Приложение N 1. Положение о правилах землепользования и застройки территории сельского поселения Ошейкинское

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

сельского поселения Ошейкинское

от 03.06.2009 г. N 18/4

Положение
о правилах землепользования и застройки территории сельского поселения Ошейкинское (далее - территории поселения)

1. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки территории поселения

1.1. Подготовка проекта правил землепользования и застройки территории поселения может осуществляться применительно ко всей территории сельского поселения Ошейкинское, а также к частям территории поселения с последующим внесением в правила землепользования и застройки территории поселения изменений, относящихся к другим частям территории поселения.

1.2. Применительно к межселенным территориям подготовка проекта правил землепользования и застройки территории поселения может осуществляться в случае планирования застройки таких территорий.

1.3. Подготовка проекта правил землепользования и застройки территории поселения осуществляется с учетом положений о территориальном планировании, содержащихся в документах территориального планирования, с учетом требований технических регламентов.

1.4. Применительно к части территории поселения подготовка проекта правил землепользования и застройки территории поселения может осуществляться при отсутствии генерального плана поселения.

1.5. Постановление о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселения принимается главой администрации сельского поселения Ошейкинское с установлением этапов градостроительного зонирования применительно ко всей территории поселения, либо к различным частям территорий поселения (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки территории поселения применительно к частям территорий поселения), порядка и сроков проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки территории поселения, иных положений, касающихся организации указанных работ.

1.6. Глава администрации сельского поселения Ошейкинское не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия постановления о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселения, направляет данное постановление в отдел архитектуры администрации Лотошинского муниципального района, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого постановления в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Лотошинского муниципального района в сети "Интернет". Постановление также может быть опубликовано в газете.

1.8. В принятом постановлении о подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселения указываются:

1) последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения, либо применительно к различным частям территорий поселения (в случае подготовки проекта правил землепользования и застройки территории поселения применительно к частям территорий поселения);

2) порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории поселения;

3) иные вопросы организации работ.

1.9. Глава сельского поселения Ошейкинское при получении проекта правил землепользования и застройки территории поселения от отдела архитектуры администрации Лотошинского муниципального района, принимает решение об отклонении проекта правил землепользования и застройки территории поселения, либо о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

1.10. Глава поселения в течение десяти дней после повторного представления проекта правил землепользования и застройки территории поселения, обязательных приложений должен принять решение об отклонении либо об утверждении проекта правил землепользования и застройки территории поселения.

2. Порядок утверждения правил землепользования и застройки территории поселения

2.1. Правила землепользования и застройки территории поселения утверждаются главой сельского поселения Ошейкинское.

2.2. Глава поселения по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки территории поселения и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки территории поселения или направить проект правил землепользования и застройки территории поселения на доработку в отдел архитектуры администрации Лотошинского муниципального района.

2.3. Правила землепользования и застройки территории поселения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Лотошинского муниципального района в сети "Интернет".

2.4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки территории поселения в судебном порядке.

2.5. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки территории поселения в судебном порядке в случае несоответствия правил землепользования и застройки территории поселения законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования субъектов Российской Федерации, утвержденным до утверждения правил землепользования и застройки территории поселения.

3. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки территории поселения

3.1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки территории поселения осуществляется в порядке, предусмотренном ст.ст. 31 и 32 Градостроительного кодекса РФ.

3.2. Основаниями для рассмотрения главой поселения вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки территории поселения являются:

1) несоответствие правил землепользования и застройки территории поселения генеральному плану и схеме территориального планирования поселения, возникшее в результате внесения изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

3.3. Глава поселения в течение тридцати дней вносит изменения в правила землепользования и застройки территории поселения, осуществляет подготовку заключения, и принимает решение об утверждении правил землепользования и застройки территории поселения.