Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области от 25 декабря 2014 г. N 14/2 "Об утверждении Правил землепользования и застройки части территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в мкр. Птицефабрика рп Томилино площадью 17,37 га"
- Приложение N 1. Правила землепользования и застройки части территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в мкр. Птицефабрика рп Томилино площадью 17,37 га
- Часть III. Градостроительные регламенты (ст. 33 - 36)
- Глава 8. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Глава 8. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
Глава 8. Общие требования в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1. В градостроительных регламентах, установленных настоящими Правилами в отношении территориальных зон, в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны:
- основные виды разрешенного использования;
- условно разрешенные виды использования;
- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
2. Общие требования к разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, относящиеся ко всем территориальным зонам в целом, указаны в настоящем разделе. Частные требования к основным и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства, относящиеся к территориальной зоне, указаны в главе 10 Части III Правил.
3. В числе общих требований к основным и условно разрешенным видам использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:
3.1. При соблюдении действующих нормативов допускается совмещение двух и более разрешенных видов использования в пределах одного земельного участка, в том числе в пределах одного здания.
3.2. Условно разрешенные виды использования могут быть допущены с учетом оценки влияния этих видов на функционирование объектов основных видов использования в районе зонирования.
3.3. Размещение объектов основных и условно разрешенных видов использования во встроенных и встроено-пристроенных в жилые дома помещениях осуществляется в соответствии с перечнем, приведенным в главе 10 Части III Правил при условии соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством. Помещения при квартирах или индивидуальных домах, рассчитанные на индивидуальную трудовую деятельность, допускаются при соблюдении действующих нормативов.
3.4. Объекты коммунального хозяйства, необходимые для инженерного обеспечения нескольких земельных участков, а также объекты гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций, если для их расположения требуется отдельные земельные участки, относятся к разрешенным видам использования на территории всех зон при отсутствии норм законодательства, запрещающих их применение.
4. В числе общих требований к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства градостроительными регламентами установлены следующие:
4.1. При соблюдении действующих нормативов допускается совмещение двух и более вспомогательных разрешенных видов использования в пределах одного земельного участка, в том числе в пределах одного здания.
4.2. Размещение объектов вспомогательных видов разрешенного использования, разрешается при условии соблюдения требований технических регламентов и иных требований в соответствии с действующим законодательством.