Статья 35. Зона инженерной и коммунальной инфраструктуры (ИК-1)

Статья 35. Зона инженерной и коммунальной инфраструктуры (ИК-1)

Зона инженерной и коммунальной инфраструктуры предназначена для застройки и эксплуатации объектов инженерной и коммунальной инфраструктуры.

Основные, условно разрешенные и вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне застройки инженерной и коммунальной инфраструктуры (ИК-1):

N п/п	Наименование вида разрешенного использования
	Основные виды разрешенного использования
1	Объекты водоснабжения (водозаборный узел, водозаборные скважины, водопроводные сети, повысительные водопроводные насосные станции, водонапорные башни, водомерные узлы)
2	Объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары)
	Условно разрешенные виды использования
1	Сети связи
	Вспомогательные виды разрешенного использования
1	Элементы благоустройства
2	Административные службы предприятий
3	Парковки для обслуживающего персонала
4	Площадки для сбора мусора
5	Иные объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры (в том числе объекты и сети: электроснабжения, водоотведения, телефонизации, трансформаторные подстанции, газораспределительные пункты, главная понизительная подстанция)

Предельные параметры земельных участков на части территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в границах зоны ИК-1:

- Максимальные и минимальные размеры земельных участков определяются в соответствии с действующим законодательством РФ и нормативными актами Московской области.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на части территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в границах зоны ИК-1:

- Предельная (максимальная) этажность жилых и нежилых зданий, строений, сооружений - не более 4 этажей;

- Иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в том числе: коэффициент застройки земельного участка, минимальные отступы от границ земельного участка, максимальная или минимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка, максимальная общая площадь объектов капитального строительства нежилого назначения на территории земельных участков) определяются в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования Московской области.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на части территории городского поселения Томилино Люберецкого муниципального района Московской области в границах зоны ИК-1 определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.