Соглашение от 26 января 2017 г. N 5 между Правительством Московской области и крестьянским (фермерским) хозяйством "СКЛАДЧИНА" об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство молочно-товарной козьей фермы стойлово-пастбищного содержания на 2000 дойных коз (6100 голов общего поголовья) зааненской породы на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "СКЛАДЧИНА" без проведения торгов

Московская область, г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области - министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Петровича Буцаева, действующего на основании постановления Правительства Московской области от 23.01.2017 N 27/1, с одной стороны, и крестьянское (фермерское) хозяйство "СКЛАДЧИНА" именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице Главы крестьянского (фермерского) хозяйства "СКЛАДЧИНА" Александра Олеговича Крохина, с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта "Строительство молочно-товарной козьей фермы стойлово-пастбищного содержания на 2000 дойных коз (6100 голов общего поголовья) зааненской породы на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области" на земельных участках, предоставляемых в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству "СКЛАДЧИНА" без проведения торгов (далее - Соглашение) о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в соответствии с Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта (реализацию проекта) на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденным постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельных участков, указанных в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта по строительству молочно-товарной козьей фермы стойлово-пастбищного содержания на 2000 дойных коз (6100 голов общего поголовья) зааненской породы на территории Павлово-Посадского муниципального района Московской области" (далее - Проект) на земельных участках:

ориентировочной площадью 461794 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Данилово, д. 39, кадастровый номер 50:17:0031002:8, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 146715 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Данилово, д. 2, кадастровый номер 50:17:0030908:7;

площадью 598565 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Данилово, д. 90, кадастровый номер 50:17:0030908:8;

площадью 663545 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Данилово, д. 158, кадастровый номер 50:17:0030816:80;

ориентировочной площадью 601580 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Данилово, д. 104, кадастровый номер 50:17:0030815:1, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

ориентировочной площадью 71162 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Митино, д. 27, кадастровый номер 50:17:0031002:14, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 1817855 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Митино, д. 98а, кадастровый номер 50:17:0030817:1

ориентировочной площадью 133625 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Митино, д. 27, кадастровый номер 50:17:0031002:9, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 1081428 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Ново - Загарье, д. 16, кадастровый номер 50:17:0031009:1;

площадью 1087405 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Перхурово, д. 56, кадастровый номер 50:17:0031009:2;

площадью 591224 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Перхурово, д. 45, кадастровый номер 50:17:0031010:2;

ориентировочной площадью 764 900 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Перхурово, д. 69, кадастровый номер

50:17:0031010:4, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 322675 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Перхурово, д. 9-б, кадастровый номер 50:17:0031010:3;

ориентировочной площадью 99040 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Пестово, д. 4, кадастровый номер 50:17:0031002:12, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

ориентировочной площадью 73312 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Пестово, д. 45, кадастровый номер

50:17:0031002:13, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 1113558 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Шебаново, д. 9, кадастровый номер 50:17:0030908:5;

ориентировочной площадью 100800 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Шебаново, д. 132, кадастровый номер

50:17:0030617:2, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

ориентировочной площадью 479 924 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Шебаново, д. 132, кадастровый номер

50:17:0030908:6, определенной с учетом схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории;

площадью 130990 кв. м, по адресу: Московская область, Павлово-Посадский район, д. Шебаново, д. 132, кадастровый номер 50:17:0030617:1;

и (далее - земельные участки), общей ориентировочной площадью 10340097 кв. м предоставляемых в аренду на 11 лет юридическому лицу без проведения торгов, согласно условиям настоящего соглашения

1.2. Описание Проекта с обоснованием целесообразности его реализации приведены в приложении 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период с 2017 по 2027 годы составляют 60 026 094 (шестьдесят миллионов двадцать шесть тысяч девяносто четыре) рубля.

1.4. Проект соответствует целям Стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 15.12.2006 N 1164/49, в части развития агропромышленного комплекса, а также Подпрограмме 1 "Развитие отраслей сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Московской области", утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 N 602/31 Государственная программа Московской области "Сельское хозяйство Подмосковья", в части развития молочного скотоводства.

1.5. Общий объем финансирования на реализацию Проекта составляет 160 598 391 (сто шестьдесят миллионов пятьсот девяносто восемь тысяч триста девяносто один) рубль.

1.6. Порядок и сроки финансирования и выполнения работ по реализации Проекта определены в Графике реализации Проекта (приложение 2 к настоящему Соглашению).

1.7. Количество рабочих мест, планируемых к увеличению в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской области, составляет 64 единицы.

1.8. Предоставление в аренду Стороне 2 земельных участков осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения реализации Проекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктурах Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать информационную, организационную, правовую поддержку со стороны Московской области, Павлово-Посадского муниципального района Московской области, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области и Павлово-Посадского муниципального района Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Реализовать Проект в срок до 30.06.2027.

2.2.3. Обеспечить 64 рабочих места в Павлово-Посадском муниципальном районе Московской области.

2.2.4. Обеспечить в период с 2017 по 2027 годы поступление налоговых и неналоговых доходов в консолидированный бюджет Московской области в размере 61 698 713 (шестьдесят один миллион шестьсот девяносто восемь тысяч семьсот тринадцать) рублей

Информация о поступлениях в консолидированный бюджет Московской области за период с 2017 по 2027 годы в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов бюджета отражена в приложении N 3 к настоящему Соглашению.

2.2.5. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

изменение местонахождения Стороны 2;

реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

прекращение или приостановление хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

наличие задолженности по заработной плате;

внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.2.6. Представлять Стороне 1 сведения о ходе реализации Проекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

информацию о ходе реализации Проекта;

отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Павлово-Посадского муниципального района Московской области, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников", утвержденная Федеральной службой государственной статистики);

информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемых рабочих местах, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным направлять:

копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

копию налоговой декларации по единому сельскохозяйственному налогу.

2.2.7 Использовать земельные участки, предоставляемые в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению;

2.2.8 Не использовать земельные участки, получаемые на правах аренды без проведения торгов, в качестве залогового имущества, а также соблюдать иные ограничения по залогу земельных участков, установленные Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе реализации Проекта, указанную в подпункте 2.2.6 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении реализации Проекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения, в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельных участков в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельных участков, указанных в пункте 1.1 настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон в случае приобретения в собственность земельных участков в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

в случае расторжения договора аренды земельных участков (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельных участков;

в случае использования земельных участков, указанных в пункте 1.1. настоящего Соглашения не по назначению;

в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по реализации Проекта, указанных в пункте 1.6 настоящего Соглашения, более чем на 6 месяцев;

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1: Правительство Московской области 143407, Московская область, г. Красногорск, бульвар Строителей, д. 1 ИНН 7710342058 КПП 502401001	Сторона 2: Крестьянское (фермерское) хозяйство "СКЛАДЧИНА" 143200, Московская область, Можайский район, г. Можайск, ул. Дмитрия Пожарского, дом I, помещение II, комната 4 ИНН 5028033492 КПП 502801001 ОГРН 1165075050524
Заместитель Председателя Правительства Московской области - министр инвестиций и инноваций Московской области	Глава (крестьянского) фермерского хозяйства "СКЛАДЧИНА"
Д.П. Буцаев	А.О. Крохин