Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки. Сроки проведения публичных слушаний

Статья 10. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки. Сроки проведения публичных слушаний

10.1. Публичные слушания по вопросам землепользования и застройки проводятся в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

10.2. Публичные слушания проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Наро-Фоминск.

10.3. Процедура публичных слушаний позволяет реализовать права жителей на осуществление местного самоуправления посредством участия в публичных слушаниях.

10.4. На всех публичных слушаниях вправе присутствовать представители средств массовой информации.

10.5. Мнение, выявленное в ходе проведения публичных слушаний, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

10.6. На публичные слушания по вопросам землепользования и застройки в обязательном порядке выносятся:

- проекты о внесении изменения в настоящие Правила;

- проекты планировки и проекты межевания территории;

- вопросы предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- вопросы предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

10.7. Публичные слушания могут проводиться по иным вопросам землепользования и застройки, представляющим общественный интерес.

10.8. Продолжительность публичных слушаний определяется с момента оповещения жителей Поселения о времени и месте их проведения до момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний.

10.9. Сроки проведения публичных слушаний:

- по проектам планировки территории и проектам межевания территории или проектам по внесению в них изменений - не менее одного месяца, не более трех месяцев;

- по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, а также по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков или объектов капитального строительства на другой при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки - не более одного месяца;

- по вопросам внесения изменений в настоящие Правила - не более одного месяца.

10.10. В случае подготовки изменений в Правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

10.11. Публичные слушания, проводимые Комиссией, могут назначаться на рабочие и в исключительных случаях на выходные дни. В дни официальных праздников заседания Комиссии и публичные слушания не проводятся. В рабочие дни время начала публичных слушаний не может быть назначено ранее 15 часов местного времени.

10.12. В целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

10.13. Участники публичных слушаний вправе представить в Комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

10.14. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

10.15. В случае если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в Правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.