователю требование
об уплате неустойки (пени) в размере 5% от суммы неуплаченных денежных
средств. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения
Пользователем обязательства, указанного в настоящем разделе соглашения,
начиная со дня, следующего после дня истечения установленного
соглашением срока исполнения обязательства.
5.3. При нарушении Пользователем правил осуществления сервитута,
установленных разделом 2 настоящего соглашения, Пользователь уплачивает
штраф в размере 0,5% от общей суммы платы за сервитут за каждый случай
нарушения.
5.4. Уплата неустойки и штрафа не освобождает Пользователя от
обязанности исполнять свои обязательства по условиям настоящего
соглашения.
6. Порядок рассмотрения споров
6.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению
разногласий между ними путем переговоров.
6.2. В случае если Стороны не достигли взаимного согласия, споры
рассматриваются в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации в Арбитражном суде Московской области.
7. Заключительные положения
7.1. Сервитут подлежит государственной регистрации в уполномоченном
органе в соответствии со статьей 27 Федерального закона от 21.07.1997
N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним". Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7.2. Обязанность по подаче (получению) документов в орган,
осуществляющий государственную регистрацию, настоящего Соглашения лежит
на Пользователе.
7.3. Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута,
несет Пользователь.
7.4. Сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный
участок, который обременен сервитутом, к другому лицу.
7.5. Сервитут не может быть самостоятельным предметом
купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам,
не являющимся собственниками земельного участка, для обеспечения
использования которого сервитут установлен.
7.6. Соглашение составлено в трех экземплярах, по одному для каждой
стороны и для регистрирующего органа.
7.7. Сервитут может быть прекращен по требованию Собственника ввиду
отпадения оснований, по которым он был установлен.
7.8. Сервитут может быть прекращен по решению суда в случаях, когда
земельный участок в результате обременения сервитутом не может
использоваться в соответствии с назначением участка.
7.9. Обязательным приложением к настоящему Соглашению является:
- Кадастровый паспорт (кадастровая выписка) земельного участка с
указанием границ сервитута;
- Правоудостоверяющие документы Собственника на земельный участок;
- Правоудостоверяющие документы о правах Пользователя на объект
недвижимости.
8. Адреса и реквизиты сторон
|
Пользователь: ________________________ |
Собственник: __________________________________ |