Статья 15. Порядок предоставления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с предварительным согласованием места размещения объекта

Статья 15. Порядок предоставления земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с предварительным согласованием места размещения объекта

1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется на основании заявления Заявителя на имя Главы администрации Ногинского муниципального района о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. Заявителями могут являться физические и юридические лица, а также администрация городского поселения имени Воровского.

2. В заявлении должны быть указаны местоположение земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок, размер участка, предполагаемая цель использования земельного участка, а также назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка.

3. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность Заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель Заявителя.

4) схема предполагаемого места размещения земельного участка (ситуационный план);

5) технико-экономическое обоснование проекта.

4. Уполномоченный орган Администрации Ногинского муниципального района обеспечивает подготовку акта выбора земельного участка на основе представленных документов с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта в соответствии с действующим законодательством.

5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны.

6. К данному акту прилагаются утвержденные Уполномоченным органом в сфере градостроительной деятельности Администрации Ногинского муниципального района схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

7. Уполномоченным органом Администрации Ногинского муниципального района принимается решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

8. Уполномоченный орган Администрации Ногинского муниципального района информирует население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и проведении публичных слушаний в средствах массовой информации.

9. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

10. На основании решения о предварительном согласовании места размещения объекта и решения о закреплении за Заявителем в аренду земельного участка им и за его счет осуществляются работы по установлению границ такого земельного участка и его государственного кадастрового учета в порядке, установленном федеральными законами.

11. Сформированный земельный участок предоставляется в аренду Заявителю на срок действия решения о предварительном согласовании места размещения объекта - 3 года.

12. В двухнедельный срок с даты предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка Глава администрации Ногинского муниципального района принимает решение в форме постановления о предоставлении земельного участка в аренду.

13. Решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе могут быть обжалованы в установленном законом порядке.