Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки. Сроки проведения публичных слушаний

Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки. Сроки проведения публичных слушаний

10.1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

10.2. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района.

10.3. Процедура публичных слушаний позволяет реализовать права жителей на осуществление местного самоуправления посредством участия в публичных слушаниях.

10.4. На всех публичных слушаниях вправе присутствовать представители средств массовой информации.

10.5. Мнение, выявленное в ходе проведения публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

10.6. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке выносятся:

1) проекты о внесении изменения в настоящие Правила;

2) проекты планировки и проекты межевания территории;

3) вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

4) вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

10.7. Публичные слушания могут проводиться по иным вопросам землепользования и застройки, представляющим общественный интерес.

10.8. Продолжительность публичных слушаний определяется с момента оповещения жителей Поселения о времени и месте их проведения до момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

10.9. Сроки проведения публичных слушаний.

1) по проектам планировки территории и проектам межевания территории или проектам по внесению в них изменений - не менее одного месяца, не более трех месяцев,

2) по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства на другой при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки - не более одного месяца,

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

2) по вопросам внесения изменений в настоящие Правила - не более одного месяца.

10.10. В случае подготовки изменений в Правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

10.11. Публичные слушания, проводимые Комиссией, могут назначаться на рабочие и в исключительных случаях на выходные дни. В дни официальных праздников заседания Комиссии и публичные слушания не проводятся. В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 15 часов местного времени.

10.12. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

10.13. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

10.14. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

10.15. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.