Соглашение от 12 января 2017 г. N 133 между Правительством Московской области и Автономной некоммерческой организацией восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" о строительстве объекта коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду Автономной некоммерческой организации восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" без проведения торгов

г. Красногорск

Правительство Московской области, именуемое в дальнейшем "Сторона 1", в лице заместителя Председателя Правительства Московской области Пестова Дмитрия Владимировича, действующего на основании постановления Правительства Московской области от 30.12.2016 N 1020/47 "О целесообразности заключения Соглашения между Правительством Московской области и Автономной некоммерческой организацией восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" о строительстве объекта коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду Автономной некоммерческой организации восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" без проведения торгов" с одной стороны, и Автономная некоммерческая организация восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский", именуемая в дальнейшем "Сторона 2", в лице генерального директора Стукаловой Натальи Александровны, действующего на основании Устава Автономной некоммерческой организации восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение о строительстве объекта коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов (далее - Соглашение), о нижеследующем:

Настоящее Соглашение заключается Сторонами в порядке, установленном Порядком рассмотрения документов, обосновывающих соответствие объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабного инвестиционного проекта критериям, установленным Законом Московской области, и заключения соглашения между Правительством Московской области и юридическим лицом, планирующим осуществить строительство такого объекта или реализацию масштабного инвестиционного проекта на земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области, утвержденном постановлением Правительства Московской области от 22.04.2015 N 272/13.

Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении земельного участка, указанного в настоящем Соглашении, в аренду без проведения торгов.

Подписание настоящего Соглашения не влечет для Стороны 1 обязанности издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов, а только служит основанием для его подготовки.

1. Предмет Соглашения

1.1. Предметом настоящего Соглашения является реализация Стороной 2 строительства объекта коммунально-бытового назначения - приюта для безнадзорных животных (далее - Объект), на территории Московской области на земельном участке, имеющем следующее описание: участок площадью 11 738 кв. м. с кадастровым номером 50:20:0020202:6863, категория земли - "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "приюты для животных", расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский муниципальный район, д. Немчиново (далее - земельный участок), предоставляемом Стороне 2 в аренду без проведения торгов на период 10 (десять) лет согласно условиям настоящего Соглашения.

1.2. Описание Объекта с обоснованием целесообразности его строительства приведены в приложении N 1 к настоящему Соглашению.

1.3. Суммы налогов, предполагаемых к уплате в бюджетную систему Российской Федерации в период строительства и эксплуатации Объекта, составляют: 25 163 794 (Двадцать пять миллионов сто шестьдесят три тысячи семьсот девяносто четыре) рубля за период с 2017 года по 2026 год.

1.4. Строительство Объекта будет осуществлять Автономная некоммерческая организация восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский". Финансирование проекта будет осуществлено единовременно на основании договора пожертвования N ПМ 01/07-2016 от 01.07.2016 года между АНО восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" и ЗАО "СТ "Балчуг".

1.5. Объект соответствует целям Государственной программы Московской области "Развитие жилищно-коммунального хозяйства" на 2014 - 2018 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 664/38, в части защиты населения от неблагоприятного воздействия безнадзорных животных на территории Московской области.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Московской области от 25 октября 2016 г. N 793/39 названное постановление Правительства Московской области от 23.08.2013 N 664/38 признано утратившим силу с 1 января 2017 г.

1.6. Общий объем финансирования строительства Объекта составляет 170 500 000 (сто семьдесят миллионов пятьсот тысяч) рублей.

1.7. Порядок и сроки выполнения работ по строительству Объекта определены в Графике строительства Объекта (Приложение N 2 к настоящему Соглашению).

1.8. Количество рабочих мест, планируемых к созданию в Одинцовском муниципальном районе Московской области, на территории которого будет осуществляться строительство Объекта, в момент функционирования Объекта составляет не менее 13 единиц.

1.9. Предоставление в аренду Стороне 2 земельного участка осуществляется в соответствии с распоряжением Губернатора Московской области.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Сторона 2 имеет право:

2.1.1. Заключать соглашения и договоры, необходимые для обеспечения строительства Объекта, привлекать дополнительные средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством.

2.1.2. Запрашивать и получать от Стороны 1 имеющуюся информацию об инженерной, социальной и транспортной инфраструктуре Одинцовского муниципального района Московской области, на территории которого осуществляется строительство Объекта.

2.1.3. Направлять Стороне 1 письменные обращения, связанные с реализацией настоящего Соглашения.

2.1.4. Получать поддержку со стороны Московской области, Одинцовского муниципального района Московской области, на территории которого осуществляется строительство Объекта, в соответствии с нормативными правовыми актами Московской области, муниципальными правовыми актами Одинцовского муниципального района Московской области.

2.1.5. Заключать со Стороной 1 дополнительные соглашения о внесении изменений в Соглашение в порядке, предусмотренном законодательством Московской области.

2.2. Сторона 2 обязана:

2.2.1. Исполнять условия настоящего Соглашения.

2.2.2. Ввести в эксплуатацию Объект до апреля 2018 года.

