Статья 2. Основания и цели разработки Правил

Статья 2. Основания и цели разработки Правил

2.1. Правила разрабатываются в целях:

1) создания условий для устойчивого развития Части территории городского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки Части территории городского поселения;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

2.2. Настоящие Правила обязательны для физических и юридических лиц, должностных лиц, осуществляющих и контролирующих градостроительную деятельность на территории городского поселения Наро-Фоминск Наро-Фоминского муниципального района Московской области (далее - городское поселение).

2.3. Порядок использования и застройки Части территории городского поселения, установленный настоящими Правилами, применяется:

- при разработке документации по планировке территории на Части территории городского поселения;

- при изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на Части территории городского поселения;

- при строительстве (реконструкции) капитальных зданий и сооружений на Части территории городского поселения.

2.4. Порядок применения настоящих Правил и внесения в них изменений изложен в Части I настоящих Правил.

Деление Части территории городского поселения на территориальные зоны и содержание градостроительных регламентов представлено в Частях II и III настоящих Правил.

2.5. Часть I настоящих Правил включает следующие положения:

1) о порядке регулирования землепользования и застройки;

2) об использовании земельных участков и объектов капитального строительства, изменении видов их разрешенного использования, осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателями в границах принадлежащих им участков в установленном законом порядке;

3) о подготовке документации по планировке территории;

4) о внесении изменений в настоящие Правила;

5) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.