Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Совета депутатов городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от 17 апреля 2013 г. N 46/8 "Об утверждении Правил землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области" (утратило силу)
- Приложение. Правила землепользования и застройки городского поселения Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области
- Часть III
- Статья 16.7. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны
Статья 16.7. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны
Статья 16.7. Градостроительные регламенты. Рекреационные зоны
16.7.1. Р-1. Зона скверов, парков, бульваров
Представленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-1 только в случае, когда части территорий общего пользования - скверов, бульваров переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-1, которые относятся к территории общего пользования, ограниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевыми назначениями.
Зоны Р-1 выделены для обеспечения правовых условий сохранения и формирования озеленённых участков, предназначенных для отдыха населения городского поселения Апрелевка.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- скверы, аллеи, бульвары;
- мемориальные комплексы, мартирологи, памятники, памятные знаки;
- игровые площадки;
- вспомогательные строения, малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха;
- лыжные трассы;
- пешеходные дорожки;
- зелёные насаждения.
Условно разрешённые виды использования:
- вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
- площадки для выгула собак;
- летние театры и эстакады;
- общественные туалеты;
- открытые автопарковки, мобильные автономные автомойки;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли, обслуживания и общественного питания.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.
16.7.2. Р-2. Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений
Основные разрешённые виды использования:
- универсальные спортивные и зрелищные залы или комплексы;
- спортивные арены (с трибунами);
- стадионы;
- аквапарки;
- велотреки;
- мотодромы, картинги;
- яхт-клубы, лодочные станции;
- спортивные школы;
- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
- клубы многоцелевого и специализированного назначения;
- спортклубы;
- спортплощадки, теннисные корты.
Вспомогательные разрешённые виды использования:
- предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- консультативные поликлиники;
- гостиницы, дома приема гостей;
- бани, сауны;
- общественные туалеты;
- парковки перед объектами спортивно-зрелищных, обслуживающих и коммерческих видов использования;
- отдельно стоящие или встроенные в здания многоуровневые парковки;
- открытые автостоянки;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- объекты пожарной охраны.
Условно разрешённые виды использования:
- выставочные залы;
- танцзалы, дискотеки;
- кинотеатры, видеосалоны;
- телевизионные и радио студии;
- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
- участковые пункты полиции;
- аптеки;
- магазины;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-2 не устанавливаются.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.
16.7.3. Р-3. Зона отдыха, спорта и туризма
Основные разрешенные виды использования:
- гостиницы, дома приёма гостей;
- спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без), бассейны;
- предприятия общественного питания (кафе, закусочные, рестораны, бары);
- клубы многоцелевого и специализированного назначения;
- спортклубы;
- скверы, аллеи, бульвары;
- игровые площадки;
- спортплощадки, теннисные корты.
- вспомогательные строения, малые архитектурные формы, бассейны, фонтаны и инфраструктура для отдыха;
- зелёные насаждения.
Вспомогательные разрешенные виды использования:
- спортивные арены (с трибунами);
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- консультативные поликлиники;
- бани, сауны;
- общественные туалеты;
- открытые автостоянки;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- объекты пожарной охраны.
Условно разрешённые виды использования:
- танцзалы, дискотеки;
- кинотеатры, видеосалоны;
- телевизионные и радио студии;
- отделения связи, почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
- отделения, участковые пункты полиции;
- аптеки;
- магазины;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли.
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства для зоны Р-3 не устанавливаются.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.
16.7.4. Р-4. Зона рекреационно-ландшафтных территорий
Зона Р-4 выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, чистоты рек и водоёмов, обеспечения их рационального использования.
Предоставленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-4 только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-4, которые относятся к территории общего пользования, ограниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- зелёные насаждения;
- санитарно-защитные полосы;
- малые архитектурные формы;
- площадки для выгула собак.
Условно разрешённые виды использования:
- велотреки;
- лыжные трассы;
- спортклубы, лодочные станции;
- прокат игрового и спортивного инвентаря;
- залы рекреации;
- спортплощадки;
- игровые площадки;
- места для пикников, вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха;
- пляжи;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания;
- предприятия общественного питания;
- пункты оказания первой медицинской помощи;
- спасательные станции;
- общественные туалеты;
- объекты пожарной охраны;
- парковки перед объектами обслуживающих, оздоровительных и спортивных видов использования;
- площадки для мусоросборников.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 17, 18 настоящих Правил.
16.7.5. Р-4и. Зона рекреационно-ландшафтных территорий в исторической части
Зоны Р-4и выделены в исторической части д. Мартемьяново и д. Афинеево для сохранения природной составляющей исторической среды для восприятия памятников архитектуры: Церковь Усековения главы Иоанна Предтечи в д. Афинеево и Церковь Троицы в д. Мартемьяново, а также для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства зеленых насаждений, обеспечения их рационального использования.
Предоставленные ниже градостроительные регламенты могут быть распространены на земельные участки в составе данной зоны Р-4и только в случае, когда части территорий общего пользования переведены в установленном порядке на основании проектов планировки (установления красных линий) из состава территорий общего пользования в иные территории, на которые распространяется действие градостроительных регламентов.
В иных случаях - применительно к частям территории в пределах данной зоны Р-4и, которые относятся к территории общего пользования, ограниченной от иных территорий красными линиями, градостроительный регламент не распространяется и их использование определяется уполномоченными органами в индивидуальном порядке в соответствии с целевым назначением.
Основные виды разрешённого использования недвижимости:
- зелёные насаждения;
- малые архитектурные формы.
Условно разрешённые виды использования:
- игровые площадки;
- пляжи;
- киоски, лоточная торговля.