Статья 12. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 12. Порядок внесения изменений в Правила

12.1. Внесение изменений в настоящие Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

12.2. Основаниями для рассмотрения Главой городского поселения вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:

- несоответствие Правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

12.3. После введения в действие настоящих Правил, Администрация городского поселения может принимать решения о внесении изменений в настоящие Правила, а также вправе принимать решения о подготовке документации о планировке территории с целью внесения изменений в настоящие Правила, которая после утверждения в установленном порядке является основанием для внесения изменений в настоящие Правила в части уточнения, изменения границ территориальных зон, состава территориальных зон, списков видов разрешенного использования недвижимости, показателей предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства применительно к соответствующим территориальным зонам, подзонам.

12.4. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляются в Комиссию. Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон, иным изменениям.

12.5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в настоящие Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в настоящие Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе городского поселения.

12.6. На публичные слушания приглашаются правообладатели земельных участков и (или) объектов капитального строительства, интересы которых затрагиваются,

12.7. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в настоящие Правила Комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает подготовку документа о внесении изменений в Правила и представляет его Главе городского поселения. Обязательными приложениями к проекту изменений Правил являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12.8. Изменения, внесенные в настоящие Правила, касающиеся порядка землепользования и застройки в охранной зоне объектов культурного наследия, должны быть согласованы с органом, уполномоченным в сфере охраны, соответствующего объекта культурного наследия.

12.9. Глава городского поселения в течение десяти дней после представления ему проекта внесения изменений в настоящие Правила должен принять решение о направлении указанного проекта Совет депутатов городского поселения или об отклонении изменений, вносимых в настоящие Правила, и о направлении их на доработку с указанием даты их повторного представления. Нормативные правовые акты о внесении изменений в настоящие Правила принимаются Советом депутатов городского поселения и вступают в силу в день их опубликования в средствах массовой информации.