Приложение 1. Описание Объекта с обоснованием целесообразности его строительства

Приложение 1
к Соглашению
от 29 сентября 2016 г.

Описание
Объекта с обоснованием целесообразности его строительства

ООО "Промфинстрой"является партнёром и инвестором в развитии социально-спортивного направления Московской области Сергиево-Посадского района города Пересвета. За период развития спортивного кластера в городе Пересвет нашей компании удалось совместно с администрациями Московской области, Сергиево-Посадского района и города Пересвет осуществить ряд значимых проектов, связанных с развитием спортивной инфраструктуры данного региона. За четырёхлетний период в данном регионе получили развитие следующие виды спорта: лыжероллерные гонки, биатлон, мини-футбол, волейбол, баскетбол, различные виды единоборств. Этому способствовало строительство Комплекса для размещения спортсменов на 100 комфортабельных современных номеров, лыжероллерной трассы протяжённостью 2,9 км, Биатлонного комплекса со стрельбищем на 18 рубежей, освещённой лыжной трассы 6,9 км общей протяжённостью порядка 12,5 км, Физкультурно-оздоровительного комплекса с паркетным холлом для игровых видов спорта общей площадью 1080 кв. м, с трибунами на 180 посадочных мест.

При дальнейшем анализе и желании инвестировать денежные средства в развитие данного региона ООО "Промфинстрой"совместно с администрациями Московской области, Сергиев-Посадского района и города Пересвет была выявлена необходимость в строительстве Круглогодичного крытого ледового катка. А работа со спортивными командами, принимающими участие в соревнованиях разного уровня, проводимых в спортивном комплексе, и активные рекомендации спортсменов высшей категории - обозначили перед нашей компанией ряд имеющихся проблем: в данном спортивном кластере отсутствуют дополнительные помещения для размещения спортсменов, их реабилитации и восстановления. Исходя из вышеуказанных данных руководством ООО "Промфинстрой"принято решение обратиться с просьбой о возможном инвестировании денежных средств в строительство Круглогодичного крытого ледового катка с реабилитационным центром, 25-метровым бассейном и помещениями для дополнительного размещения спортсменов. Строительство данного комплекса полностью соответствует целям и стратегиям развития Московской области, а также укладывается в схему территориального планирования Московской области. Все инвестиции осуществляются за счёт собственных средств ООО "Промфинстрой".

С учётом льготного налогообложения для инвесторов в Московской области объект инвестиций в первые 4 года после его ввода налогами на имущество не облагается, налог на прибыль снижен на 4,5 пункта.

После четырёхлетнего периода ООО "Промфинстрой" будет выплачивать:

- налог на прибыль с деятельности, осуществляемой в данном спортивном комплексе

- налог на имущество с объекта недвижимости

- начиная с 1 дня функционирования Круглогодичного крытого катка с реабилитационным центром, 25-метровым бассейном и помещениями для дополнительного размещения спортсменов, ООО "Промфинстрой" выплачивает все социальные налоги и заработную плату сотрудникам, привлечённым к деятельности комплекса.

В период строительства объекта планируется участие более 100 человек в его реализации.

По реализации проекта, исходя из технологических решений данного объекта, для нормального функционирования будет привлечено порядка 55 человек.