Глава V. Внесение изменений в правила землепользования и застройки

Глава V. Внесение изменений в правила землепользования и застройки

1. Основаниями для рассмотрения Главой сельского поселения Мамонтовское вопроса о внесении изменений в Правила являются:

- изменение действующего законодательства;

- несоответствие Правил Генеральному плану сельского поселения Мамонтовское, возникшее в результате внесения в Генеральный план изменений;

- поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

2. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

- федеральными органами исполнительной власти - в случаях, если Правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- исполнительными органами государственной власти Московской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального и местного значения;

- органами местного самоуправления сельского поселения Мамонтовское - в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке, либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

3. Комиссия в течение 30 дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе сельского поселения Мамонтовское.

Глава сельского поселения Мамонтовское, с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение 30 дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в эти Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

4. Администрация сельского поселения Мамонтовское осуществляет проверку изменений проекта Правил, представленного Комиссией, на соответствие действующему законодательству, требованиям технических регламентов, Генеральному плану сельского поселения Мамонтовское. По результатам указанной проверки Администрация сельского поселения Мамонтовское направляет проект внесения изменений в Правила Главе сельского поселения Мамонтовское или, в случае обнаружения его несоответствия вышеуказанным требованиям, в Комиссию на доработку.

5. Глава сельского поселения Мамонтовское при получении проекта о внесении изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее, чем через 10 дней со дня получения проекта.

На публичные слушания приглашаются правообладатели земельных участков и объектов недвижимости, интересы которых затрагиваются, а также другие заинтересованные лица. После завершения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила Комиссия, с учётом результатов таких публичных, представляет указанный проект Главе сельского поселения Мамонтовское. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных.

6. Глава сельского поселения Мамонтовское в течение 10 дней после предоставления ему проекта внесения изменений в Правила, протокола публичных слушаний и заключения о результатах публичных слушаний должен принять решение о направлении указанного проекта в Совет депутатов сельского поселения Мамонтовское или об отклонении такого проекта и о направлении его на доработку в Комиссию с указанием даты его повторного предоставления.

Совет депутатов сельского поселения Мамонтовское по результатам рассмотрения проекта внесения изменений в Правила и обязательных приложений к нему по результатам публичных слушаний может утвердить внесение изменений в Правила или направить проект внесения изменений в Правила Главе сельского поселения Мамонтовское на доработку.

7. Решение о внесении изменений в Правила подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов сельского поселения Мамонтовское.