Статья 16.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

Статья 16.8. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения

16.8.1. С-1. Зона кладбищ

Зона С-1 выделена для обеспечения условий использования участков кладбищ. Размещение зданий и сооружений разрешается только с эксплуатацией источников водоснабжения и очистных сооружений в соответствии с приведенным ниже списком только после получения специальных согласований посредством публичных слушаний.

Условно разрешенные виды использования:

- действующие кладбища;

- кладбища, закрытые на период консервации;

- крематории;

- объекты, связанные с отправлением культа;

- аллеи, скверы;

- мастерские по изготовлению ритуальных принадлежностей;

- гранитные мастерские;

- аптеки;

- отделения, участковые пункты полиции;

- киоски, временные павильоны розничной торговли;

- оранжереи;

- хозяйственные корпуса;

- резервуары для хранения воды;

- объекты пожарной охраны;

- общественные туалеты;

- парковки.

16.8.2. С-1и. Зона кладбища в исторической части

Зона С-1и выделена для создания условий сохранения объектов культурного наследия, а также использования участков существующего кладбища, расположенного на территории объекта культурного наследия.

Условно разрешенные виды использования:

- кладбища, закрытые на период консервации;

- аллеи, скверы;

16.8.3. С-2. Зона озеленённых территорий специального назначения
С-2п. Зона озеленённых территорий специального назначения на территориях производственных и коммунальных зон

Данные зоны выделяются в границах санитарно-защитных зон.

Основные виды разрешённого использования:

- участки для выращивания многолетних насаждений защитного назначения;

- сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- площадки для сбора мусора.

Условно разрешённые виды использования:

- коммунально-складские и производственные V класса по санитарной классификации предприятий различного назначения;

- оранжереи, теплицы, парники;

- гаражи;

- объекты складского назначения различного профиля;

- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;

- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;

- офисы, конторы, административные службы;

- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательные организации и лаборатории;

- парковки для автомобилей;

- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы).

Предельные параметры разрешённого строительства.

Размеры зоны С-2п определяются в соответствии с Санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами (СанПиН) 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов".

При уменьшении санитарно-защитной зоны в установленном порядке параметры застройки определяются в зависимости от специфики и технологии производства предприятия в соответствии с действующими нормами и правилами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.