2.2.3. Обеспечить не менее 13 рабочих мест в Одинцовском муниципальном районе Московской области, на территории которого будет осуществляться строительство Объекта, в момент функционирования Объекта.

2.2.4. Способствовать обеспечению защиты населения от неблагоприятного воздействия безнадзорных животных в Московской области гуманными методами, включая стерилизацию и вакцинацию собак, размещаемых на территории Объекта.

2.2.5. Обеспечить поступление 30 809 473 (Тридцати миллионов восьмисот девяти тысяч четыреста семьдесят трех) рублей по видам налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Московской области и бюджет Одинцовского муниципального района Московской области, на территории которого будет осуществляться строительство и эксплуатация Объекта.

Информация о поступлениях в консолидированный бюджет Московской области за период строительства и эксплуатации Объекта в разрезе лет по видам налоговых и неналоговых доходов бюджета отражена в приложении N 3.

2.2.6. Уведомлять Сторону 1 о следующих обстоятельствах в течение 10 (десяти) календарных дней со дня их наступления:

- изменение местонахождения Стороны 2;

- реорганизация, ликвидация или начало процедуры несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

- наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны 2;

- прекращение или приостановление в установленном порядке хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

- наличие недоимки по налогам и сборам, установленным законодательством Российской Федерации, в бюджеты всех уровней бюджетной системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

- наличие просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам, в том числе бюджетным кредитам, перед Российской Федерацией, Московской областью и (или) муниципальными образованиями Московской области;

- изменение сведений о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица;

- наличие задолженности по заработной плате;

- внесение юридического лица в реестр недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами.

2.2.7. Представлять Стороне 1 сведения о ходе строительства Объекта ежеквартально до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за отчетным кварталом:

- информацию о ходе строительства Объекта;

- отчет с указанием поступлений по видам налоговых и неналоговых доходов в консолидированный бюджет Московской области, на территории которой будет осуществляться строительство Объекта, количества созданных рабочих мест, размера среднемесячной заработной платы с приложением копий документов статистической отчетности за все отчетные месяцы квартала (форма N П-4 "Сведения о численности, заработной плате и движении работников",

утвержденная приказом Федеральной службой государственной статистики);

- информацию об оказанном содействии в трудоустройстве жителей Московской области на создаваемые рабочие места, вакантных рабочих местах.

Ежегодно до 15 (пятнадцатого) марта года, следующего за отчетным, направлять:

- копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности (бухгалтерский баланс, отчет о финансовых результатах и приложения к ним);

- копии налоговых деклараций по налогу на прибыль организаций и по налогу на имущество организаций.

2.2.8. Использовать земельный участок, предоставляемый в аренду без проведения торгов, исключительно по целевому назначению.

2.2.9. Не использовать права аренды земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, в качестве обеспечения исполнения своих обязательств.

2.3. Сторона 1 имеет право:

2.3.1. Получать от Стороны 2 информацию о ходе строительства Объекта, указанную в подпункте 2.2.7 пункта 2.2 настоящего Соглашения.

2.3.2. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения.

2.4. Сторона 1 обязана:

2.4.1. Оказывать информационную, организационную и правовую поддержку Стороне 2, предусмотренную законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

2.4.2. Оказывать необходимое содействие в обеспечении строительства Объекта по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

3. Порядок разрешения споров и ответственность Сторон

3.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Срок действия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты издания распоряжения Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов.

4.2. В случае если распоряжение Губернатора Московской области о предоставлении Стороне 2 земельного участка в аренду без проведения торгов не издано в течение трех месяцев с даты подписания настоящего Соглашения, Соглашение считается незаключенным.

4.3. Срок действия Соглашения определяется сроком действия договора аренды земельного участка, указанного в разделе 1 настоящего Соглашения.

5. Порядок расторжения Соглашения

5.1. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по соглашению сторон в случае приобретения в собственность земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

5.2. По инициативе Стороны 1:

- в случае расторжения договора аренды земельного участка (в том числе в судебном порядке), вызванного невыполнением Стороной 2 обязательств, установленных настоящим Соглашением, договором аренды земельного участка;

- использование земельного участка не по назначению;

- в случае нарушения Стороной 2 сроков финансирования и (или) выполнения работ по строительству Объекта, указанных в пункте 1.7 настоящего Соглашения, более чем на 6 месяцев.

6. Заключительные положения

6.1. Любые изменения и дополнения к данному Соглашению оформляются дополнительными соглашениями Сторон, которые являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения и вступают в силу с даты их подписания уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящее Соглашение подлежит внесению в сводный реестр соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, при этом один экземпляр направляется в орган, уполномоченный на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Московской области, один экземпляр направляется в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, уполномоченный на ведение сводного реестра соглашений об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта или размещения (строительства) объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения на земельном участке, предоставляемом в аренду юридическому лицу без проведения торгов.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1:	Сторона 2:
Правительство Московской области	Автономная некоммерческая организация восстановления и сохранения лесов "Парк Мещерский" ИНН 5032214558 ОГРН 1155000003850
Заместитель Председателя Правительства Московской области	Генеральный директор
Д.В. Пестов	Н.А. Стукалова