Статья 37. Зона объектов придорожного сервиса (ПС-1)

Статья 37. Зона объектов придорожного сервиса (ПС-1)

1.1. Зона объектов придорожного сервиса (ПС-1)

Зона застройки объектами придорожного сервиса предназначена для застройки и эксплуатации объектов придорожного сервиса.

Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне объектов придорожного сервиса (ПС-1):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Объекты придорожного сервиса, газозаправочный комплекс - ГЗК, АЗС, автомойка, станция технического обслуживания автомототранспортных средств
	Условно разрешенные виды использования
1	-
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Объекты общественного питания
2	Магазины сопутствующих товаров
3	Объекты и элементы благоустройства
4	Объекты инженерной инфраструктуры: сети электроснабжения, водоотведения, телефонизации

Предельные параметры земельных участков:

Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами Московской области.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в том числе: коэффициент застройки земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, минимальная площадь земельного участка, максимальное или минимальное количество этажей или/и максимальная или минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков) на части застроенной территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в границах зоны ПС-1 определяются в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования Московской области.

Правообладатели земельных участков и правообладатели объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны ПС-1 обязаны беспрепятственно осуществлять допуск на территорию принадлежащих им земельных участков и объектов капитального строительства представителей/работников соответствующих служб и предприятий, осуществляющих прокладку и/или обслуживание и/или устранение аварий коммунальных и/или инженерных сетей, объектов и сооружений (в том числе водоснабжения, канализования, электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, сетей связи), находящихся на территории соответствующих земельных участков, при наличии ордера на производство земляных работ (за исключением случаев аварийных и чрезвычайных ситуаций), согласованного (в том числе) с правообладателями таких земельных участков, или разрешения на аварийные вскрытия (в случае аварийных и чрезвычайных ситуаций). Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зоны ПС-1 в случае осуществления земляных работ на территории принадлежащих им земельных участков обязаны получить ордер на производство земляных работ (за исключением осуществления земляных работ на основании разрешения на строительство), согласованный (в том числе) с владельцами инженерных сетей и коммуникаций, чьи интересы могут быть затронуты в результате проведения земляных работ в охранных зонах инженерных сетей и коммуникаций. Выдача ордеров на производство земляных работ и разрешений на аварийные вскрытия на территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области осуществляется в порядке, установленном нормативными правовыми актами местного самоуправления городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.

При установке ограждений на территории зоны ПС-1, правообладатели земельных участков руководствуются действующим законодательством РФ, нормативными правовыми актами Московской области и нормативными правовыми актами местного самоуправления городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области.

Иные ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на части застроенной территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в границах зоны ПС-1 определяется в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами Московской области.